房产热榜
楼盘热评榜
- 五洲国际商贸城6885元/㎡7条点评
- 云岚·松风水月25000元/㎡73条点评
- 楠溪云岚13000元/㎡143条点评
- 4温州中心喜马拉雅17条点评
- 5三江立体城181条点评
- 6温州国际机电城8条点评
- 7乐清正大城135条点评
- 8神力嘉南美地154条点评
- 9东方世贸广场8条点评
- 10山海艺墅134条点评
实地走访,2023春节温州楼市表现如何?
要说去年印象最深刻的,莫过于几乎于一时间全国人民集体羊羊羊,好在都已成为过去。受到疫情的影响,春节期间楼市热度如何呢?瓯越楼市小编们集体出动,于1月30日实地踩盘了鹿城区、瓯海区、龙湾区主要的典型楼盘。相比于2022年春节返工的第一个工作日,今年小编们走访各楼盘时发现,人气是稍微有所下降,不过从走访情况来看,春节期间的成交相比于平常还是会有所增长。一起来简单了解下,各区域典型楼盘的热度情况吧! 0 1 PART | 壹 中央绿轴板块 小编于1月30日上午10:30左右分别走访了 保利天悦、首开第五大道跟首开中庚香開万里 项目,三者均位于绿轴板块,其中热度最高的要数首开第五大道。据了解, 首开第五大道于春节期间共成交约20余套 ,以建筑面积 约139㎡ 和建筑面积 约168㎡ 的大户型为主,建筑面积约139㎡的户型占比稍高些。(数据来源:案场) ,时长00:04 *首开第五大道春节期间展厅实景成交客户多为国外或者外地返乡的,相比平常, 春节期间购房周期也比较短,据销售透露部分客户在1-2天内便决定买房了。 另外,更是有亲戚集体买房,进而促进了成交。 *首开第五大道春节期间展厅实景 首开
温州房产TV2023-01-31
温州继续实行个人首次购房补贴:给予购房款0.6%消费补助
1月29日,记者从"温州住建"微信公众号获悉,为更好满足购房者的合理住房需求,温州继续实行个人首次购买市区(含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区)新建普通商品住房、存量住房(以网上签订浙江省商品房、存量房买卖合同时间为准),在取得房屋不动产证后,给予购房款0.6%的消费补助,实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日。
中国房地产报2023-01-30
70城房价最新出炉!温州12月新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.10%
国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,15个城市房价上涨,55个城市房价下跌;二手房方面,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌。 一 、最新70城房价出炉 温州12月新房下跌0.20%二手房下跌0.10% 温州新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.10%。 温州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 温州二手房住宅价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 图1 2022年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2022年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 温州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 温州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、温州1月新房市场分析——13盘入市 1月,温州共13个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中龙港3个,文成县1个,永嘉县1个,苍南县1个,鹿城1个,平阳县1个,泰顺县1个,乐清市2个,龙湾2个。 项目名 价格 开盘时间 绿城·氡泉别院-森养漫居 9066元/平
房天下2023-01-16
喜极而泣!那个烂尾两年多的阳光100·阿尔勒终于迎来了交付
太难得了! 几经周折的阿尔勒三组团(a03地块)在延期了两年多之后,终于交付了 ,交付时间为2023年1月14日,也就是本周六,这算是阿尔勒三组团业主最大的新年礼物了。 图片源于网络 早在2016年,一个堪 称 温州史上第一超级大盘的阳光100·阿尔勒诞生于城西仰义林里山中,总占地面积约为3000亩,一二级联动开发360万㎡ ,庞大的体量令不少温州人咋舌。 阿尔勒规划效果图示意 在广告推销 铺天盖地 的植入期间, 单独营销人员就超700人 ,这样的大阵仗属实叫人目瞪口呆,那时温州各地都展现出了热火朝天的一面,阿尔勒的大旗精准的挥进了温州人的心坎里。 可正当温州土hao开始做起“世外桃源”的美梦,阿尔勒的操作却一下惊醒了梦中人—— 由于资金问题,三组团基本全盘烂尾。 没想到蓦然回首,大家竟是大冤种,放在现在来讲就是妥妥的被PUA。 回看项目本身,其实到三组团前还都很正常,项目A11一组团、A02二组团已经如期交付,业主过上幸福美满的桃园生活 (也许吧) , 而a 03三组团本来应该在2020年11月交付。 而实际上因为资金问题, 导致项目最后10%的工程拖沓了两年左右 。最后还是在政府
温州房产TV2023-01-13
深度解密! 温州三江年度红盘压轴开盘,“热销效应”的背后逻辑
————以上为商家广告———— 在如今这个时代,什么样的楼盘能称之为“红盘”? 优秀的产品永远不缺追随者。所谓“红盘”,不仅是时刻保持超高人气与热度,更能在开盘时火爆热售, 作为三江万众期待的品质大盘,瓯越江城正是这样的“红盘”。 ◎ 项目示意图 岁末年初, 三江鼎流红盘—— 瓯越江城迎来盛大压轴开盘, 均价16500元/㎡价格 ,让购房者“喜出望外”,更激发了一轮抢购热潮。“热绩”斐然的背后,是高端客群的共逐之选,亦是共识眼光者对生活方式探索的美好。 那么,这个新盘到底凭借什么样的魔力,俘获了众多购房者“芳心” 呢? 拥江发展两岸同辉 三江聚势而起,区域价值充满想象 买房买的不仅是当下,也是未来! 瓯越江城所以备受置业者青睐,有一个重要的原因就是: 三江板块“正逢其时” 。 在“拥江发展”战略下,三江成为了温州向北拓展的新高地,政府源源不断地投入各种资源: 温州北站(在建)、府东路过江通道(在建)、轻轨M1线(规划)、350亿北外滩(签约)…… 大产业、大工程、大枢纽不断迭代更新,三江时刻上演着令人惊讶的 “ 时空裂变 ”。 城市价值是房地产的基石,房产价值和城市演变息息相关。 随
温州房产TV2023-01-13
上周,温州楼市(除安置房车位)新房成交312套,鹿城天樾玺夺得住宅成交榜首
? 导语 Do you want to know 上周,温州整体网签表现有所下降。温州全市新房成交 312 套,环比下降约 71 % ;成交面积约 3.85 万方, 环比下降 约 70 .96 % 。 近两周,温州除洞头区新房成交量均有回落。其中,永嘉县 新房成交量缩量 最大, 环 跌82 %。 供应方面, 上周 温州 楼市供应充足,共 上市了7个 项目 ,其中定向销售拆迁户房源 合计 4157套,住宅房源596套,商业房源11套 。 区域成交行情 区域成交方面, 鹿城区 以81套夺得 新房 成交榜首,乐清市、永嘉县新房成交量分别是40套、39套 。 依次说一下前三名的成交情况: ? 榜 首 ,鹿城区 的新房成交主力是 天樾玺 (45套) 。 上周, 鹿城区共有12个商品房项目助力成交,成交量主要以续销房源为主 , 天樾玺 、中国鞋都环球商贸港、华润置地悦未来 等是鹿城区的主力成交盘 。 1月12日,位于滨江CBD的天樾玺迎来七期加推, 推出 21#办公楼、 10#住宅 共计 45套 ,户型建筑面积约167~238㎡, 开盘毛坯均价 约45022元/㎡, 装修标准1000元/㎡ 。
温州房产TV2023-01-13
再放宽!市本级第五批人才住房“上线”
近期,新一轮人才房上 线,引发热议。 图源:温州住建局官网 本轮为市本级第五批人才住房配售房源,是历次推出数量最多的一次,共有16个楼盘项目1733套房源,以下为具体信息表: 市本级人才房源 本轮人才房申请对象:符合条件的无住房ABCDEF1类人才 和有住房ABCDE类人才。 报名时间 :2023年1月10日至2月10日。 并且本次配售规则有所变动 , 对于E类以上(含E类)高层次人才放宽了住房条件,只要本人及配偶在温州未享受过温州政府购房类优惠政策,不论名下有无住房均可报名申请。 值得一提的是, 市本级第五批 人才住房配 售 继续采用“线上直播+摇号选房”认购模式。本次配售认购,A类人才无需摇号优先选房,无住房的BCDEF1类人才安排为第一批次摇号,有住房的BCDE类人才安排为第二批次摇号,第一批次摇号完毕后再进行第二批次摇号。 目前出现的人才房,共计有2952套 (包括第五批) 。 其中市本级第四批人才住房配 售共有547套,合计认购 123套 (140平方米24 套,120平方米99 套) ,其中:天云园100套 (140平方米22套,120平方米78套) ,玖誉湾5套,江湾雅
温州房产TV2023-01-13
2023年第一个楼市彩蛋!琨玉199㎡高定上新
2023年才刚刚开始,琨玉再次霸屏了地产业内人的朋友圈: 199㎡样板间,高定上新了 。 199㎡样板房实景图 要知道,作为 乐清顶流大平层 ,琨玉的样板间“ 出道即巅峰 ”,曾经光参观就需要“ 200万验资门槛 ”,拦下了一票业内人。如今199㎡样板间的上新福利悄然而至,人潮如织的访客中亦不乏业内人士。 一面是络绎不绝的绿粉,一面是打飞的也要赶来参观的业内行家,琨玉199㎡究竟有何魅力? 琨玉的卷,在乐清已经是教科书一般的存在。 为打造具有高辨识度的立面艺术,琨玉的南向窗墙比全部在 0.75以上 ,部分楼栋甚至超过 0.85 ,檐板、栏杆和立梃只为点缀,飘逸灵动的立面,质感通透且极具美感。 效果图 前所未见的宽幕设计,大尺度窗墙比,带来更多的采光触点,让阳光、空气、风景与室内无界融合——对于空间艺术的思考,还在199㎡样板间里延续。 位于央景正席的199㎡样板间,还没开放就已被 抢先预定 ,原先的四房格局也应业主要求改为了大三房。 置身其中,仿佛被 度假式景观360°环绕 ,室外景观被无界引入室内, 每个房间、甚至是更衣室和卫生间 ,都能俯瞰到满目葱翠。 199㎡样板房实景图 南向
温州房产TV2023-01-13
1月11日住宅成交冠军来自嘉珑锦园
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年1月11日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计1705套,成交面积134162.09㎡,鹿城区成交1588套夺得榜首。 市区版块成交1607套,鹿城区成交1588套;龙湾区成交6套;瓯海区成交7套;经开区成交2套,海经区成交4套,洞头区成交0套。县区版块成交98套,瑞安市成交1套;乐清市成交13套;平阳县成交13套;苍南县成交5套;龙港市成交5套;文成县成交1套;永嘉县成交53套;泰顺县成交7套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、经开区、海经区网签数据 乐清市、瑞安市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产TV2023-01-12
1月10日住宅成交冠军来自鱼鳞锦苑
【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年1月10日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计965套,成交面积73033.85㎡,鹿城区成交898套夺得榜首。 市区版块成交912套,鹿城区成交898套;龙湾区成交6套;瓯海区成交5套;经开区成交0套,海经区成交3套,洞头区成交0套。县区版块成交53套,瑞安市成交3套;乐清市成交5套;平阳县成交17套;苍南县成交3套;龙港市成交3套;文成县成交5套;永嘉县成交16套;泰顺县成交1套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 乐清市、瑞安市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据
温州房产TV2023-01-12