房产热榜
楼盘热评榜
1楠溪云岚13000元/㎡173条点评
2温州中心喜马拉雅20000元/㎡17条点评
3三江立体城16400元/㎡211条点评- 4乐清正大城166条点评
- 5神力嘉南美地184条点评
- 6中玺月琴湾191条点评
- 7乐清宏地壹品国际188条点评
- 8华董凤湖壹号院192条点评
- 9温州富力城194条点评
- 10中梁大都会188条点评
第一冲击波!钱二“沙漠宫殿”排起长队,不限价时代来势汹汹
阅读全文 预览时标签不可点 微信扫一扫 关注该公众号 继续滑动看下一个 轻触阅读原文 瓯越楼市 向上滑动看下一个 知道了
温州房产TV2025-06-25
70城房价最新出炉!温州5月新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.80%
国家统计局公布的5月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,17个城市房价上涨,53个城市房价下跌;二手房方面,3个城市房价上涨,67个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 温州5月新房下跌0.20%二手房下跌0.80% 温州新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.80%。 温州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 温州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 温州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 温州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、温州6月二手房热盘推荐 TOP1:万科·翡翠天地,均价39675元/平,网友关注指数11。 查看房源>>TOP2:华润置地九悦,均价43122元/平,网友关注指数10。 查看房源>>TOP3:中梁外滩首府,均价25709元/平,网友关注指数10。 查看房
房天下2025-06-16
利率历史新低!你的房贷能省下多少钱?
提前半个月剧透的降息,终于落地! 继 个人住房公积金贷款利率下调后,新一期贷款市场报价利 率(LPR)出 炉: 1年期和5年期以上LPR双双下降10个基点,1年期LPR降至3%,5年期以上LPR降至3.5%。 调整后,温州房贷利率如下: 商业首套:利率3.0%(首付15%) 商业二套:利率3.0%(首付15%) 公积金首套:利率2.6%(首付20%) 公积金二套:利率3.075%(首付30%) 此前温州首套房贷利率是3.1%,本次调 整后为3.0%, 以贷款100万、等额本息30年计算,利息总额节省约1.94万元,月供减少约54元。 这是今年首次降息,距离上次降息已隔了差不多半年左右,据统计去年 5年期以上LPR累计下降了60个基点, 加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点: ·2024年2月:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。5年期下调了25BP。 ·2024年7月:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。与上期相比,1年期和5年期LPR全部下调10BP;·2024年10月: 1年期LPR为3.10%,5
温州房产TV2025-05-20
70城房价最新出炉!温州4月新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.40%
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,6个城市房价上涨,64个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 温州4月新房下跌0.20%二手房下跌0.40% 温州新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.40%。 温州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 温州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 温州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 温州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、温州5月新房市场分析——1盘入市 5月,温州共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中平阳县1个。 项目名 价格 开盘时间 大诚锦宸府 约20502元/平方米 待定 查看温州更多新盘>>三、温州5月二手房热盘推荐 TOP1:天樾玺,均价28846元/平,网友关注指数19。 查看房源
房天下2025-05-20
事关“保交楼”!瑞安这个楼盘在行动!
家,是遮风挡雨的温暖港湾,是承载幸福的坚实基石,更是人们心底深深的眷恋。 住房问题,一头系着民生福祉,一头连着社会稳定,寄托着千家万户对美好生活的殷切期盼。在瑞安锦湖街道西岙村, 备受关注的瑞安大院保交楼工程,正蓄势待发,它将为770户家庭点亮 “住有所居” 的希望之光,让居民拥有稳定的生活落脚点。 瑞安大院效果图 瑞安大院规划大气磅礴,34栋住宅楼拔地而起,约11万㎡的总建筑面积重塑板块新貌。项目规划独具匠心, 234户 低层庭院产品, 以精工品质雕琢理想生活;536户村里自持的高层建筑, 提供多元化居住选择。项目坐拥绝佳地理位置,背靠集云山的葱郁绿意,南向直面飞云江的壮阔江景,一幅山水相依的生态宜居画卷已然展开。这里不仅将成为生态宜居、便捷舒适的现代化社区,更将成为提升区域居住品质、焕新板块形象、稳定周边市场的标杆之作。 瑞安大院7栋101室庭院样板实景图 在项目推进的每一个阶段,都离不开住建部门和街道办事处的鼎力支持与辛勤付出。在项目遇到多方压力、举步维艰时,住建部门迅速组建专业工作专班,为项目开通审批 “绿色通道”,大幅压缩冗长的审批流程,为项目建设争取宝贵时间,助力建设进
温州房产TV2025-05-13
公积金贷款利率降0.25%,房贷利率什么时候下调?
刚刚,央行再传劲爆好消息! 中国人民银行行长潘功胜7日在参加国新办新闻发布会时表示, 降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6% ,其他期限的利率同步调整! 此前我国5年以上公积金贷款利率为首套2.85%、二套3.325%,处于历史低位。 自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR(贷款市场报价利率)以来,5年期以上LPR已从4.85%降至3.6%,累计调降125BP(基点);同期,5年以上公积金贷款利率则仅调降2次合计40BP。 基于公积金贷款低利率、普惠性等特点和功能定位, 不少市民 都迫切希望公积金贷款利率能够下调。 现如今 公积金贷款利率终于迎来了大调整。 除了减负作用, 此次下调会进一步释放出积极信号提振市场信心,也有望为商贷利率的下调释放一定空间。 那么本次下调能省下多少钱呢? 假如你贷款100万元买房,贷款期限30年,按照 等额本息 还款方式来计算。 本次公积金利率从2.85%降到2.6%,原先每个月需还4136元,如今每个月仅需还4003元,能少还133元左右。 30年下来,总共能省下4.7万多! 虽然月供只减少了百来块,但
温州房产TV2025-05-08
上周温州楼市新房成交426套,中国铁建西派澜庭成交27套夺得住宅成交榜首
? 导语 Do you want to know 上周,温州新房成交量下降。全市新房成交 426 套,环比下降约 33% ;成交面积约 5.36 万方,环比下降 约 20.9% 。 区域上看 ,龙港市 新房成交量增量 最大 , 环 涨约22 % ;瑞安市 新房成交量 缩量 最大, 环 跌约74.6 % 。 供应方面, 上周有1个项目上市,供应 住宅房源共计94套 。 区域成交行情 区域成交方面, 鹿城区 以 84套夺得 新房 成交榜首,乐清市 、瑞安市 新房成交量分别为71套、52套 。 依次说一下前三名的成交情况: ? 榜一, 鹿城区 新房成交 84 套 , 环比下降约23.6% ;成交面积 12601.4㎡ , 环比下降 约11.9% 。 上周,鹿城区 共有16个商品房项目助力成交, 中国铁建西派澜廷 、华润置地温州润府、中楠鹭湖 等是鹿城区的主力成交盘。 4月19日, 华润置地温州润府 迎来六期加推, 推出 3#幢共94套, 户型 建面约182~218㎡ , 开盘普惠毛坯均价 约31113元/㎡ 。 ? 榜二, 乐清市 新房成交 71 套 , 环比增长约12.7% ;成交面积
温州房产TV2025-04-22
上周温州楼市新房成交636套,中国铁建西派澜庭成交37套夺得住宅成交榜首
? 导语 Do you want to know 上周,温州新房成交量回升。全市新房成交 636 套,环比上涨约 24.5% ;成交面积约 6.78 万方,环比 上涨 约 2.47% 。 区域上看 ,瑞安市 新房成交量增量 最大 , 环 涨约273 % ;乐清市 新房成交量 缩量 最大, 环 跌约32.3 % 。 供应方面, 上周有1个项目上市,供应 住宅房源共计216套 。 区域成交行情 区域成交方面, 瑞安市 以 205套夺得 新房 成交榜首,鹿城区 、乐清市 新房成交量分别为110套、63套 。 依次说一下前三名的成交情况: ? 榜一, 瑞安 市 新房成交 205 套 , 环比增长约273% ;成交面积 13896.45㎡ , 环比增长 约174% 。 上周,瑞安市 共有15个商品房项目助力成交,暂无新房源供应, 万达广场江南小镇 、宏地未来城、弘润瑞安中心 等是瑞安市的主力成交盘。 ? 榜二, 鹿城区 新房成交 110 套 , 环比增长约86.4% ;成交面积 14301.27㎡ , 环比 增长 约63.7% 。 上周,鹿城区 共有15个商品房项目助力成交, 中国铁建西派澜廷
温州房产TV2025-04-14
8799元/㎡起买江畔中式合院?三江房价...
千万豪宅降价大 甩卖?最低仅 6768元/㎡起?! 近日,阿里拍卖平台又上架了一批“硬货”! 锦玉潮明10套房源挂牌甩卖 (含5套中式合院和5套小高层),价格十分劲爆,预计4月27-4月28日开拍。 价格到底有多劲爆?先来看一张对比图: 据房管网可知,当初这上架的5套合院房源 开盘 总价在1159-1379万 ,均属于千万级别房源, 现如今上架法拍价格直接腰斩,起拍总价仅365-395万,起拍单价低至 8799元/㎡起。 高层部分更是如此,价格最低的一 套 8幢603室的房源, 起拍单价更是从2w+/㎡低至6769元/㎡。 这般“骨折”清仓价捡漏空间可见一斑,同时也不免令人唏嘘。 据了解, 锦玉潮明小高层曾在去年启动过降价销售, 折后7000-10000元/㎡,相当于是5折起卖。 项目去化方面,整体来讲相对坎坷, 二期2021年9月13日开盘至今,270套房源待售住宅还有227套 。 目前,高层房源二手房挂牌价在1w+㎡。 并且项目所处的三江板块库存量还是比较高的, 项目周边有国鸿中心、瓯越江城等项目在售,已交付的有国鸿温州壹号、立体城、大诚瓯江印象等项目。 这不仅意味着锦玉潮明剩余
温州房产TV2025-04-14
1.05的超低容积率!瓯海仙岩再挂低密宅地
近日,温州瓯海区挂牌 1宗低密住宅地块,即: 温州市瓯海区仙岩镇区F-02-01地块, 地块起价1.56亿元,起始楼面价约6294 元/㎡。 据了解, 这是板块空窗近三年后再次推地 , 能在一定程度上改善当地居民的居住需求。 根据出让条件可知,这宗地块 最大的亮点 在于 1.05的超低容积率 ,这是温州市场上少见的低密指标。 但值得注意的是,在关于低容积率高密度方面, 这宗地块做了以下几点要求: 1. 不得规划建设独栋住宅 。 以联排建筑布局形式建设的住宅,原则上应为三个及以上分割单元。 2. 地块低层联排建筑总用地面积与总建设用地面积占比 ,以及联排建筑基底面积与建筑总基底占比不做限制。 相比于以 往出让地块内的“ 除了不能建设别墅外,可设置 联排、 双拼 、合院 等建筑布局形式 ”要求, 这宗地块禁止了“双拼” 产品形态。 关于这宗地块还有哪些亮点,一起来看看。 地块信息 NO.1 ◎地块区位图(来源:浙江省土地使用权网上交易系统) 地块信息 性质 城镇住宅用地 位置 仙岩街道仙北村 出让面积/容积率/建筑面积 23603.96平方米 (35.406亩) / 1.0<容积率
温州房产TV2025-04-10
