喜极而泣!那个烂尾两年多的阳光100·阿尔勒终于迎来了交付

太难得了！几经周折的阿尔勒三组团（a03地块）在延期了两年多之后，终于交付了，交付时间为2023年1月14日，也就是本周六，这算是阿尔勒三组团业主最大的新年礼物了。

图片源于网络

早在2016年，一个堪称温州史上第一超级大盘的阳光100·阿尔勒诞生于城西仰义林里山中，总占地面积约为3000亩，一二级联动开发360万㎡，庞大的体量令不少温州人咋舌。

阿尔勒规划效果图示意

在广告推销铺天盖地的植入期间，单独营销人员就超700人，这样的大阵仗属实叫人目瞪口呆，那时温州各地都展现出了热火朝天的一面，阿尔勒的大旗精准的挥进了温州人的心坎里。

可正当温州土hao开始做起“世外桃源”的美梦，阿尔勒的操作却一下惊醒了梦中人——由于资金问题，三组团基本全盘烂尾。

没想到蓦然回首，大家竟是大冤种，放在现在来讲就是妥妥的被PUA。

回看项目本身，其实到三组团前还都很正常，项目A11一组团、A02二组团已经如期交付，业主过上幸福美满的桃园生活（也许吧），而a03三组团本来应该在2020年11月交付。

而实际上因为资金问题，导致项目最后10%的工程拖沓了两年左右。最后还是在政府专班的介入下，向温州城发借了保交楼专项资金5000万元（据传），才能在1月14日交付。截止到目前，还有两个（低密）住宅地块基本处于停工状态，商业地块未动工。

为什么曾经风靡温州的阿尔勒，竟然沦落到如此地步？

究其原因，主要是阿尔勒的错误决策、经营不善导致，秉着一手好牌却打得稀巴烂。在一组团、二组团红遍温州之际，阿尔勒却因此恃宠而骄，捂盘惜售，本以为未来一路上还将顺风顺水，没想到半路杀出个程咬金——瓯江口横空出世。

当时，瓯江国际新城的出现吸引了大家的注意，购房风向倒在了瓯江口上，无论是瓯江国际新城还是后面出现的项目，卖的都很不错，一边热火朝天、一边无人问津，阿尔勒的局面变得异常悲惨。

从那时起，主角的光环由城西转向了城东，大家的聚焦点也逐步开始偏移，阿尔勒的热度就一降再降，陷入冰期，结果就是资金链断裂导致项目处于半停工、停工的状态，最终无人问津、也基本宣告了项目烂尾。

虽说到了今日，由于资金问题，瓯江口也后继乏力，但相比于阿尔勒也好上了千万倍。

一着不慎，满盘皆输，整个城西林里片区的发展就此停滞，这也间接性让万家花城也陷入滞销局面。

但好在历经多年、在多方共同努力下，阿尔勒A03地块三组团终于迎来了交付。那些集体维权、拎锅入住睡大厅的业主们也终于可以住进自己的房子了。

业主拎锅入住 图源于网络

但目前来看，业主的幸福生活也只完成了50%，入住之后亟需解决的问题便是——生活配套。

饼画得越大，落差也就越大。此前，阿尔勒一直对外宣传其配套的优秀，项目规划了8万方商业中心和1.9万方共享式邻里中心，还有超市、电影院、饮食等等，并且宣称商业会在2018年建设完毕。

时至今日，商业已成了一个架空的躯壳，几乎没有什么商家入驻，毕竟也没有人想当冤大头，很多配套也都没有如期落地，原本规划的繁华景象戛然而止，留在了两年前。

阳光100阿尔勒邻里中心 图源于网络

其教育配套，广场路小学阿尔勒分校也作为项目一大卖点，开发商前期宣传为，原定于2019年7月底完工，9月招生，但该工程逾期两年后搁浅了，经过多方努力，最终在2022年9月，广场路小学阿尔勒分校后期建设圆满完工，顺利开学。

虽说目前来看，林里片区的生活配套并不能一下就实现，但既然都开始交付了，那么后期配套方面也可能会逐步兑现，同时也希望后续各方能够继续努力，通过引资、找代建单位等措施，完善林里片区的基础配套设施，弥补业主多年以来的遗憾。

最后祝愿购房者都能买到自己心仪的房子，擦亮双眼，吸取阿尔勒的教训，不要重蹈覆辙。

本文非广告。

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