星巴克、汉庭酒店正式进驻!选择公寓的N种理由!

城市核心不乏能聚焦广泛人流、资源的“地芯引力”，亦如太古里之于成都，高新技术产业园区之于金鸡湖，东方明珠之于上海……

无论是大型商业、还是强大的产业支撑，都是城市重量级的“引力”，这也是为什么往往与“地芯盘”挂钩，基本就是“爆款预备役”的原因所在。

有人说，要判断某一地段好不好，就找附近有没有星巴克，这说明了什么？

星巴克作为人们休闲、会有和商务交流的重要场所，择址时侧重商圈成熟、配套规范的区域。简单来说，星巴克往往分布在商业繁华地段、高级写字楼和高级住宅区附近。

图源网络

近日，温州西部新城又进驻一家星巴克，TA择址于中国环球商贸港·银座1F（即项目写字楼）。不仅如此，品牌酒店——汉庭酒店也正式进驻中国环球商贸港·银座3F至5F ，意味着环球商贸港的繁华景象逐渐清晰。

中国鞋都·环球商贸港是有怎样的魅力，能够吸引星巴克、汉庭酒店等进驻呢 ？其关键原因在于项目位于温州西部新城核芯区，拥有强大的政府背书，以及项目自身配套齐全、商业氛围良好。

根据温州十四五提出的“东拓西优、南联北跨”的发展战略，西部新城无疑是近年来鹿城区备受瞩目的区域，它不仅仅是“西优”战略的重要组成部分，更是城市发展中的关键推动者。

西部新城不仅是温州五大支柱产业中鞋业的“宇宙中心，聚集2000余家鞋革企业 ；也是城市资源的集大成者，板块内荟聚西部新城茶花地块项目、西部新城市民荟项目、西部新城商业水街项目、城市阳台、中心绿轴等重要的城市资源。

西部新城方案阶段效果示意图，源于省建筑设计研究院

项目投用仪式实景图

项目样板房实景图

公寓也是过渡性很强的，比如说资金尚不充沛的刚需家庭或是想要在温州定居的外来人员，可以选择买一套公寓作为过渡时期的居所。等有条件换房了，还能将公寓作为出租房，多一份收益。

尤为重要的是，公寓一般不占用购房名额，也不受首套房的约束，不在城市限购政策里。简单来说，倘若你名下没有商品房，即便是购买了好几套公寓，购买商品房时还能享受首套房贷利率政策。

项目实景图

公寓有很大的一个优点，就是一般择址于城市繁华地段，周边各项配套齐全且交通便利，生活质量较有保障。在小编看来，公寓既可作为婚前财产，又能为自己多一份租房收益，或是作为养老的小屋，可谓是功能多样。

环球商贸港·金座作为产权式酒店公寓，兼得安全性与品质，也是温州公寓产品的典型代表 。项目主力户型为建面约55-68㎡，约4.95m挑高、约4m能够满足多种居住需求。

项目样板房实景图

最后透露一个重要信息，合作单位房天下（温州）日前推出的16层以上南向钜惠工抵房库存告急，价值10万元的优惠礼包先到先得，机会难得，错过再无！感兴趣的朋友赶快行动起来吧~

做鞋材大生意

就到环球商贸港

鞋都“十四五规划”稳定大市场

约4.95米层高 高性价比

准现铺 商家云集 繁华看得见

专业运营多重措施 旺市有保障

与广大商户一起共赢未来！

建筑面积约35-80㎡

产权现铺 火爆招商中

鹿城芯·不愁租

环球商贸港·金座

建面约55-68㎡产权式酒店

城中央丨繁华里丨约5米层高

首付约30万起

产权准现房 全城火爆劲销中

特别说明：

本文为项目宣传资料，不作为要约或承诺，相关信息仅供参考，具体以项目实际为准，本公司保留对宣传资料修改的权利。文中“中国鞋都·环球商贸港”、“环球商贸港·金座”为推广名，其备案名为环贸商贸中心；该项目开发商名称为：温州环贸港商贸有限公司，预售证号：温房售许字2022第031号、温房售许字2022第079号。文中所述长、宽、高均为大约数值，面积均为建筑面积。本文中涉及周边交通、配套，均以政府最新批复规划文件为准。根据鹿城区人民政府最新公布的《沿江快速路一期（西段）工程第一标段施工方案》，牛岭路北段规划调整为中间高架快速路、两侧地面道路，此次调整对本项目内部规划无影响，特此说明。本文发送日期2024年4月11日，敬请留意最新资料。

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