说起温州滨江CBD，大家会想到什么......
是温州超高层竞争最激烈的“战场”？是更高层级的商务集聚地？还是温州未来的城市封面？
一直以来，滨江CBD都被温州市民寄予厚望，望其打造成一个集金融、商务、科技、商贸功能于一体的都市经济新业态聚集的“温州陆家嘴”，以“金融+科技+N”产业成为都市发展新引擎。
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图源于网络
紧跟城市向东发展的方向，滨江CBD坐享了时代红利，一边缓慢建设，一边疯狂画饼。
翻开滨江CBD的建设蓝图，我们确实能看见这里布局着庞大的资源矩阵：滨江万象城、温州美术馆（在建）、国际会展中心、星级酒店（温州万豪、香格里拉、汤臣一品等）、瓯江光影码头、城市阳台。
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城市阳台 图源于网络
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美术馆效果图 图源于网络
以及即将遍地开花的超高层建筑：约170-190米的温州金融保险产业项目（金融广场一期）、约318米的置地时代中心、约200米的雲玺等。感兴趣的朋友可以移步我们往期文章阅读《超10座超高层扎堆！这里将刷新整个温州的天际线》
此外，滨江CBD在近几年还签约了正泰、万洋、华峰、温州民商银行、青山控股，以及浙能、中广核、省海港、省交投等省级国企、央企。
只可惜饼之大，一盘还真装不下！
目前为止，正泰、万洋、华峰、温州民商银行等知名企业已落地，像浙能、中广核、省海港、省交投等优质项目却悄无声息，甚至比较坎坷......
为什么那么说呢？我们一起来看看。
先是省交投项目，项目地块为原定于去年11月20日出让的“温州市核心片区商务中心单元D-03地块”，出乎意料的是该地块在开拍前几日终止挂牌，地块规划了1幢高度约180米超高层，如果当初能成功出让，未来将打造省交通集团大楼项目。
只可惜，项目进度在拿地时就戛然而止了。
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在去年年底曾有人在问政平台上提问：签约的省级国企、央企何时进驻滨江CBD?
但给出的回复却十分简单：市城发集团与中广核、省海港、省交投等企业的工作对接一直在持续中。
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直至近日，竟传出“噩耗”——
①中广核、浙能、省海港等3个企业提出的资源配置、补偿项目经济测算不平衡等相关要求，经协调无法满足，暂已中止推进并从全市签约项目库中销号。
②省交通大楼后续待一系列制约因素化解，交控投资决策完成，再行挂牌。
③省电机、物产中大、人民电器等企业经前期多次沟通洽商，目前暂无投资意向。
以下为具体内容，来源于浙江省民呼我为统一平台。
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图截于浙江省民呼我为统一平台
这也就说明了，广核、浙能、省海港这三个巨头项目以及省电机、物产中大、人民电器等企业差不多算是告别温州CBD。
苦等多日，却最终等来了一场暴击，引发了不少网友的热议。
大多网友表示，这画饼的事不是一回两回了，打一开始就没当真，所以还是顺其自然的好。
也有网友保持乐观心态，认为滨江CBD能有现在这个成绩已经是很难得的了，最起码也努力过......
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这位网友的一番话，确实也圈出了重点，虽然滨江cbd发展缓慢、还告吹了几个项目，但建设发展的脚步并不停歇，未来还是值得期待的。
近两年来，关于滨江CBD的利好消息频发，市民们都是有目共睹的。
曾经，滨江CBD被吐槽“连星巴克都没有”，现如今滨江万象城落地，在去年12月3日顺利开业，超多浙南首店入驻，弥补了滨江CBD的商业空白。
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引发争议的滨江大排档也明确了搬迁，温州城发集团在答复中确认，青山控股集团温州滨江CBD研发总部大楼项目选址滨江商务区核心F-08地块（现滨江大排档），现已签意向框架协议，项目处于挂牌前期工作阶段。“滨江大排档拆除事宜待市里明确F-08地块挂牌时间后确定，现正常对外营业。”
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虽然目前还没有明确的搬迁/拆除时间，但搬迁已是板上钉钉。
此外，温州金融保险产业项目一期已结顶，据网友透露，金融广场二期在前几天传出了动静，大型设备近期将陆续进场。
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一期结顶示意图
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二期现状 图源于网络
在滨江CBD宏伟的蓝图下，各个项目在有序稳进的开展，一片向好，随着板块内住宅用地拼图完成，落实商务、经济设施建设成了接下来的发展重心。
对于滨江CBD的建设大家还有什么看法呢？
本文就到此结束了，欢迎留言评论。想了解更多土地新闻、楼市情报，请关注瓯越楼市！
温州房产TV2024-03-10 14:08:17来自北京市
