上周,温州新房成交量下降。全市新房成交381套,环比下降约66.7%;成交面积约4.54万方,环比下降约74.3%。

区域上看,文成县新房成交量增量最大,环涨约81.8%;苍南县新房成交量缩量最大,环跌约91.4%。

供应方面,上周有2个项目上市,供应商品住宅共计108套,商业房源共计46套。

区域成交行情

区域成交方面,瑞安市以65套夺得新房成交榜首,乐清市、鹿城区新房成交量分别为63套、55套。
依次说一下前三名的成交情况:
❶ 上周,瑞安市新房成交65套,环比下降约12.2%;成交面积8111.52㎡,环比下降约5.27%。

上周,瑞安市共有17个商品房项目助力成交,瑞安新外滩、新湖秋月、绿城桂语榕庭等是瑞安市的主力成交盘。

7月1日,华鸿江澜天宸迎来三期加推,推出1#、9#合计108套住宅,户型建面约87-126㎡,整体毛坯均价约16973元/㎡。
❷ 榜二,乐清市新房成交63套,环比下降约68%;成交面积9440.36㎡,环比下降约83.9%。

上周,乐清市共17个项目助力成交,暂无新房源供应,世茂滨江乐虹湾、建发城投缦云、东亚学苑春晓等乐清市的主力成交盘。
❸榜三,鹿城区新房成交55套,环比下降约37.5%;成交面积6424.48㎡,环比下降约50.5%。

上周,鹿城区共有13个商品房项目助力成交,暂无新房源供应,华润置地温州润府、滨江万家花城、未来城壹号等是鹿城区的主力成交盘。
单盘成交行情

单盘成交方面,世茂滨江乐虹湾以成交27套夺冠,华润置地温州润府、瑞安新外滩以成交18套、17套摘得第二、第三。
这里简单盘点一下热点楼盘:
❶ 世茂滨江乐虹湾(备案名:乐虹湾) 该项目位于乐清市虹桥镇,于5月15日迎来七期加推,推出9#、12#住宅房源共计156套住宅房源,5套商业房源,住宅户型建面约114~168㎡,开盘普惠毛坯均价约11964元/㎡。

❷ 华润置地温州润府(备案名:润曦园) 该项目位于鹿城区滨江街道。项目于2024年6月22日迎来四期加推,推出10#、11#共计212套住宅房源,住宅户型建面约127~190㎡,开盘普惠毛坯均价约28099元/㎡。

项目温州润府向北距离瓯江,直线距离也不到1公里。周边有着鹿城广场(商业在建)、米房cei、花园1956、滨江万象城(计划年内营业)等商业设施、以及一系列商务楼、高端住宅、滨水景观带等市中配套。
温州市各区域成交TOP10
温州市7.1-7.7各区域楼盘成交TOP10——














(以上数据均来源于温州市房管网)
上周数据分析完毕,对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多楼盘成交信息,请关注瓯越楼市!