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人口猛增8.2万!购房“生力军”将席卷温州楼市?

温州房产TV2024-02-28 15:18:54来自浙江省

在“人口战役”上,可以用一个词来形容温州,那便是越挫越勇。我们曾在往期文章《温州人口数据公布!冲刺“千万人口”之城能实现吗?》中对2022年人口数据做了简要分析。指出,近十年来,温州人口自然增长率大致呈下滑趋势,在2022年甚至直接约为零,净流入人口在这三年也走着下坡路。这种情况下,温州要想在2025年实现全市常住人口达到1000万的目标可以说是难度颇高,如果每年都能保持约3.4万的人口增加,至少也要到2032年才能达到目标。谁知温州非但没有降低“千万人口”的标准,反而在《温州市国土空间总体规划》中扬言道:2035年实现常住人口1100万人!消息一出,炸出了一片网友:

不出所料,大家对于2035年实现常住人口1100万人的目标大多都不看好,只能说路漫漫其修远兮......在长远的目标下,当下温州人口情况究竟如何呢?近日,浙江省统计局发布了“2023年浙江省人口主要数据公报”,2023年末全省常住人口为6627万人,与2022年末常住人口6577万人相比,增加50万人。

瓯越楼市制图其中,温州市常住人口为976.1万人,相比2022年底增加了8.2万人,位列全省第二,仅次于杭州。

源于温州晚报2022年温州市常住人口增长了3.4万人,2023年直接翻了两倍多,直线猛涨8.2万人,对于已经连续两年增量下滑的温州来说,可谓是振奋人心,凭借接近两倍的人口增量,温州与宁波的差距已扩至6.4万人。

但有一点值得大家注意,2023年温州的出生率为千分之5.4,死亡率为千分之6.4,两者相差千分之1个点,也就是说自然死亡人数比出生人口多了近1万人。

这也说明了,去年温州吸引外来人数达到了近9.2万人!

可见为了实现“千万人口”的目标,温州近两年来在“抢人”、“留人”上持续发力,近两年来外来人口流入已经成为了温州市常住人口的主要增长点。企业方面:过去一年,温州加快优势产业转型升级步伐,推动新兴产业培育和壮大,以产业结构的优化升级,逐步形成“人跟产业走”“人随产业来”的良性循环。2023年前三季度,温州市规(限)上企业从业人员数量达到152.1万人,比上年同期增长了1.5%,增幅高出全省0.8个百分点。人才方面:温州还不断加大招才引智力度,2023年,温州市引育大学生12.9万人、技能人才9.5万人,在温高校毕业生留温率超四成。为进一步留住人才,温州在人才住房配售也做出了相应的调整,例如鹿城新一轮人才住房,跟前几轮相比,除享受人才住房配售优惠政策外,还可叠加享受房开市场促销优惠,相当于“折上折”,进一步加大了人才住房的优惠力度,为人才带来更好的利益。(信息源于温州鹿城发布)

源于温州鹿城发布由此可见,这8.2万人口的增长量并不是凭空而来,而是一步一个脚印换来的。但温州要想在2035年实现常住人口1100万人的目标,单靠“抢人”、“留人”是远远不够的,人口增长率还是得跟上。以目前温州的出生率来讲,并不乐观,据温州市健康妇幼指导中心公布的2023年温州出生人口数据可知,2023年全市辖区助产机构共出生人口5.29万人,较2022年下降8.17%。出生人口自2016年全面二孩政策后的生育高峰后已七连降,但下降比逐年趋缓,2023年为近年来最低降幅。

源于温州晚报而为了提高出生率,温州各个地区在近两年来也做出了努力,比如发布生育补贴政策、二孩、三孩家庭购房优惠政策......·鹿城:符合条件生育的夫妻,生育一孩的予以发放一次性生育补贴1000元;生育二孩的发放一次性生育补贴2000元,生育三孩的发放一次性生育补贴3000元(孩次认定以审核结果为准)。·龙港:在温州市发放一次性生育补助的基础上,将三孩补贴提高至10000元,符合条件的户籍家庭生育子女的,按月发放养育补贴,额外给予第二孩每月500元、第三孩每月1000元补贴,直到孩子三周岁,最高总计可领取4.6万元。·瓯海:符合条件的夫妻,生育二孩的,每年最高发放养育补贴12000元(含育儿补贴6000元,家庭托育券6000元,家庭托育券按实际入托月发放);生育三孩的,每年最高发放养育补贴24000元(含育儿补贴12000元,家庭托育券12000元,家庭托育券按实际入托月发放)。自政策发布之日起至2024年9月1日,符合政策的瓯海户籍二孩、三孩家庭购买瓯海区新建商品住房的,分别给予购房款3%、5%的消费补助,最高不超过30万元。......但部分网友表示,这些补贴对于抚养一个孩子所花费的费用来讲,只是杯水车薪。

图源于网络甚至有网友直接做出了“养一个孩子的总金额”的表格,一张表直接吓退不少家庭,也难怪温州出生人口连续7年都在下滑了。但既然定下了“千万人口”的目标,无论是生育补贴还是人才补贴,在新的一年的还是得持续跟进,城市的建设、交通等各项配套也需同步加强。虽说路“漫漫其修远兮”,但“吾将上下而求索”,该来的总会来的。

本文就到此结束了,对此大家有什么看法呢?欢迎留言评论。想了解更多土地新闻、楼市情报,请关注瓯越楼市!

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