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NO. 1|壹
选择往往关乎事情发展的走向,特别是选择资产时,选择有时候比努力更重要,选对资产,也许可以一生受益。
股市、基金变幻莫测,大起大落,风险大且不可控;理财产品险象百出,时常爆雷;存入银行存款利率跑不赢通胀,财富贬值……
图源网络
人人都想自己能够多一份收益,然而时常心有余而力不足。如果不想放弃挣扎,或许可以将目标锁定在一些可靠、低总价的固定资产,例如商铺、公寓等。
那么具备怎样条件的商铺安全垫高点呢?以下这份致富指南请收藏!
NO. 2|贰
并不是所有的商铺都能实现“一铺养三代”或者“钱”途无量挂在嘴边,一个优良的商铺需要考量地段、客流量、面积是否灵活、价格、圈层购买力以及产品等多维度因素。
那温州有这样的商铺么?位于温州西部新城核芯区的中国鞋都·环球商贸港似乎给出了答案。
地段是商铺价值高低的先决条件,往往位于城市中心地段/核芯区位的商铺显然更具“磁吸”能力。
中国鞋都·环球商贸港坐落于温州西高速出入口对面,地处国家级市场采购贸易方式试点、省级经济开发区、西部新城核心启动区这三个重大平台规划范围内,可谓是占据城西的桥头堡。
与此同时,项目临近双屿交运物流、双屿客运中心、地铁M2双屿站(规划),便捷的交通优势,无疑是温州西的交通黄金地段。
项目实景图
凡事讲究天时地利人和,商铺能否长久运营关键在于是否有充足的客流量、是否有圈层购买力优势。一起来看看环球商贸港是否能拿下这两项“考核分”~
环球商贸港是温州少有的一站式鞋材国际展贸中心,总建面约30万方,其中包含14万方鞋材供应链交易中心以及配套的办公楼、公寓楼。截止目前,已有750+家鞋材商户、10家楼宇企业、70余家市场采购商入驻;与此同时公寓交付在即,业主也会陆陆续续入住,有一定的固定人流。
得益于环球商贸港独特的产品属性,也不乏来往的采购商,项目日均约5000-6000人次的人流量(数据来源:项目),有稳定且充足的客流量。
项目人气实景图
加之,项目自带建面约1.8万方商业MALL将引入KTV(公寓楼3F)、肯德基等品牌商业,已进驻的汉庭酒店(写字楼3F-5F)和星巴克(写字楼1F)正在如火如荼地装修中,届时星巴克与其他商业在空间上形成集聚效应,营造浓郁的商业氛围。
项目实景图
论购买力,首先星巴克是强有力的作证之一,星巴克往往分布在商业繁华地段、高级写字楼和高级住宅区附近。项目也是精英荟聚,不仅有总部办公的企业精英,更不乏头部鞋材商户老板。
NO. 3|叁
最为打动人心的还是亲民的价格,项目餐饮商业折前均价约1.4万元/㎡,其他类型商业折前均价约为1.3万元/㎡,基于项目约4.95m层高,相当于以一层的价格买两层。
前期倘若不想自己运营,还能搭乘汉庭酒店的快车,率先实现轻松收租。汉庭酒店位于项目写字楼3-5F,在酒店运营合同期内购买房源,无需自己打理,便能轻松获得酒店住房收益!
鹿城芯·不愁租
环球商贸港·金座
建面约55-68㎡产权式酒店
城中央丨繁华里丨约5米层高
首付约30万起
产权准现房 全城火爆劲销中
特别说明:
本文为项目宣传资料,不作为要约或承诺,相关信息仅供参考,具体以项目实际为准,本公司保留对宣传资料修改的权利。文中“中国鞋都·环球商贸港”、“环球商贸港·金座”为推广名,其备案名为环贸商贸中心;该项目开发商名称为:温州环贸港商贸有限公司,预售证号:温房售许字2022第031号、温房售许字2022第079号。文中所述长、宽、高均为大约数值,面积均为建筑面积。本文中涉及周边交通、配套,均以政府最新批复规划文件为准。根据鹿城区人民政府最新公布的《沿江快速路一期(西段)工程第一标段施工方案》,牛岭路北段规划调整为中间高架快速路、两侧地面道路,此次调整对本项目内部规划无影响,特此说明。本文发送日期2024年5月24日,敬请留意最新资料。
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