房产热榜
楼盘热评榜
1五洲国际商贸城6885元/㎡7条点评
2楠溪云岚13000元/㎡167条点评
3温州中心喜马拉雅20000元/㎡17条点评- 4三江立体城205条点评
- 5乐清正大城159条点评
- 6神力嘉南美地178条点评
- 7中玺月琴湾184条点评
- 8乐清宏地壹品国际181条点评
- 9华董凤湖壹号院185条点评
- 10温州富力城188条点评
3月份温州楼市新房成交2909套,绿城凤栖悦鸣夺得商品住宅成交榜首
导语 Do you want to know 3月份, 温州 全市 新房成交 2909 套 ,环比增长约 9.94 %, 同比下降约 21.3 % ;成交面积达 41.1 万方 ,环比增长 约 23.1 % , 同比下降 约 20.2 % 。 3月份, 龙湾区 新房成交量增量 最大, 环 涨约318 %;瓯海区 新房成交量缩量 最大, 环 跌约70.1 % 。 3月份,全市共有15个项目迎来开盘 (不含现房、安置项目) ,其中住宅房源1384套,商办房源146套,房源供应充足 。 区域成交行情 区域成交方面, 乐清市 凭559套成交夺得榜首;龙湾区 、 瑞安市 分别贡献372套、336套成交 ,分列第二、三位。 依次分析下前三名的区域成交情况: ? 榜首, 乐清市 成交559套新房住宅, 环比增长约19.4%, 同比 增长 约24.8% ;成交面积 98134.26 ㎡, 环比 增长 约30.8%, 同比 增长 约70% 。 上月,乐清市 共有42个商品房项目助力成交 ,其中 绿城凤栖悦鸣 单月网签 110 套 , 较 2 月增长了40 套 ;其次为 建发城投缦云 网签为 66 套
温州房产TV2025-04-02
土拍异动!2025年市区第一批拟出让住宅用地清单公布!
昨日,中国土地市场网发布了 2025年度温州市区第一批拟出让住宅用地清单, 共涉及三宗宅地,拟出让时间段为 2025-03-30~2025-07-01。 据清单所知,这三宗宅地皆位于西部新城,其余信息还需等官方进一步透露。 其中,B-16地块属于西部新城核心区的一部分, 功能定位为市民公共服务中心,旨在提供便民服务设施。 届时将与周边地块(如B-10至B-15、E-14至E-17等) 形成联动开发,共同打造超高层商务集群和沿江标志性建筑 ,例如“茶花”文化中心(含剧场、图书馆)和“榕树”超高层项目,形成“一花一榕”城市景观。 延伸阅读: B-16地 块周边的 三宗商服地块 B-08、 B-21、 B-22已于2023年7月出让,三宗地块 被 温州市鹿城区国有控股集团有限公分别以38800万元、34200万元、26600万元竞得,成交楼面价约2944元/㎡、2528元/㎡、2942元/㎡。 据了解, B-08地块内将建造100米超高层、B-22地块将建 造120米超高层、B-21地块将建造180米超高层。 根据西部新城整体规划可知: 在西部新城茶花地块项目 (B-10至B-15) 中
温州房产TV2025-04-01
满院皆为风雅颂 | 温州如院雅境生活馆风华绽放
本项目推广名:如院,备案名:榕辰里。 开发商名称:温州润茂房地产开发有限公司。 一期预售证号:温房售许字(2022)第11号。 二期预售证号:温房售许字(2(2022)第52号。 三期预售证号:温房售许字(2022)第098号。 四期预售证号:鹿城房预许字(2023)第00265号。 相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未控制的原因而变化,规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍,供客户参考,不构成本公司的允诺。 资料如有更新,恕不另行通知,敬请留意最新资料。 买卖双方的权利义务以《浙江省商品买卖合同》及附件等协议为准。 本宣资料中对项目周边学校等教育情况的介绍旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出任何承诺,学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。 本宣传资料于2025年3月30日发布。 本资料面积如无特殊说明均为建筑面积。
温州房产TV2025-04-01
买房进入“大宗消费升级”时代,该如何选择适合自己的?
近日,《提振消费专项行动方案》首次在促消费文件中强调稳股市、稳楼市,并提出相应举措,努力让老百姓的消费底气更足,预期更稳,信心更强。 此次, 住房需求被列入“大宗消费升级”范畴 。大宗消费是消费中规模最大、产业带动能力最强的部分,是拉动消费增长的主引擎。 ◎ 提振消费专项行动方案截图 住房需求被列入“大宗消费升级”范畴,这意味着在历经多年“房住不炒”治理之后, 房地 产重新被视为“消费”的重要组成部分 。 与此同时,3月22日晚住建部连夜发布最新政策,明确表示:“稳楼市”成2025年前的核心任务!并提出认房不认贷、房贷利率下降、取消限购限售、现房销售普及等内容。 随着 土地供应优化,房价更稳定 ,意味着 长期持有更具价值, 长期投资者或将更受益! 01 不难发现,楼市大洗牌往往 三四线城市、 城市外圈的板块最先受创。显然, 地段不仅是决定不动产现有价值的重要因素,也在一定程度上决定着未来房价是否岿然不动/升值 。 贯穿温州的 瓯江 始终是城市发展的最大脉络,拥江发展也是今后的城市主题。 自上个世纪90年代,提出“东拓西优,南联北接”的城市发展构想以来,温州城市建设发展迅速,沿江发展也
温州房产TV2025-03-26
“拓展蓝图”or“画饼充饥”?温州未来十年发展方向有了!
温州市区国土空间总体规划公布了!未来十年里,温州市区将这样发展! 前段时间,温州市自然资源和规划局公布了温州全市的国土空间总体规划,激起了温州市民的热议。 有些人觉得温州在越变越好,有些人觉得这规划只是画饼充饥。 现如今,又迎来了市区版的详细解读——《市区国土空间总体规划公布》,有何亮点?我们一起来看看吧! 从整份文件中,我们能获悉到该规划 明确了未来10年温州市区的空间布局、城市建设、交通体系及生态保护等核心发展方向 。 土地空间格局方面 中心城区(市区部分) 由鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区的42个街镇 (含大门镇)组成, 重点镇为藤桥镇,山福、泽雅等为一般乡镇 。 未来将结合市区优越的自然资源本底,整体构建“一轴一带三区”的国土空间格局: “一轴”指沿江发展轴,强化拥江发展 ,重点依托瓯江新城,串联沿江的各个功能组团,引导温州市区从滨江时代 跨入湾区时代。 “一带”指沿海产业带(市区段),依托滨海大道、沿海高铁、甬台温高速复线等交通线路支撑,依托温州湾新区、海经区打造重要的产业平台。 “三区”为生态农业融合区、都市集中发展区和陆海联动保护利用区。 同时,在城市更新方面,温州 规
温州房产TV2025-03-26
上周温州楼市新房成交417套,龙都珑悦江南成交24套夺得住宅成交榜首
? 导语 Do you want to know 上周,温州新房成交量下降。全市新房成交 417 套,环比下降约 19% ;成交面积约 5.22 万方,环比 下降 约 14.8% 。 区域上看 ,苍南县 新房成交量增量 最大 , 环 涨约43.2 % ;洞头区 新房成交量 缩量 最大, 环 跌约96.4 % 。 供应方面, 上周有4个项目上市,供应 住宅房源共计362套, 商业房源共计5 套 。 区域成交行情 区域成交方面, 乐清市 以72套夺得 新房 成交榜首,龙港市 、瑞安市 新房成交量分别为71套、60套 。 依次说一下前三名的成交情况: ? 榜一, 乐清 市 新房成交 72 套 , 环比下降约22.6% ;成交面积 10145.11㎡ , 环比 下降 约30.5% 。 上周,乐清市 共有20个商品房项目助力成交, 绿城凤栖悦鸣 、建发城投缦云、东厦嘉华桂语丹霞 等是乐清市的主力成交盘。 3月25日, 绿城凤栖悦鸣 迎来四期加推,推出 8#幢高层住宅房源共45套, 高层户型 建面约155~196㎡ , 开盘普惠毛坯均价 约19086元/㎡ 。 ? 榜二, 龙港市 新房成交 71
温州房产TV2025-03-25
价格更低,压力更轻?配售型保障住房来了!
价格便宜? 享 受学区?工薪阶层也能 买得起房了? 就在近日,温州市住建发布了关于公开征求《温州市配售型保障性住房管理办法(征求意见稿)》意见的公告。 不少网友惊呼:刚需客的春天来了! 从整份文件中我们可以获 悉到以下几个重要信息。 一.什么是配售型保障性住房: 是指政府提供政策支持, 规定建设标准、配售对象、配售价格、回购方式等内容,实施封闭管理的政策性住房。 配售型保障性住房购房人 享有相应的落户、子女就学等权益,与普通商品住房小区购房人享有同等基本公共服务 。 二.建设筹集的方式: 1 .以划拨方式供应土地新建或配建。 2. 既有房源转化。 符合条件的政策性住房经同级人民政府批准,可以转为配售型保障性住房。 3. 市场化收购。 按照市场化、法治化原则收购已建成存量商品房作为配售型保障性住房。 例如去 年温州首个 获批立项的 配售型保障房项目—— 瓯 海中心区站前单元C-11b地块 。 该项目位于瓯海中心区南汇路与秀浦路交叉口 ,邻近温州南站、瓯海大道及温丽高 速入口,交通便利,周边配套成熟,涵盖 高铁实验新城学校 、大西洋银泰 城等配套设施。 并且地块被包含在温州高铁实验新城学
温州房产TV2025-03-25
凯迪博学园多套房产转让!总价90万起
今早, 浙江产权交易所发布了凯迪博学园8套房产及地下车位使用权转让交易公告 ,委托温州联合产权交易中心有限公司,通过“ 浙交汇”平台对这些标 的转让进行“网络动态报价”式交易。 信息披露公告期自公告之日起10个工作日 信息披露起始日期2025-03-20 信息披露截止日期2025-04-02 这8套房源分布在2幢、3幢、6幢, 建筑 面积段在80-130㎡,起始总价在90-149万,性质为划拨/易地搬迁安置房,已于去年交付。 本次标的起拍价 由房产转让价格和地下车位使用权转让价格两部分组成 ,其中 地下车位使用权转让价格为7万元/个 ,房产转让价格为 起拍价减去地下车位转让价格。 若标的最终成交价有溢价的,则溢价部分全部作为房产转让价款的溢价。 值得注意的是: 配套的地下车位只有使用权,无法办理不动产权登记 ,受让方知悉并接受地下车位按现有规定无法单独办理地下车位不动产权证等证件的事实,放弃以无法办理权属登记为由的合同无效或解除 等请求。 以下为项目相关信息: 凯迪博学园地块在21年3月经过110轮,4小时竞价, 被凯迪控股以8.06亿元+5900㎡政策性用房竞得,楼面价8375元/
温州房产TV2025-03-20
产业齐聚 共履周年~繁华主场,共启财富新篇章!
“止跌回稳”“好房子”“房地产发展新模式”……全国两会期间,房地产问题成为会场内外不少代表委员和有关人士讨论的焦点,也同样寄托着市场的美好期待 。 也许有人会问今年的“小阳春”似乎也不温不火的,真的有在回暖吗?一线工作者也许能直观感受到今年想要买房的客户确实有所增加,小编的同事更是惊叹“去年都没什么人买房,今年怎么突然冒出来这么多?” ◎ 图源网络 当房屋回归居住属性,购房者的眼光愈加挑剔、谨慎, 对于投资而言更是如此。当下该怎么选择才能稳妥有额外收益呢? 近10年数据显示, 优质商铺年化收益率达8%-12%,远超银行存款及国债 (数据来源:国家统计局商业地产报告、仲量联行2024投资趋势分析)。 01 当下, 潜力商铺正成为精明投资人的新刚 需 ! 那么问题来了,商铺千千万万,什么样的商铺才能算得上“优等生”呢? 地段、稳定的人流与消费基础无疑是首要衡量标准 ,良好的地段往往也拥有比较稳定的客流。 中国鞋都·环球商贸港位于西部新城核芯区+双屿交通枢纽正核, 人流、车流在此汇聚交融,也为商铺运营提供了稳定的客流量 。 ◎ 鹿城西部新城效果图,环球商贸港项目所在地示意 据数据统计,温州
温州房产TV2025-03-20
70城房价最新出炉!温州2月新房价格环比上涨0.00%,二手房价格环比下跌0.20%
国家统计局公布的2月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,5个城市房价上涨,65个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 温州2月新房上涨0.00%二手房下跌0.20% 温州新房价格环比上涨0.00%,二手房价格环比下跌0.20%。 温州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 温州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 温州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 温州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、温州3月新房市场分析——6盘入市 3月,温州共6个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中苍南县1个,龙港1个,平阳县2个,永嘉县1个,乐清市1个。 项目名 价格 开盘时间 楠盛大诚·瓯越江城 约15000元/平方米 待定 龙都珑悦江南 待定 待定 瑞鑫·珑锦园 约10081元/平方米
房天下2025-03-19
