（最新公告）温州鹿城区滨江商务区挂牌1宗商住地，商业占比53.8%

好地网5月30日消息（研究员 孙航海）今天，温州鹿城区挂牌1宗商住地，预计6月30日出让。

滨江商务区E-04、E-07地块，出让面积47262㎡，分为两个子地块，总建筑面积185382㎡。其中，商业商务面积合计约9.98万方，占比53.8%。

地块起价223000万元，起始楼面价12029元/㎡，价高者得。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

地块分为2个子地块，具体指标如下：

附：地块预售要求

1、E-04地块商业建筑面积可分割转让，其中3层及3层以上建筑面积分割单元不得小于500平方米。E-07地块非筹集部分面积中，办公建筑面积不可分割转让、可整体转让；商业建筑面积自不动产登记之日起十年内不得转让，由地块受让人整体持有和运营，十年期满后，不可分割转让、可整体转让。E-07地块筹集建筑面积中，商业建筑面积不可分割转让、可整体转让，剩余办公建筑面积不可分割转让、可整体转让。地块（除筹集部分）不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。

2、住宅预售监管要求。该地块超高层建筑桩基工程完成时，住宅部分可预售不超过住宅计容建筑面积的50%，且以幢为单位；超高层建筑主体结构高度达到1/3时，住宅部分可全部预售。超高层建筑主体剩余建筑部分地块受让人须按规定时间竣工，该项要求设置履约保证金3000万元（银行保函形式）。

地块红线图