上周温州楼市新房成交381套，世茂滨江乐虹湾成交27套夺得榜首

上周，温州新房成交量下降。全市新房成交381套，环比下降约66.7%；成交面积约4.54万方，环比下降约74.3%。

区域上看，文成县新房成交量增量最大，环涨约81.8%；苍南县新房成交量缩量最大，环跌约91.4%。

供应方面，上周有2个项目上市，供应商品住宅共计108套，商业房源共计46套。

区域成交行情

区域成交方面，瑞安市以65套夺得新房成交榜首，乐清市、鹿城区新房成交量分别为63套、55套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 上周，瑞安市新房成交65套，环比下降约12.2%；成交面积8111.52㎡，环比下降约5.27%。

上周，瑞安市共有17个商品房项目助力成交，瑞安新外滩、新湖秋月、绿城桂语榕庭等是瑞安市的主力成交盘。

7月1日，华鸿江澜天宸迎来三期加推，推出1#、9#合计108套住宅，户型建面约87-126㎡，整体毛坯均价约16973元/㎡。

❷ 榜二，乐清市新房成交63套，环比下降约68%；成交面积9440.36㎡，环比下降约83.9%。

上周，乐清市共17个项目助力成交，暂无新房源供应，世茂滨江乐虹湾、建发城投缦云、东亚学苑春晓等乐清市的主力成交盘。

❸榜三，鹿城区新房成交55套，环比下降约37.5%；成交面积6424.48㎡，环比下降约50.5%。

上周，鹿城区共有13个商品房项目助力成交，暂无新房源供应，华润置地温州润府、滨江万家花城、未来城壹号等是鹿城区的主力成交盘。

单盘成交行情

单盘成交方面，世茂滨江乐虹湾以成交27套夺冠，华润置地温州润府、瑞安新外滩以成交18套、17套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 世茂滨江乐虹湾（备案名：乐虹湾） 该项目位于乐清市虹桥镇，于5月15日迎来七期加推，推出9#、12#住宅房源共计156套住宅房源，5套商业房源，住宅户型建面约114~168㎡，开盘普惠毛坯均价约11964元/㎡。

❷ 华润置地温州润府（备案名：润曦园） 该项目位于鹿城区滨江街道。项目于2024年6月22日迎来四期加推，推出10#、11#共计212套住宅房源，住宅户型建面约127~190㎡，开盘普惠毛坯均价约28099元/㎡。

项目温州润府向北距离瓯江，直线距离也不到1公里。周边有着鹿城广场（商业在建）、米房cei、花园1956、滨江万象城（计划年内营业）等商业设施、以及一系列商务楼、高端住宅、滨水景观带等市中配套。

温州市各区域成交TOP10

温州市7.1-7.7各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！