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楼盘热评榜
- 五洲国际商贸城6885元/㎡7条点评
- 云岚·松风水月25000元/㎡73条点评
- 楠溪云岚13000元/㎡143条点评
- 4温州中心喜马拉雅17条点评
- 5三江立体城181条点评
- 6温州国际机电城8条点评
- 7乐清正大城135条点评
- 8神力嘉南美地154条点评
- 9东方世贸广场8条点评
- 10山海艺墅134条点评
猝不及防!杭州全面取消限购,对温州有影响吗?
01 今天早上, 整个浙江楼市圈都被杭 州刷屏了—— 杭州全面取消 住房限购! 这个 消息无疑是重磅的,全面取消限购, 这意味着杭州主 城区的新房不再限购,购房的自由度将大幅提高! 根据整个新政的内容息, 我们可以获取到三条关键信息: 1.全面取消限购,在本市范围内购买住房,不再 审核购房资格。 这也意味着主城四区将不再限购, 就算没有杭州户口、没在杭州缴纳社保,也都可以在杭州买房,并且想买几套都可以,购房条件可以说是历史性最宽松阶段。 去年十月亚运会后杭州限购松绑,除主城4区 (上城区、拱墅区、西湖区、滨江区) 外,杭州限购全部取消, 现如今 主城4区也统统 取消了限购,可见本轮新政有多劲爆。 2.信贷政策 放到历史最低, 购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的, 办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。 这条政策让首套/非首套的界 限都变得十分模糊,绝大多数购房者都可 以满足这一条件。 举个例子:①你在上城区有一套房,但是在滨江区没有房, 那么在滨江区买的第一套房可直接享受首套购房优惠 ;②你在 上城区有一套房,只需要 挂 牌出售
温州房产TV2024-05-09
41个城市踩红线!温州还能自由卖地吗?
楼市正式开启去库存周期! 近日,自然资源部发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》,通知内提出 商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让 ,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月(不含)-36个月之间的城市要按照“盘活多少、供应多少”的原则, 根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限 。 目前已有41个城市踩中红线 温州楼市库存与去化周期如何呢?根据统计,截止2023年年末,23年住宅供应面积 380万方 ,成交面积 358万方 ,。整体存量为659万方, 去化周期为22.1个月 。 2024年1-3月份,全市住宅供应175.15万方,住宅销售面积186.12万方,整体存量为648万方, 比年末下降11万方 。 整体上看, 温州处于第二档城市 :符合“盘活多少、供应多少”的原则。换一句话说:卖出多少房,就能供应多少地。 想要卖地,就得快速去化;想要快速去化,就要刺激楼市,但是对于地方政府来说,可以出台的刺激政策基本已经出台,更有刺激性的政策例如拆迁、回购
温州房产TV2024-05-09
4月份温州楼市新房成交2658套,华澜星茂天成夺得榜首
4月份, 温州 全市新房 成交 2658 套 ,环比下降约 28.1 %, 同比下降约 32.3 % ;成交面积达 36.6 万方 ,环比下降约 28.8%, 同比下降约 23.6% 。 4月份, 苍南县 新房成交量增量最大,环涨约76.2%;龙港市新房成交量缩量最大,环跌约89.2%。 4月份,全市共有12个项目迎来开盘(不含现房、安置项目),其中住宅、商住项目有11个,商办项目1个;住宅房源总预售1906套,商办房源总预售143套, 新房供应量充足。 区域成交行情 区域成交方面, 鹿城区 凭395套成交夺得榜首;苍南县、乐清市分别贡献393套、376套成交 ,分列第二、三位。 依次分析下前三名的区域成交情况: ❶ 榜首,鹿城区成交395套新房住宅, 环比下降约7.06 %,同比下降约51.7% ;成交面积69598.32㎡, 环比增长 约26.5% ,同比下降约39.6% 。 上月,鹿城区共有30个商品房项目助力成交,其中 未来城壹号 单月网签76套,位居榜首,较3月减少了24套;其次为 绿城春月江澜 网签为57套,较3月增长了56套;保利天际 网签为52套,较3月增长了40
温州房产TV2024-05-09
5月8日新房成交冠军来自宏地未来城
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年5月8日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计47套,成交面积5190.36㎡,瑞安市成交9套夺得榜首。 市区版块成交17套,鹿城区成交9套;龙湾区成交4套;瓯海区成交3套;湾新区成交0套,海经区成交0套,洞头区成交1套。县区版块成交30套,瑞安市成交9套;乐清市成交8套;平阳县成交5套;苍南县成交2套;龙港市成交1套;文成县成交0套;永嘉县成交4套;泰顺县成交1套。 当日网签数据 当日网签详情
温州房产TV2024-05-09
5月7日新房成交冠军来自珊湖岛养生度假中心
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年5月7日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计84套,成交面积9609.83㎡,文成县成交19套夺得榜首。 市区版块成交19套,鹿城区成交11套;龙湾区成交3套;瓯海区成交3套;湾新区成交1套,海经区成交1套,洞头区成交0套。县区版块成交65套,瑞安市成交15套;乐清市成交8套;平阳县成交5套;苍南县成交3套;龙港市成交2套;文成县成交19套;永嘉县成交3套;泰顺县成交10套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、湾新区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产TV2024-05-08
5月6日新房成交冠军来自华鸿江澜天宸
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年5月6日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计98套,成交面积11594.88㎡,乐清市、瑞安市成交22套夺得榜首。 市区版块成交13套,鹿城区成交4套;龙湾区成交3套;瓯海区成交2套;湾新区成交1套,海经区成交2套,洞头区成交1套。县区版块成交85套,瑞安市成交22套;乐清市成交22套;平阳县成交9套;苍南县成交12套;龙港市成交0套;文成县成交12套;永嘉县成交7套;泰顺县成交1套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区、湾新区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产TV2024-05-07
5月5日新房成交冠军来自鳌江国际新城
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年5月5日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计24套,成交面积3149.62㎡,平阳县成交5套夺得榜首。 市区版块成交8套,鹿城区成交3套;龙湾区成交1套;瓯海区成交2套;湾新区成交0套,海经区成交2套,洞头区成交0套。县区版块成交16套,瑞安市成交0套;乐清市成交4套;平阳县成交5套;苍南县成交2套;龙港市成交0套;文成县成交2套;永嘉县成交2套;泰顺县成交1套。 当日网签数据 当日网签详情
温州房产TV2024-05-06
5月4日新房成交冠军来自中梁天宸锦园
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年5月4日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计18套,成交面积1920.95㎡,永嘉县成交6套夺得榜首。 市区版块成交5套,鹿城区成交1套;龙湾区成交1套;瓯海区成交1套;湾新区成交0套,海经区成交1套,洞头区成交1套。县区版块成交13套,瑞安市成交2套;乐清市成交0套;平阳县成交0套;苍南县成交1套;龙港市成交0套;文成县成交1套;永嘉县成交6套;泰顺县成交3套。 当日网签数据 当日网签详情
温州房产TV2024-05-06
5月3日新房成交冠军来自泵阀展览交易中心
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年5月3日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计17套,成交面积1946.82㎡,永嘉县成交6套夺得榜首。 市区版块成交4套,鹿城区成交1套;龙湾区成交1套;瓯海区成交2套;湾新区成交0套,海经区成交0套,洞头区成交0套。县区版块成交13套,瑞安市成交0套;乐清市成交3套;平阳县成交2套;苍南县成交0套;龙港市成交0套;文成县成交1套;永嘉县成交6套;泰顺县成交1套。 当日网签数据 当日网签详情
温州房产TV2024-05-06
5月2日新房成交冠军来自和城天玺
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年5月2日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计37套,成交面积5008.4㎡,苍南县成交7套夺得榜首。 市区版块成交12套,鹿城区成交1套;龙湾区成交4套;瓯海区成交4套;湾新区成交1套,海经区成交2套,洞头区成交0套。县区版块成交25套,瑞安市成交1套;乐清市成交4套;平阳县成交4套;苍南县成交7套;龙港市成交0套;文成县成交0套;永嘉县成交4套;泰顺县成交5套。 当日网签数据 当日网签详情
温州房产TV2024-05-06