太劲爆了!瑞安、乐清、永嘉将并入主城区?!

这个消息实在是太劲爆了！温州历史上首部“多规合一”的规划——《温州市国土空间总体规划（2021-2035年）》在近日获得了正式批复。

图源于浙江人民政府网

从整份规划中，我们能提取到一个关键信息：温州将大力推动瑞安、乐清、永嘉纳入温州中心城区集聚发展！温州主城区将有望壮大！

一直以来，瑞安、乐清、永嘉的撤市（县）设区的呼声一直很高，早在2021年时就有相关的小道消息流传于坊间，并持续发酵。

一个热心市民也曾在网络问政中探了探消息的虚实。

图源于网络

根据官方给出的回复“大力度推进撤县（市）设区行政区划调整，着力构建由鹿城、龙湾、瓯海、洞头、瑞安、乐清、永嘉组成的都市区主中心”中可以了解到，早在2021年时温州就已经开始规划将瑞安、乐清、永嘉纳入温州中心城区了。

只是直至今日，这个规划才正式获批，同时也让瑞安、乐清、永嘉纳入温州中心城区的规划进度有了实质性的进展。

接下来小编就带大家了解一下，整份规划中有哪些值得大家关注的重点部分：

首先，《规划》明确了“一主一副两城多点”城镇空间结构，即：

图源于温州市自然资源和规划局

其中76个街镇的范围包括：温州市区（不含山福、藤桥、泽雅3镇），永嘉瓯北片（瓯北、三江、黄田、乌牛4街道）、上塘片（北城、东城、南城3街道），乐清城区（乐成等8街道）、柳白片（柳市、北白象、磐石3镇）、虹桥片（虹桥、淡溪、蒲岐、南岳4镇），瑞安城区（安阳等12街道）、塘下镇。

通俗地讲就是76个街镇=温州市区（除山福、藤桥、泽雅3镇外）+永嘉、瑞安、乐清部分区域。

总体上来看，将76街镇纳入主中心统一规划，是温州统筹都市区发展的第一步，同时也能壮大温州市中心的力量。

根据2023年温州各县市的生产总值了解到，温州作为浙江省经济大市，经济总量目前位居全省第三，2023年实现GDP8730.6亿元，领先绍兴市近千亿元。

千亿以上县市区有乐清市、鹿城区、瑞安市位列前三，表现出色，若将瑞安、乐清、永嘉纳入温州中心城区同步发展，将更好地支撑“强城行动”。

图源于光明人家

此外，《规划》还深入实施中心城区一体化战略，跨行政界线做大做强中心城区，着力构建“一核三辅”的空间结构。

●“一核”指以鹿城、龙湾和瓯海为主的核心城区。

  ●“三辅”分别为乐清辅城、瑞安辅城和洞头辅城。

将以现有市区为基础，大力推动温瑞平原一体化、乐瓯洞一体化和永嘉融入市区，中心城区多组团、网络化发展，形成核心城区与辅城联动发展的一体化格局。

图源于温州市自然资源和规划局

展望未来，温州将在中国式现代化进程中续留下浓墨重彩的一笔。

在国土空间开发保护上，温州将加强与长三角地区城市协调布局，强化沿海发展走廊节点功能，积极融入粤闽浙沿海城市群建设。

图源于温州市自然资源和规划局

严格保护温瑞平原等耕地集中片区，深入实施耕地和永久基本农田集中连片整治，合理布局农业、渔业生产空间。

图源于温州市自然资源和规划局

在现代化基础设施上，温州将完善综合立体交通网络布局，强化综合交通枢纽功能，加强机场、铁路、公路、港口等区域交通设施的空间管控，推进都市区轨道建设。

图源于温州市自然资源和规划局

随着今年市域铁路S2线的通车，打造温州大都市圈的最后一环也是最关键的一环落在了市域铁路S3线上。

等到S3线通车后，将与S1、S2线共同形成总规模达150公里的市域铁路骨干网，串联起乐清、瑞安等主要城区，初步构建起温州都市区“1小时交通圈”。

届时，将有效推动中心城区和瑞安市区的融合发展，助力温州大都市区能级提升，为温州市域一体化发展增添新动力。

在未来的某一天，温州会迎来密布成网的交通体系，实现多年以来的轨交梦。

图源于网络

在整份规划中，我们能看见温州积极发展、做大做强的决心，未来温州将形成中心城市—县城—小城镇为依托的城镇体系，全力建设成为“辐射浙南闽北赣东的现代化拥江滨海花园城市”。

对于温州的未来，大家有什么看法呢？

本文就到此结束了，欢迎留言评论。想了解更多土地新闻、楼市情报，请关注瓯越楼市！

---

有任何买房问题，欢迎扫码结识温州楼市君~

点分享

点点赞

点在看