初心如故,辉煌启程!环球商贸港周年庆典即将拉开帷幕!

时间向前，犹如白驹过隙。

时间亦是伟大的作者，从婴儿到暮年、一座城的更替、一个项目的成长等等都会看到时间的痕迹。一年前，中国鞋都·环球商贸港正式开业，且在去年年底完成公寓、写字楼交付。

环球商贸港作为温州西部新城崛起的核心引擎，这座30万方的一站式鞋材国际展贸中心，一年来以全产业链生态赋能“中国鞋都”迈向“世界鞋都”。现以周年庆为契机，诚邀全球客商共启财富新篇章！

随着西部新城规划蓝图不断完善，抢先入局的环球商贸港也扮演着更重要的角色。

得益于项目拥有浙南闽北目前规模最大的专业鞋材交易市场以及齐全的配套，能够有效推动产业链优化升级，强化产业集群效应。

◎ 项目实景图

建面约14万方的鞋材交易市场涵盖鞋材面料、辅料、五金、包装等全业态，截止目前，已成功进驻鹰狮超纤、荣锃皮革、如来织带、嘉盛纺织等头部鞋革、鞋材品牌商户830+家鞋材商户、70余家市场采购商，招商率约达95%。

◎ 市场实景图

市场正式开业的这一年，项目一直致力于为商户营造良好的生意环境。

无论是从四月开始的采购联盟活动，还是第十五届温州女鞋原创设计2024冬季订货会、助力市场商家参加2024中国国际皮革展，亦或是不定期举办的鞋革产业链企业交流会……都为提升商户知名度、吸引更广泛的客流提供了良好的基础。

◎ 交流会实景图

新的一年，项目也将保持初心，为商户营造更好的未来辉煌启程！据悉，项目将在年内启动市场剩余的销售计划，盛情邀请全国的老板们加入~

项目不仅拥有良好的产业集群效应，周边荟聚3000+家鞋革企业；且择址于双屿交通枢纽正核，紧邻地铁M2双金路站（规划）和中国鞋都产业园区，能够为产品流通提供强有力的支持。

◎ 环球商贸港区位示意图

环球商贸港有效优化了鞋产业布局，还通过配套商务酒店、办公写字楼、餐饮娱乐等综合服务设施，推动西部新城从单一工业区向时尚商贸新城的转型。

傲然挺立的双子塔以及规模庞大的专业鞋材市场，是西部新城目前的门面担当，也是广大企业、商户最好的形象展示平台。

项目写字楼共26层，建筑面积约281-287㎡，层高约为3.3m，最大可实现整层建面约1138㎡，可用于总部企业办公，团购均价约9000元/㎡，仅最后两层错过再无！

◎ 项目实景图

目前已有10余家企业入驻用于总部办公，均为整层购入，还引入外贸企业、鞋类大品牌、鞋类设计公司，其中不乏头部主力品牌，如金百川、硕海、回力、百丽、森马、康奈等，企业进驻率达85%，有效发挥企业聚合效应。

项目商务写字楼作为总部经济和高端服务业的重要载体，从“启航”到“领航”，进一步推进产城融合，赋能企业全周期成长。环球商贸港作为时尚生活新地标，怎么能少得了繁华的商业MALL？

项目商业MALL总建面约1.8万方，为全业态规划，目前招商率约超80%，已签约进驻汉庭酒店、瓯韵壹号（棋牌、足浴）、K one量版潮K、星巴克、霸王茶姬、安徽菜等实力品牌商业。

历时三年建造，实现了从规划蓝图到如今的繁华主场；市场开业的一周年里，各业态都交出了满意的答卷。诚然，周年庆也是新一轮周期的开始，项目也将初心如故，与广大业主共富未来~

环球商贸港独具一格的产品属性+可观的产品价值，无疑是投资者的心头好，其中商铺更胜一筹。

对于投资者而言，成熟产业集群的消费需求与政府背书，叠加多元业态带来的复合收益，是抵御市场波动、实现资产增值的优选标的。

项目周边聚集约70万居住人口及超20万鞋革从业人员，叠加鞋都产业园区3000余家企业的产业链需求，为商业运营提供了稳定的人流与消费基础。

地段+人流是商铺得以长久运营的重要因素之一，与此同时，环球商贸港签约进驻知名连锁品牌商业，也在一定程度上提升商业价值与吸引力。例如，汉庭酒店（签约15年长期运营）作为经济型连锁品牌，其稳定的运营模式可为投资者提供长期租金收益。

其中，汉庭酒店和瓯韵壹号为整层运营，整租收益更稳定，且回报率高、风险小，整层购买可享更大优惠，仅此臻57席房源敬献有缘的老板~

项目写字楼3-5F为汉庭酒店经营范围，总投资约超1500万，签约周期为15年，即买即收益。

◎ 汉庭酒店效果图示意

◎ 4F瓯韵壹号 （台球空间）实景图

商铺是否兼具稳定性与增长性，也是投资衡量的重要标准~汉庭酒店、足浴等长期租约项目提供稳定租金回报，且租金递增模式可保障收益增长。

广大业主的共同选择，是项目不断前行的动力！这里不仅欢迎业主的加入，也欢迎广大投资者的选择。最后，3月20日-3月22日在项目南广场有好吃好玩的文创美食市集，欢迎朋友们的到来~

坐地生财的财富秘籍

就到环球商贸港

鞋都“十四五规划”稳定大市场

主力约4.95米层高 高性价比

现铺 商家云集 繁华看得见

专业运营多重措施 旺市有保障

与知名商家一起共富未来！

助力建筑面积约70-92㎡

产权现铺 全城热销中

鹿城芯·不愁租

环球商贸港·金座

建面约55-68㎡产权式酒店

城中央丨繁华里丨约5米层高

首付约30万起

产权现房 全城火爆劲销中

特别说明：

本文为项目宣传资料，不作为要约或承诺，相关信息仅供参考，具体以项目实际为准，本公司保留对宣传资料修改的权利。文中“中国鞋都·环球商贸港”、“环球商贸港·金座”为推广名，其备案名为环贸商贸中心；该项目开发商名称为：温州环贸港商贸有限公司，预售证号：温房售许字2022第031号、温房售许字2022第079号。文中所述长、宽、高均为大约数值，面积均为建筑面积。本文中涉及周边交通、配套，均以政府最新批复规划文件为准。根据鹿城区人民政府最新公布的《沿江快速路一期（西段）工程第一标段施工方案》，牛岭路北段规划调整为中间高架快速路、两侧地面道路，此次调整对本项目内部规划无影响，特此说明。本文发送日期2025年3月10日，敬请留意最新资料。

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