未入世已惊世！瓯海中芯百亩纯院墅正式登场，至此引领温州城芯墅生活

2023年10月23日，瓯海中芯区百亩纯低密地块成功出让，消息一出，迅速引发楼市轰动，“瓯海中芯区、超百亩的体量、约1.0超低容积率、六年未见的低密产品”……光环加身，自带流量，项目还未面市已经吸引了全温州的目光。

2024年1月21日，这宗备受关注的地块终于揭开了神秘面纱，以瓯越玺之名震撼面市，城市营销中心贵雅启幕，为温州高净值人士弘启院门。城市名仕齐会一堂，共同见证2024瓯海中芯纯院墅人居作品的重要时刻。

城芯土地资源越来越紧缺，城芯墅更是难得一见。瓯海中心区上一宗低密产品，要追溯至六年前的德信时代公园，容积率约2.5，开盘即售罄，目前二手房成交价在区域内堪称天花板级别，而且房源稀少，可遇不可求，高端改善客户纷纷转向七都、滨江CBD寻求理想之居。

约1.0超低容积率，超百亩纯院墅产品瓯越玺的面世，为高端人群留在瓯海城芯提供了可能，而瓯越玺能够做到未入世已惊世，除了“物以稀为贵”的市场供求因素之外，其自身价值也蕴藏着高端置业的深层逻辑。

“城市发展，政务先行”，纵观每一个城市的发展轨迹，背后都承载着政务的核芯指向。

2013年瓯海区府迁入瓯海中芯区，十年时间区域内配套逐步落地，行政、交通、商贸、生态多资源高度融合，一个集“宜居新城、高铁新城、CBD、奥体”等一身的“温州新门户”已然澎湃崛起。

2023年亚运会成功举办，瓯海中芯区作为亚运分赛场，红利叠加强势赋能，一座亚运大城跃然崛起，成为了温州面向世界的国际新名片。

瓯越玺卓然墅立城央，坐拥银泰商圈鎏金版图，与龙舟基地仅一路之隔，流光溢彩璀璨万象，执掌立体交通枢纽，四方繁华帷幄自如。瓯海区府重地，中央商务区，亚运之城，全矩阵稀缺资源……赋予瓯越玺难以量化的价值，如此稀贵福地，瓯海难再有。

对于城市而言，惟有中芯是不变的稀贵之地，每一块占据城市核芯的低密筑品，不论是收藏还是居住，其价值都尤为珍贵。

当城央土地进入不可再生的年代，可用于居住的土地愈发珍稀，可供开发墅居的土地更是可遇不可求。瓯海城芯低密产品已6年未见，而瓯越玺超百亩体量、约 1.0 低密纯院墅，放眼温州也弥足珍贵。

难得瓯海芯，又见极少墅。聚焦世界目光的瓯海中芯板块，本身就是价值珍贵的城市宝矿。瓯越玺列席于中芯热土之上，让院墅重新回归城芯，为每一个渴望拥享奢适人生的塔尖层峯，实现 “结庐在人境，而无车马喧”的生活理想。

高楼威仪筑门第，山水园林韵禅意。瓯越玺承续东方文化，萃取古建精髓，将东方坡屋顶与现代建筑相融合，铝板石材外立面、超大窗墙比设计，素净极简的优雅线条，使建筑既有中式韵味，又紧跟时代风貌，形成刷新温州的建筑美学立面。

“一轴·五进·五园·七坊·九巷”景观结构，还原宋式园林美学风雅；约145米中轴景观，串联起“虽由人作，宛若天开”的东方风雅画卷；五进制归家礼序，再现世家望族礼制格局；三重水景，步移景异，勾皴点染写意风雅；古韵巷道，花街铺地，织锦脚下诗韵……唤醒尘封已久的东方人居情怀。

除了有高门世家的面子，更有圈层生活的里子。亿元级艺墅生活馆，从生活方式、艺术美学、社交需求等多个维度深研，臻造四季恒温泳池、健身房、雪茄房、瑜伽室、会客厅等场域，定制圈层私享的艺境生活方式，创造更高维度的生活范本。

层峯人生，绝非平常世界所能匹配，私人专属服务，方显家人般细腻关怀。中国物业服务百强、满意度领先企业（数据来源：绿城服务集团微信公众号）——绿城物业，为高净值人群带来超越所见的尊崇享受。

物以稀为贵，院因稀当藏。瓯越玺于显赫城芯，匠筑百亩低密纯院墅，著写高阶人群居住宏篇，中芯藏品，注定天赋稀贵。

瓯越玺城市营销中心位于广川大厦1F大厅，恭迎莅临，共鉴城芯院墅的盛世风雅。   

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