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咬紧地铁红利!这里将成为楼市最大的战场

温州房产TV2025-02-07 20:12:57来自北京市

这几天，温州人之间的话题无不围绕着“温州地铁”展开：

10年、9条城市轨道交通线，在温州市区交织出了四通八达的交通网！

看完了规划图，不少市民惊呼：期盼已久的地铁终于要来了！

前段时间，温州市自然资源和规划局组织编制的《温州市城市轨道交通线网规划（2021-2035）》正式对外公示。

共规划了9条城市轨道交通线，预计在温州市域内统筹各层次轨道交通的规划布局和一体衔接，打造四网融合、覆盖充分、内畅外通的温州多层次轨道交通体系，实现3个“1小时交通圈”，即：

市域1小时交通圈、中心城区和南部副中心1小时通勤圈。

9条城市轨道交通线中有3条是我们熟知的市域铁路S线，其中S1、S2已开通运营、s3一期还在建设中。

另外6条线是规划的重点工程，总规模约297公里，分成了2条快钱、4条普线，覆盖中心城区核心城区、乐清辅城及瑞安辅城。

温州这次的规划可谓是一步到位了，既明确的划分出了普线和快线，又规划了地铁环线、将鹿城、瓯海、永嘉三个区县全方面覆盖。

对于整个温州市而言，提升了城市的交通水平的同时，还提高了城市的整体形象和竞争力，多条线路贯穿各区县，促进城市内部的交流和互动，推动周边地区的商业繁荣和发展。

那么，在本次规划中谁是最大的受益者呢？

在路网交织最密集处，我们找到了答案：鹿城区。

图源于温州叮叮当

上图所示，除了4号线较特殊，为“瑞安专线”外，其余5条线都有途径鹿城区，或东西向、或南北向，纵横交错。

其次分到一杯羹的为瓯海，1、3、6号线皆有途径；龙湾，有2、5号线途经；瑞安，4号线专线与1号线；永嘉1、6号线；乐清仅有3号线。

值得注意的是，6号城轨普线为环线，覆盖了鹿城、瓯海、永嘉。

当然，除了鹿城区这一最大的受益者外，瑞安及乐清两个辅城也都尝到了不少甜头。

未来瑞安市民能乘坐s2线便捷通往机场/乐清，乘坐4号线快速到达瑞安站，带来东西向的便利，从瑞安鲍田乘坐1号线通往市区、永嘉上塘。

乐清市民也可乘坐3号线通往市区，十分便利。虽然目前规划中乐清仅分到了一条3号线，但在远景规划（展望到2050年）中，7、8号线两条皆途径乐清，且8号线都在乐清境内，类似于瑞安的6号环线。

等到9条城市轨道交通线齐齐落地后，密布成网的交通将为市民提供更加舒适、便捷的出行方式，温州人日思夜想的“1小时交通圈”也将成为现实。

对此，大家还有哪些看法？欢迎评论区留言。

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