“房票购房”时代来临？温州地产大潮再次启动，瑞安迈入房票队伍！

今年7月，瑞安市人民政府发布了关于公开征求《瑞安市人民政府关于推进房屋征收补偿房票安置的实施意见》意见的公告，博得了大批市民的关注，时隔三个月左右，房票终于落地了！

全文内容如下：

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房票安置举措在温州并不是第一次出现了，其政策也带来了诸多成效，安置户有了一定的自主选择权、被征收户也能及时安置、免去政府建造和择定安置房的压力等。

而温州首张房票可回溯到瓯江口灵昆街道，在楼市遇冷期时能刺激购房需求、维持瓯江口市场暖流。得力于拆迁规模大，征收补贴高和使用范围广等属性，房票安置政策出台对于瓯江口而言影响力颇深，大批购房者签约了心仪的楼盘、促进了当地楼盘去化。

除此之外，平阳县也在上个月推行了房票安置政策，凭“房票”享受补偿款总额12%奖励，但相比于瓯江口，平阳县房票的使用范围仅有鳌江国际新城、西塘未来社区、东方世贸彩虹湾三个项目纳入房票“房源超市”。

其优惠细则大致有以下几点：

❶ 自出票之日起6个月内购房（以网签日期为准）的，按被征收房屋的房地产评估价值、室内装饰装修的价值、对应项目征收补偿实施细则规定的奖励补助等3项补偿款总额的12%给予购房奖励。

❷ 第7个月至第12个月内购房的，给予以上3项补偿款总额的10%购房奖励

❸ 房票还可以结余变现，即对使用房票购买商品房（含商业用房）后剩余部分，被征收人可以向征收实施单位申请领取货币（但购房剩余额度高于房票金额15%的，领取货币部分不得享受相应房票奖励）。（信息源于鳌江网）

总的来讲，房票安置政策的出台利更大于弊，政府可以少支付一笔拆迁安置款、代为发放房票；而房地产开发企业额外多了固定的销售渠道，可以更快实现去化目的；购房者也能拥有一定的自主选择权，享受相关购房优惠。可以说是一项政策获得三赢。

房票对于楼市能有多大的刺激作用，还得根据各地区的推行情况来分门别类，但目前为止，温州很多地区都做出了尝试，陆续加入房票行列，相信未来房票政策能再次激活温州楼市，重拾市场信心。