近期，瑞安的土地市场分外热闹，像是给这个沉寂已久的市场注入了“强心剂”。继瑞安市北部组团中心区F-3-10地块成功出让，位于上望的瑞安市城市中心区BH-08-04-06b地块及吴泰地块（瑞安市莘塍西单元04-01地块）先后上架之后，昨日，我市土地市场又传来消息：瑞安市马屿镇主镇区E-1-8地块成功出让，瑞安市北部组团中心区B-2-2地块公开出让部分挂牌上架。马屿镇主镇区E-1-8地块昨日上午，经过一轮出价，瑞安市城发房地产以底价22895.05万元成功竞得瑞安市马屿镇主镇区E-1-8地块，折合楼面价3100元/㎡。
▲地块详情
该地块位于瑞安市马屿镇，双屿南路路以东，市场路以南，下宫河以西，兴达路以北。地块北面毗邻瑞仕豪庭和在建的马屿广场，再往北是马屿红极一时的热销盘——时代望府，此外，地块距离瑞安市第三人民医院、马屿客运中心、马屿镇政府、马屿镇中心小学等不远。
▲地块区位图
根据公告显示，该地块实行“部分回购”政策，按幢且不超过住宅建筑面积的20%由政府指定单位回购，回购住房应与商品房品质保持一致，具体布置位置由马屿镇和资规部门协商，报市政府批准后，在总平方案审批时明确回购落地位置。住房回购价格为9100元/平方米，每套捆绑回购一个标准车位，标准车位回购价格为10万元/个；同时，竞得人有选择是否被政府回购的权利，但必须在第一次开盘前以书面形式告知马屿镇。
▲地块现状图
北部组团中心区B-2-2地块昨日，瑞安塘下中心区上架一宗商住地块，即瑞安市北部组团中心区B-2-2地块。该地块总出让面积11795.33㎡，起始总价34678.28万元，折合楼面价9800元/㎡。出让时间：2022年10月24日9时10分
▲地块详情
该地块位于塘下镇，北至中心路，西至规划九路，东至塘松路、南至规划六路，是塘下中心区核心位置。地块毗邻翡翠花园，与金地江山壹品隔路相对，周边住宅林立，如金地金城广场、金地峯汇、世茂璀璨世家、新鸿中心大公馆、明珠大厦、温莎国际公寓等等。地块周边道路通畅，中心路、塘下大道等主干道环伺，出行极为便利。配套方面，塘下全民健身公园、紫荆假日广场、塘下亿嘉广场、塘下城市文化综合体，还有在建的金地金城广场距离地块都不远，可满足日常商业、娱乐生活需求。此外，地块距离塘下镇中心小学、塘下镇实验小学等也都不远，教育资源丰富。总体来说，地块所在区位还是相当不错的。
▲地块区位示意
▲地块现状图
本宗地拟实行带方案出让，根据公告显示，竞买人需要代建安置房34862㎡，由塘下镇官渎村股份经济合作社委托代建，代建建设综合成本为6000元/㎡。
▲地块建筑概念设计效果图
文章转自：瑞安微城
温州房产TV2022-09-24 09:00:57来自浙江省
