2025年市区第一个交付楼盘来了。
据可靠信源：樾品园上周已向业主寄送交付通知书，项目将于2025年1月1日正式开启交付。
对于樾品园的业主来说，经历千百个日夜的等待终于迎来美好的结果。
中间的曲折过程不再多说，让我们看看樾品园呈现出怎样的品质答卷。
No-Number-01
樾品园所在的蒲州板块近年来发展迅猛。
吾悦广场进驻带动人气拉升，实现吃喝玩乐购一站式消费场景；
吾悦广场实景图
第一批省级未来社区--富春未来社区落地建成，九大未来场景配套补全小型生活场景；龙湾二小开学，为板块导入优质教育资源；文昌创客小镇欣欣向荣；
文昌创客小镇实景图
再加上沿江快速路东段（文昌路）预计将于2026年底完工通车（数据来源：温州新闻网、网络问政）,蒲州可以快速通达市域各大核心板块。
快速路文昌段施工实景图
蒲州正在逐步兑现蓝图，成为宜居宜业的优质生活板块。
目前蒲州板块基本以高层住宅为主，鲜有小高类低密产品，新交付的樾品园正好给了大家一个选择余地。而且樾品园所见即所得，项目品质、周边微环境一目了然。
蒲州板块航拍全景图 来源：温州发布
立面是建筑给人的第一张脸，展示整个小区对外的精神面貌。
樾品园采用时下流行的铝板+大面玻璃组合，铝板带来优雅而现代的金属质感，玻璃上倒映着白云蓝天。米色搭配灰色的主色调，整体简约又不简单。
樾品园实景图
远远看去，立面上的装饰线条与周边楼盘遥相呼应，又有自己的独特亮点；近看拼接处严丝合缝，平直顺滑，与终改楼盘不相上下。
再加上全小高层的低密布局，让低层房源也能长时间沐浴在阳光中，与周边高层项目形成鲜明对比。
樾品园实景图
有业主说，立面是我们最大的亮点，起码能撑起脸面。
其实，业主有点苛刻。
樾品园的立面表现在同期楼盘中已经极为出彩，而且园林绿化也颇有亮点。
樾品园实景图
No-Number-02
虽然园区不大，但是整个公区的绿化效果可圈可点。
在原有方案的基础上，项目额外斥资进行多项景观升级。
中轴以大面水景为中心，两侧树阵排列，带来迎宾归家的阵列仪式感。
樾品园实景图
另外开发商通过多种层次的绿植组合+高密度种植，带来绿树掩映的感受。它仿佛让你真正行走在公园之中，置身于鲜氧环绕的自然怀抱，与自然进行亲密对话。
一条约400m环形健身跑道采用防滑、耐磨彩色陶瓷颗粒铺装，收获舒适运动体验。同时串联各个景观节点，带来视觉享受。
儿童活动区器材多样，足以让孩儿攀爬、跳跃、玩乐，释放自然天性。同时地面通铺软性塑胶，尽可能减少意外伤害。
樾品园实景图
开阔、方正的消防登高面被设计成羽毛球、乒乓球场，既削弱了硬质地面的割裂感，又为业主提供了多样的户外活动空间。
项目架空层内包含儿童活动区、青年健身区、长者活动区，形成一个多功能空间，满足不同年龄段居民的休闲、娱乐需求。
一圈逛下来，景观部分的提升相当明显，此外还有社区大门和会所门前处也做了相应升级，据说后续还会进行二改，对入户门厅、架空层等公区进行升级，给业主带来更好的居住体验。
樾品园实景图
从所见即所得的品质公区，再到未来的持续投入，能看出项目对业主的责任心。
No-Number-03室内整体品控做的也不错，采用毛坯交付，方便业主后期装修。成品效果可以参考这套建面约110㎡样板间，采用3+1房布局。
建面约110㎡户型装修示意图
餐客厅与开放式书房联通，在获得更多动区空间的同时放大空间视野，挑战130㎡户型的动区空间。
建面约110㎡样板间实景图
约8米双联阳台拓展室内生活空间，可以瑜伽、作画、插画，带来不同的兴趣生活。
主卧套间设计，带有内卫、衣帽间，以及转角大飘窗，满足生活所有想象。
建面约110㎡样板间实景图
最重要的是这套户型除了一点必要的过道空间，几乎做到0浪费，再加上得房率优势，让它的实际空间利用率远远大于周边的的楼盘。
从目前的线报看，樾品园整体的交付品质还是受到业主的认可，一些小瑕疵和不足之处也将在二改阶段获得统一处理。
与前阵子瓯海轰轰烈烈的交付维权，樾品园的表现确实值得表扬。
No-Number-04
相对于业主奔走相告的喜悦，樾品园也给准备置业蒲州板块的客群支撑起一个“巨大的利好”。
作为蒲州板块唯一在售低密现房项目，樾品园容积率低至2.5，由4幢洋房+5幢小高层组成，另有一线河景调节项目生态微环境，在宜居属性上要远远优于周边项目。
樾品园效果示意图
而且项目价格也有较大竞争力，据小编了解周边璟悦府、澜悦府的二手挂牌价在2万元/㎡左右，一河之隔的未来之城挂牌价在2.2万元/㎡上下（数据来源：地产门户网站 2024年12月30日）。新房樾品园均价2万元/㎡还送车位，案场还有其他优惠可谈。
在相同条件下，新房显然优于二手房源，不仅没有交易隐患，还能省下大笔交易税费。
再加上9.24楼市新政，市场回暖迹象明显，相信寒冬之后总有暖春，楼市也将走出低谷，开启全新周期。
目前项目尚有少量建面约106/110㎡现房房源在售，即买即交付，有兴趣的朋友可至案场咨询。
本文为广告。本项目备案名“樾品园”，推广名“开元·樾品园”；开发商:温州蓝蓓置业有限公司；预售证号：温房售许字（2021）第078号 温房售许字（2022）第038号 ；本资料为要约邀请，相关图文、数据、文字仅供参考。双方权利义务均以签订的相关协议约定及政府相关部门的批文为准。本宣传资料针对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划文件载明内容，政府教育主管部门及办学方颁布的政策为准，本宣传资料不作学区承诺，以上为截止于2024年12月31日的情况，有效期为1个月。相关内容不排除因政府规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改及解释的权利。敬请留意最新资料，恕不另行通知。
温州房产TV2025-01-02 13:39:34来自浙江
