这年头就连千万豪宅都被放鸽子，你敢信？

早在9月12日，位于龙港市锦绣名园的一套法拍房历经了159次竞价被众人“疯抢”，445万元的起拍价硬是拍出了1158万的高价，成交单价约3.65万/㎡，溢价率竟超260%，整场法拍可谓是异常激烈，令人精神抖擞。

可谁曾想，这套抢手的“香饽饽”居然再次以445万元的起拍价，重新出现在阿里法拍平台上。

图源于阿里法拍房平台

这期间究竟发生了什么呢？引得不少网友议论纷纷。

网友1：银行贷款放不下来，付不起钱了自然告吹。

网友2：房东自己当托，一路抬房价没想到对面居然不跟了，最终竞买的押金抵扣赔付款的，怎么着也不会亏，现在就看有没有冤大头继续跟了。

小编挖出了往年的法拍记录，这些同为锦绣名园的法拍房成交价基本合理，溢价率并不会高到离谱。

图源于阿里法拍房平台

网友3：司法拍卖想“悔拍”？法院：后果很严重，责任自己担！司法拍卖非“娱乐”......

以上留言来自各大平台公众号截图

有“趣味性猜测”也有“警醒型科普”，虽然不知道哪个才是正确的答案，但这套房可能真的是“真香系列”？

龙港市锦绣名园春江花月65幢房屋位于龙港市金钗街，曾为龙港知名的富人小区，周边配套齐全，居住氛围好。

图源于阿里法拍房平台

周边有龙港客运中心、财富广场、置信广场、龙跃路步行街、龙港八小等配套，可以满足日常的生活所需。

锦绣名园

浙江省温州市龙港市金钗街555号

根据阿里法拍平台可以了解到，这套法拍房为总层数2层的别墅，建筑面积计317.03平方米，目前为止这套法拍房还属于毛坯房，门前屋后未做道坦硬化，后续围墙还要在不动产部门和物业指导下进行，后续装修成本也很高。

图源于阿里法拍房平台

并且该房源欠交物业费金额较大，其中2023.01.01-2023.07.12欠交物业费5072元。在房屋交付之前，因2023年物业公司更换，欠交金额不明，后面拍下这套房的朋友还需承担不少的物业费。

这套房究竟是“馅饼”还是“陷阱”，大家还需自行分辨。

现如今这套法拍房再次上架，开拍时间定在了11月16日，吸引了不少人的关注，后续这套房还能拍出如此高价吗？欢迎大家在评论区留言讨论。

对以上法拍房感兴趣的朋友可以自行上网搜索相关信息，当然啦还是那句话，天下没有白吃的午餐，买房需谨慎，谨慎再谨慎！

想捡漏的购房者也要擦亮双眼，避免其中的“隐藏条款”抬升总价，最终落得偷鸡不成蚀把米的局面。

今天的法拍房情况就介绍到这里啦，想要了解更多楼市资讯、城市建设、土地情报等更多内容，敬请关注瓯越楼市。

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