温州房天下网讯，据了解位于鹿城区的滨江中梁鹿城壹号
滨江中梁鹿城壹号37327元/平方米4.04分市府路与开源路交汇处（世纪广场旁）400-176-0760 转 897720备案名：（玉鸣园）项目于11月27日四期加推；本次预售：共计建筑面积37768.76㎡，其中住宅：19幢、21幢，建筑面积 19905.51 ㎡，121 套；商业:16幢、18幢，建筑面积3309.1㎡，35套；办公18幢,建筑面积 14554.15㎡，46 套。
本次预售商品房住宅为全装修住宅，装修单价3980元/㎡；（住宅）在售户型有：139平-191平，（办公）在售户型有：309平-323平，（商业）在售户型有：53平-188平；住宅均价为37327元/㎡（含装修），感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
预售价格及其变动情况：
一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。
二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
三）优惠方案 （住宅）：
优惠一：诚意报名成功，可享受房屋毛坯总价款1%优惠；
优惠二：冻结或开盘报名成功，可享受房屋毛坯总价款1%优惠；
优惠三：开盘认购成功并按时签约可享受房屋毛坯总价款2%优惠；
优惠四：付款方式优惠
1. 一次性付款可享受房屋毛坯总价款5%优惠；
2. 首付80%且提前提供按揭材料可享受房屋毛坯总价款4%优惠
3. 首付60%且提前提供按揭材料可享受房屋毛坯总价款3%优惠；
4. 首付50%且提前提供按揭材料可享受房屋毛坯总价款2%优惠；
5. 首付40%且提前提供按揭材料可享受房屋毛坯总价款1%优惠；
6. 首付35%且提前提供按揭材料可享受房屋毛坯总价款0.5%优惠；
优惠五：分期方式优惠
1. 签约时办理3个月分期付款，可享受房屋毛坯总价款的4%优惠；
2. 签约时办理6个月分期付款，可享受房屋毛坯总价款的3%优惠；
其中优惠四付款方式1、2、3、4、5、6不能同时享受，只可享受一个。
优惠四、优惠五不能同时享受，只可享受一个。
优惠六：开盘红利优惠
开盘期间成功认购玉鸣园四期（鹿城壹号）房源，可享受房屋毛坯总价款1%优惠；
优惠说明：
上述优惠仅针对备案毛坯总价，装修金额不享受优惠；
优惠计算:
优惠后总房款=毛坯备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）-优惠五（如有）-优惠六（如有）-其他优惠（如有）】+装修单价*所购房屋建筑面积
优惠方案 （商铺及办公）：
优惠一：参加诚意报名活动，可享受该房屋总价款1%优惠；
优惠二：参加开盘报名活动，可享受该房屋总价款1%优惠；
优惠三：成功认购并准时签约，可享受该房屋总价款2%优惠；
优惠四：
1）首付款60%，可享受该房屋总价款1%优惠；
2）首付款70%，可享受该房屋总价款2%优惠；
3）首付款80%，可享受该房屋总价款3%优惠；
4）首付款90%，可享受该房屋总价款4%优惠；
5）一次性付款享受该房屋总价款5%优惠；
优惠四付款方式1、2、3、4、5不能同时享受，只可享受一个。
优惠五：购买玉鸣园（鹿城壹号、凤起玉鸣）、鹿城金茂府
鹿城金茂府36460元/平方米4.04分鹿城区惠民路999号（绣山中学对面）0577-88888868（雅园、沁园）的业主，可享受房屋总价款1%优惠。
优惠六:
1）、凭玉鸣园金卡，客户可享受该房屋总价款1%优惠；办理条件：已购买滨江、中梁、绿城、金茂所开发物业超过或累计超过1000万元业主；
2）、凭玉鸣园铂金卡，客户可享受该房屋总价款3%优惠。办理条件：已购买滨江、中梁、绿城、金茂所开发物业超过或累计超过2000万元业主；
3）、凭玉鸣园钻石卡，客户可享受该房屋总价款5%优惠。办理条件：已购买滨江、中梁绿城、金茂所开发物业超过或累计超过3000万元业主；
优惠六1、2、3不能同时享有，只可享受其中一种。
优惠说明：
优惠计算方式：
优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）-优惠五（如有）-优惠六（如金卡、铂金卡、钻石卡的任选一种）]
预售资金落实情况
1、已执行浙江商品房预售资金监管暂行办法，与交通银行股份有限公司温州小南路支行、杭州中河建设项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州市房屋交易与产权管理中心备案。
2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：交通银行股份有限公司温州小南路支行
户名：温州浙同置业有限公司玉鸣园
账号：333572110018800009211。
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
地段：滨江中梁·鹿城壹号就位于温州市中横渎板块，在开源路与市府路的交汇处，在城市新中心区最核心的动脉惠民路与车站大道之间，紧挨横渎河景观带，与市府路交汇，在横渎板块的最核心地带，是温州中央城市正中轴的区域。
展厅地址：市府路与开源路交汇处（世纪广场0元/平方米[鹿城]世纪广场0套在售旁）。
楼盘地址：市府路与开源路交汇处（世纪广场0元/平方米[鹿城]世纪广场0套在售旁）。
售楼处电话为：400-890-0000转897720。
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