手机看新闻
很多人心中都有开店致富的梦想，那选择租铺还是买铺，就成了一个问题。有多少生意人劳累一年苦心经营，赚的钱却大部分都进了房东的口袋。
有人说，租铺做生意就是帮别人养铺。这话不假，自己辛苦经营辛苦谋划，好不容易赚得营业额，却要去除一笔租金。年年租别人的铺做生意，赚的血汗钱还有交给别人，实在不划算。
此外，商铺租约时间有限，等到租约到期后，就会面临着是否续租的问题。如果选择不续租的话，之前辛辛苦苦培育出来的市场，以及精美的店内装潢，都要面临流失的风险。重新找铺经营的话，还要面对客户资源流失，想必这是租铺的经营者最不愿意发生的事。
租商铺，最怕的还有涨租金。随着商铺的以及平均租金的上涨，“涨租金”便成为了每年最怕的一件事情。如果遇到宽容大度的房东，还可以松一口气。但是如果续约时，房东突然涨租金，面对着这笔意料之外的成本，也只能无可奈何。
买铺和租铺，到底哪个更划算?我们算算他们的现金账就知道：首先我们拿一个总价200万的商铺作为例子：从买铺角度计算，首付100万，贷款100万，以10年期(最长期限)为计，月供10557.74元，10年后贷款还清，10年间这套商铺共花2266928.75元，假设未来10年铺子的增值速度和CPI保持一致(理想化)，10年后商铺市值约358万左右。
从租铺角度计算，按国内商铺6%的普遍测算，200万的铺子月租约为10000元，房租每年增长按5%计算(普遍情况)，10年房租总计1509347.10元，将首付100万元存入银行，10年可获得的利息为590751.56元。将两组数据进行对比可以得出以下结果：
仅供参考(投资有风险)
此外，随着时间推移，铺子货值会更高，而租铺的成本也会更高，二者差额会更大。因此，不难看出，在这个投资谈回报讲效益的时代，租铺不如买铺，租铺十年不如买铺一间，而且自己辛辛苦苦挣得钱，怎么忍心还没捂热就用来交租了呢?不如来入手一套产权旺铺，自己当房东!
有产权才有发展权!买铺自营，就买产权旺铺，既可自主经营，不再担心拆迁涨租，安稳做大做强，又可以子孙相传，构筑家族财富资产。
环球商贸港，鞋都正核产权鞋材市场，国家市场采购贸易方式试点、浙江省152工程、温州市重点工程。项目坐镇鹿城区温金路456号，中国鞋都产业园区，配套服务中国鞋都千亿鞋革产业，致力打造约30万方一站式鞋材国际展贸中心，拥有巨大的市场需求和发展空间。
环球商贸港项目效果图
建面约35~80㎡开放式产权商铺，有天有地100%独立产权，户内预留上下水，得房率高，更契合商家对店面形象和经营要求。商铺层高约4.95米，一层可享两层空间，实用又实惠。无论怎么比怎么算，都是买铺自营的不二之选，现自营护照正火热办理中。
—— 中国鞋都·环球商贸港 ——
约30万方一站式鞋材国际展贸中心
产权旺铺 有机会赢保时捷（使用权）
自营户火热登记中
vip-line：0577-805 88888
保时捷大奖（使用权）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
租铺十年,不如买铺一间!环球商贸港产权旺铺自营护照火热办理中!
初心如故,辉煌启程!环球商贸港周年庆典即将拉开帷幕!
房地产又变重要啦?环球商贸港有哪些过人之处?DeepSeek这样回复~
产业支撑+品质准现房,未来价值高地在中国鞋都·环球商贸港!
鹿城西部时尚新地标—中国鞋都·环球商贸港正式投用,鼓舞之声引领鞋业全球化新里程
价格待定
36000元/平方米
10171元/平方米
9595元/平方米
22000元/平方米
10000元/平方米
9952元/平方米
价格待定
12804元/平方米
11000元/平方米
