2022年泰顺首批供地计划出炉！拟出让中心城区2块住宅用地国有建设用地使用权。其中：HS-01-10-2地块计划出让面积39867平方米；HS-01-10-3地块计划出让面积54547平方米。2块地块均位于中心城区新城片区。
地块名称 | 土地位置 | 出让面积 | 土地用途 | 出让年期 | 起始价 |
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泰顺县中心城区HS-01-10-3地块 | 泰顺县罗阳镇新城区 | 54547平方米 | 城镇住宅用地、零售商业用地 | 70年、40年 | 58215万元 |
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竞买保证金 | 合同定金 | 增价幅度 | 容积率 | 建筑密度 | 土地开发程度 | 建筑限高 | 绿地率 |
17465万元 | 最终成交价的20% | 100万元 或其倍数 | ＞1.0且≤2.0 | ≤22% | 五通现状 | 54米 | ≥35% |
备注 | 1.拍卖起始价含场地平整至规划标高涉及的地上砂石混合物价款2402万元。 2.零售商业用地建筑面积占地上总建筑面积比例大于等于3%且小于等于10%。 3.其他有关建设要求详见泰顺县自然资源和规划局出具的规划条件（〔2022〕规划条件006号）。 |
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地块名称 | 土地位置 | 出让面积 | 土地用途 | 出让年期 | 起始价 |
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泰顺县中心城区HS-01-10-2地块 | 泰顺县罗阳镇新城区 | 39867平方米 | 城镇住宅用地、零售商业用地 | 70年、40年 | 37992万元 |
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竞买保证金 | 合同定金 | 增价幅度 | 容积率 | 建筑密度 | 土地开发程度 | 建筑限高 | 绿地率 |
11398万元 | 最终成交价的20% | 100万元 或其倍数 | ＞1.0且≤1.8 | ≤20% | 五通现状 | 54米 | ≥35% |
备注 | 1.拍卖起始价含场地平整至规划标高涉及的地上砂石混合物价款855万元。 2.零售商业用地建筑面积占地上总建筑面积比例大于等于3%且小于等于10%。 3.其他有关建设要求详见泰顺县自然资源和规划局出具的规划条件（〔2022〕规划条件005号）。 |
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▲基地现状
▲规划方案
据悉，规划范围内北侧及东侧已有现状道路廊桥大道及文祥大道，南侧天关山路及廊桥大道南段规划待建设。场地南侧南外环路及在建的泰顺交通枢纽。总规划用地面积约35.64公顷，其中居住用地面积约25.38公顷，占规划建设用地的71.21%；商 业服务业设施用地面积约2.03公顷，占规划建设用地的5.70%；道路与交通设施用地面积约1.11公顷，占规划建设用地的3.11%；绿地与广场用地面积约7.12 公顷，占规划建设用地的19.98%。
温州房产TV2022-05-08 08:56:05
