持续加强稳楼市,如何选择有潜力的商铺?

自上周政治局会议、中央经济工作会议连续定调“稳楼市稳股市”，12月16日国常会、中央财办、央行一日之内联袂重磅发声，均涉及楼市刺激！

会议提出明年要扎实有序推动房地产行业转型，加快市场回暖；以及适时降准降息，保持流动性充裕；继续做好金融支持融资平台债务风险化解工作，支持房地产市场止跌回稳……

图源：中国人民银行

从高层的信号不难看出，房地产仍是经济发展的重要支撑行业，那么，当下该如何选择靠谱的不动产呢？

地段一直以来都是考量不动产的首要因素，位于城芯或是跟随城市规划发展的板块，往往不动产的价值、溢价空间也更高；城芯繁华主场也是人流、城市资源荟聚的中心。

随着“西优”战略发展，西部新城已初具雏形，”茶花“、温州市第二中学西部新城校区及附属小学等城市配套紧锣密鼓地建设中，城市界面迎来焕新的同时也将吸引广泛的人口。

环球商贸港位于西部新城核心启动区+双屿交通枢纽正核，它的位置如同一颗璀璨的明珠镶嵌在城西的繁华之中。

项目区位图

这里，不仅占据着得天独厚的地理优势，更是城市资源荟聚的中心，人流、车流在此汇聚交融。

项目作为总建面约30万方的一站式鞋材国际展贸中心，不仅自带流量，拥有万千业主、白领精英，还汇聚来自四面八方的采购商。

环球商贸港有效地满足了采购商对一站式鞋材、辅料等购物体验的需求，更为周边的商业带来了前所未有的发展机遇。

据数据统计，温州主城区西部现有居住人口约70 多万，占了鹿城的二分之一（数据来源：人口普查）。项目周边鞋都二期和三期集聚3000余家鞋革企业，有约超20万的海量的从业人员。

项目商业MALL建面约1.8万方，其独特的商业氛围，有效地弥补了周边繁华商业的空白，使得整个区域的商业活力得到了极大的提升。

明显的聚合效应、递增的租金、低风险高回报的赚钱模式、不断增长的财富价值，无疑是投资商铺的财富先机！

环球商贸港商业MALL总建面约1.8万方，为全业态规划，分布于项目公寓楼1-4F和写字楼1-5F。其中，引以为傲的是那些实力品牌的签约进驻。

星巴克咖啡的浓郁香气，汉庭酒店的舒适住宿体验，KTV的欢唱氛围，足浴的放松享受，霸王茶姬的独特茶饮以及诱人的餐饮小吃，都为MALL内的消费者提供了高品质的消费选择。

尤为重要的是，这些品牌的入驻，不仅为商业MALL注入了活力，也为投资者带来了稳定的收益。

进驻商业示意图

想象一下，在这个繁华的商业MALL中，人们络绎不绝，消费热情高涨。而你作为这里的房东，无需操心打理的繁琐事务，只需享受低总价投入带来的长期收益。

这种轻松的赚钱方式，想必是每个投资者都向往的。而更令人期待的是，这里的未来潜力。

随着中国鞋都·环球商贸港商业MALL知名度的不断提升，将吸引更多的品牌和商家进驻。届时，这里的商业氛围将更加浓厚，人流也将更加密集。对于投资者来说，这意味着更高的收益和更广阔的发展空间。

诚然，考量商铺是否具备不断增长的财富价值、稳定的收益，自然是要落位到产品自身。

首先，环球商贸港进驻商业股东都是实力雄厚的大佬，为长期经营提供了保障。

汉庭酒店作为中国经济性连锁酒店品牌规模第一名，经营范围遍布全球16个国家，市值约超151+亿美元，助力9600+加盟商投资赚钱（数据来源：汉庭酒店内部介绍）。

项目实景图

项目2#301-371、2#401-413 、2#501-505（即写字楼3-5F）为汉庭酒店经营范围，总投资约超1500万，其股东为鞋材行业杰出企业家代表，鞋材生意广布福建、广东、温州。

汉庭酒店均为整层运营，签约周期为15年，房东可长期享受稳定收益，稳定风险小加之回报率高，适合整层投资，即买即收益仅此50套。

汉庭酒店客房实景图

4F瓯韵壹号 （台球空间）实景图

KTV效果图示意

与此同时，环球商贸港还签约进驻十足、霸王茶姬等知名品牌，二楼餐饮也在火热的招商中。

稳楼市在某种程度上而言，就是稳经济，随着政策组合拳持续落实，房地产也将加速回暖。位于城央、坐拥海量人潮的“吸金铺”，低总价高回报，还能轻松收租，无疑是抵御通货膨胀、为自己致富的优选项。

坐地生财的财富秘籍

就到环球商贸港

鞋都“十四五规划”稳定大市场

主力约4.95米层高 高性价比

准现铺 商家云集 繁华看得见

专业运营多重措施 旺市有保障

与知名商家一起共富未来！

助力建筑面积约70-92㎡

产权现铺 全城热销中

鹿城芯·不愁租

环球商贸港·金座

建面约55-68㎡产权式酒店

城中央丨繁华里丨约5米层高

首付约30万起

产权准现房 全城火爆劲销中

特别说明：

本文为项目宣传资料，不作为要约或承诺，相关信息仅供参考，具体以项目实际为准，本公司保留对宣传资料修改的权利。文中“中国鞋都·环球商贸港”、“环球商贸港·金座”为推广名，其备案名为环贸商贸中心；该项目开发商名称为：温州环贸港商贸有限公司，预售证号：温房售许字2022第031号、温房售许字2022第079号。文中所述长、宽、高均为大约数值，面积均为建筑面积。本文中涉及周边交通、配套，均以政府最新批复规划文件为准。根据鹿城区人民政府最新公布的《沿江快速路一期（西段）工程第一标段施工方案》，牛岭路北段规划调整为中间高架快速路、两侧地面道路，此次调整对本项目内部规划无影响，特此说明。本文发送日期2024年12月20日，敬请留意最新资料。

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