在温州，有两个头部板块，一个是绿轴板块，一个是滨江CBD，“头等舱”的地位，一流的配套，臻稀的景观资源，还有瑰丽的地标天际线，虹吸了全城的购买力。
在市场下行中，却有一个惊人发现：高端盘市场购买力依然强劲，比如滨江CBD的天樾玺逆势破圈热销，人们热议的焦点，为什么大多数盘纷纷“躺平”，这个盘却能”一战成名“。
“爆款级”的销售力背后，归纳起来；他是近期市面上在售高端豪宅中的难得在售大平层纯新盘。
向外界传达出一个清晰信号：
（1）高端客群对这样地段、品质、圈层、风景于一身资源的占有欲。
（2）以及高定版大平层的臻稀价值的渴望。
图为中央绿轴
当前的温州楼市，正刮起新一轮产品风暴，大平层的风力值10级+！那么，符合“建面200㎡以上大平层，又要兼顾配套品质、拥抱城市臻稀景观资源”的房子，在温州有多少选择呢？温州壕宅的诸神之战中，大平层是富壕身份地位的符号，越是核芯的地段，由于高净值人群的集聚，大户型产品反而一房难求。2021年温州富裕家庭高居第13名！千万净资产“高净值家庭”约21400多户。（来源《2021中国高净值人群家族安全报告》。)与飞增的高净值家庭相比，市区虽然新盘较多，但建面在200㎡以上的产品也非常罕见。同板块的楼盘，180㎡+的大户型也已基本所剩无几。同时融合“不可再生”的城市资源，更有魅力，比如占据绿轴核芯+三垟湿地头排景观的香开万里大平层，正好击中了这个市场契合点。这款建面约207㎡的大平层，单单是这个面积段的设置，纯粹为高端圈层量身定制，定位尊贵而纯粹。绿轴盘香开万里每个维度都是“收藏品”级别，天生具有不可阻挡的魅力。绿轴的土地越来越少，头排湿地位置占一块少一块，两种趋势交织在一起，更加印证了这批房源的珍贵。这个200多亩的项目呈半岛状，三面环水，建筑仿佛生长在一片自然之中，相映成趣。打造这个项目的首开集团已连续10年上榜“中国房地产公司品牌价值10（国企）”。先后承建了国家体育馆、五棵松文化体育中心、国家速滑馆“冰丝带”等奥运场馆，奥运村、亚运村、大运村等大型赛事配套设施，是具有家国情怀的“城市复兴官”。让颜值创造价值，位于小区“C”位的2栋超高层采用了公建化外立面，俨然是瓯海大道沿线闪耀的地标。（1）一套香开万里大平层，赋予购房者一种全新的高端生活方式。绿轴板块占位温州行政中芯，人见人爱，关键是，实现度很高。串联温州政治配套、经济配套、文化配套、商业生活等很好的城市资源。周边绿轴公园、印象城MEGA、开元酒店等优质配套环绕，比如去年11月26日，温州印象城MEGA开业，入驻320＋全业态品牌，开业5天客流达约63万人次。（来源温州鹿城发布）用脚步量仗板块的美好，一种复合时尚摩登的生活场景扑面而来。（2）居于湿地旁，每天都能呼吸纯净空气，空气负氧离子要高于其他市区约19倍，仿佛入住“负氧离子”天然大氧吧。（3）香开万里“自带主角光环”，这个项目本身是绿轴的“超级大盘”，带给业主超越单纯住宅的居住体验。通过精心设计，将购物、居住、商务办公、娱乐、休闲等多重模式，形成一个立体线路，各种空间关系变得更为亲密。（4）该盘还有一个辨识度很高的标签：配置约190米摩天酒店综合体，封面感十足。是目前绿轴高的楼，融入很多高端定制配套，难复制，一座气势磅礴的地标，站在全新的时代高度，焕新绿轴界面。
约190米的摩天酒店综合体，是目前温州中央绿轴板块高的楼，作为温州首座贝氏建筑，传承世界华人建筑大师贝聿铭先生的设计理念。
在这里，我们看到的是一个个壕宅IP，简直是“壕破天际”！：
1.规划约3.7万㎡超五星级标准酒店；2.规划三垟湿地无遮挡观景平台，带来四季轮回的视觉享受；3.规划约5万㎡商业办公，商务精英荟聚。4.融入很多高端定制配套，呈现多功能业态，规划恒温泳池、健身房、SPA等；5.规划约2400㎡奢阔宴会厅 ；6.规划约12米挑高酒店大堂。有了这些高端定制配套，一幅摩登、现代化的国际都会生活已经跃然纸上。它作为一个载体，不仅匹配温州塔尖人物的人生气度，更是为富壕业主圈层营造的重要社交场，生意和人脉交际会晤。在三垟湿地头排，香开万里打造了一款“定制版”的孤品级产品：2栋超高层+头排湿地视野+建面约207㎡大平层，这样的“神仙阵容”，除了它还能有谁？（1）整个温州超高层头排看湿地的大平层，目前香开万里在售的80席不到，那种臻稀价值感溢于言表。同时拥有这样组合的搭配，未来也很难超越。（2）在云端，俯瞰万亩湿地公园和繁华图景”！如此壮观的画面，即将眼见为实。高度决定视野，独一份！超高层才有的视角。未来业主站在约145米高的超高层大平层内，目之所及，是大视野，湿地、河景、城景、公园景等“多合一”的景观视野，在这里汇聚。南面和东面直面湿地与绿轴景观，西面拥抱河景，北面匍匐着温州城市的华丽，部分卧室窗户可以看到置信大厦，东北面可以举目远眺市政大楼。人的内心是会膨胀的，也只有真正的高净值人群，才能驾驭得了这样的超高层大平层，镇得住这样的气场。
（3）这款建面约207㎡户型，大宅的贵气和圈层，在这里体现得淋漓尽致。摊开户型图一看，格局方正气派，四开间朝南，一出手就是“两梯一户”+约50㎡的餐客厅+双套房设计的“ wang炸组合”，处处都带着尖叫点。更让人一见倾心的是约50㎡的餐客厅撑住大宅的气场，放大空间感，更强化了公共空间的交互度，男女主人就可以在周末邀请三五好友来家中聚会，惬意又体面。为了让业主享受MAX的观景面，设计了约7.8米天幕横厅配合大面积的落地窗，站在落地窗前，如同巨幕影厅，环绕你和家人的是湿地风景，像一副油画。而且当绿轴繁华盛景、河景、湿地景观、和谐连接在一起时，业主从自家窗前看到的视觉景观也高级了许多。水泥森林间独享的绿意和灵动，或许就是香开万里这批建面约207㎡业主的本色。作为绿轴高配盘中的“C位”，香开万里这批200㎡+大平层，总价更具杀伤力，部分房源(含精装)500—600万就能拿下。（1）它的出现，一下子把绿轴的200㎡+大平层的入场券价格，从八九百万至上千万，拉到了500万+起。（2）滨江CBD天樾玺200+户型总价在千万级，依然有大批高端改善客户为之买单，而香开万里这批建面约207㎡户型，头顶“绿轴区位”，高密度配套，头排湿地占位，超高层的视角，同样是大平层的居住体验，入场券是总价5,6百万，着实有诱惑力。目前大平层成为温州楼市成交的破局者，具备臻稀景观资源+产品价值的香开万里大平层，这份风采，放眼整个温州改善区，都是独树一帜的矜贵。
本资料为要约邀请，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划等原因而发生变化。本宣传资料对酒店、商业等具体业态、配套仅作规划介绍，不代表开发商就此作出要约或承诺，具体以实际经营及开发进度为准。本项目推广名：首开中庚·香開萬里，备案名：香开万里，预售证号：温房售许字（2021）第096号。
温州房产TV2022-05-22 13:03:21
