上周温州楼市新房成交下降，楠盛金为吾发滨江壹号夺得榜首

导语

Do you want to know

上周，温州新房成交量下降。温州全市新房成交499套，环比下降约53.5%；成交面积约6.06万方，环比下降约52.6%。

区域上看，仅洞头区略微增长其余区域均有下降，其中受永嘉泵阀展览交易中心集中签约影响，永嘉县新房行情变化最大。

供应方面，上周新房市场加推6个项目，合计住宅房源999套。

区域成交行情

区域成交方面，永嘉县以79套夺得新房成交榜首，瑞安市、鹿城区新房成交量分别是73套、63套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 上周，永嘉县的住宅成交主力是楠盛金为吾发滨江壹号（49套）。

上周，永嘉县共有9个商品房项目助力成交，楠盛金为吾发滨江壹号、泵阀展览交易中心、国鸿都会中心等是永嘉县的主力成交盘。

11月10日，楠盛金为吾发·滨江壹号迎来首开，推出5#、7#、10#共计246套商品住宅房源，住宅户型建面约89~260㎡，开盘普惠毛坯均价约12676元/㎡。

❷ 榜二，瑞安市的住宅成交主力是绿城春风印月（8套）。

上周，瑞安市共18个项目助力成交，暂无新房源上市，时代创业园、宏地未来城、绿城春风印月等是瑞安市的主力成交盘。

❸榜三，鹿城区的住宅成交主力是滨江万家花城（34套）。

上周，鹿城区共有14个商品房项目助力成交，滨江万家花城、未来城壹号、华润置地悦未来等是鹿城区的主力成交盘。

11月12日，华润置地温州润府迎来首开，推出1#、8#共计173套住宅房源，住宅户型建面约127~190㎡，开盘普惠毛坯均价约30102元/㎡。

单盘成交行情

单盘住宅成交方面，楠盛金为吾发滨江壹号以成交49套夺冠，滨江万家花城、瓯海壹品以成交34套、15套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 楠盛金为吾发·滨江壹号（备案名：江滨嘉园） 该项目位于永嘉县上塘西片生活区。项目于11月10日迎来首开，推出5#、7#、10#共计246套商品住宅房源，住宅户型建面约89~260㎡，开盘普惠毛坯均价约12676元/㎡。

项目自带约9220㎡商业配套，一公里内畅享约147米超高层综合体(在建)，万潮广场等繁华商圈，毗邻南城中心幼儿园、永嘉县机关幼儿园朝阳园区、永嘉县外国语实验小学下塘校区 (在建，预计2023年6月竣工)、永嘉县实验中学、崇德学校等优质学府，自带约4370㎡城市阳台，邻近三级乙等综合性医院一一永嘉县人民医院 (温州市中心医院永嘉院区，预计2023年上半年建设完成)，头排俯瞰楠溪江，邻近乌岩山公园、中塘溪公园、城市滨河公园 (在建)、下塘溪城市公园 (规划)等景观资源。

❶ 滨江万家花城（备案名：万和家园） 该项目位于鹿城区仰义街道。项目于11月4日迎来五期加推，推出186套住宅房源，住宅户型建面约100~210㎡，商品房开盘普惠毛坯均价约13962元/㎡。

项目规划建面约100~210㎡洋房、叠墅、排屋以及约4000方的豪华会所配套（包含恒温泳池、蓝宝石景池、健身房、台球室等全龄设施）。外拥有"绿肺”之称的西郊森林公园和仰义水库等2600公顷广袤山水资源。项目规划打造8层电梯洋房、4层叠墅和3层排屋，力求成为鹿城臻藏的高端低密住宅区。

温州市各区域成交TOP10

温州市11.6-11.12各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！

本文非广告，以上提到的户型面积均为建筑面积。