上周宏地未来城夺得瑞安成交榜首

上周，瑞安市新房成交67套，成交面积约6794.96㎡（不含安置房项目），同上上周成交94套，成交面积约14687.82㎡（不含安置房项目）均呈大幅下降趋势。

从成交涨幅来看，成交套数环比下降约29%，成交面积环比下降约54%。上周，瑞安共有20个项目（不含安置房）贡献成交；成交主力军为宏地未来城，共成交了13套。

上周，时代宝龙滨江上品迎来五期加推，推售6、9、10、11、12幢，共计住宅243套（数据来源：温州房管网）。

从成交趋势来看，总体呈下降趋势，最高成交为31日，共成交22套，其次是1日跟6日，均成交16套。

单盘成交行情

商品房成交方面，宏地未来城以13套成交夺得成交榜首，瑞安新外滩、时代宝龙滨江上品分别以8、5套成交，分别位列商品房成交第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶宏地未来城（备案名：未来科创园）

宏地未来城鸟瞰示意图

▷▶最新开盘于2023年5月30日

▷▶位于瑞安市汀田街道东新路与文华路交叉口

▷▶项目位于东新科技城板块，打造约27万方科创城，集科研平台、人才聚集、高新企业、社区商业、居住社区于一体的科技创新创业之城。

项目临近S2汀田站（在建），直线距离约为1.3公里，且还有瑞安高铁站加持（规划中），出行较为便捷。项目临近瑞安市上海新纪元高级中学，稍远点还有新湖广场，生活较为便利。（数据来源：百度测距）

▷▶宏地未来城二期房源：项目于2023年5月30日最新开盘，公寓式酒店建面约64-119㎡，公寓式酒店折前毛坯均价约为9793元/㎡（折扣以94折计，具体折扣以案场为准），商业折前毛坯均价约为34925元/㎡。

❷瑞安新外滩（备案名：南滨江外滩广场）

瑞安新外滩效果示意图

▷▶最新开盘2023年5月29日

▷▶项目地址：位于瑞安市飞云街道独峰村老瑞文公路

▷▶推售楼幢：6幢、23幢、24幢和29幢，共计住宅388套

▷▶项目周边城市资源：周边不仅规划有功能齐全的城市综合体，项目还临近沈海高速、瑞安市人民医院，距离万达广场直线距离约为2公里（数据来源：百度测距），生活便利，项目周边还有瑞安市第五中学和瑞安市飞云中心小学等学校资源。

▷▶瑞安新外滩七期房源：项目于2023年5月29日最新开盘，户型建筑面积约103-140㎡，商品房普惠毛坯均价约为15536元/㎡（折扣以99折计，具体折扣以案场为准）。

❸时代宝龙滨江上品（备案名：揽江园）

时代宝龙滨江上品效果示意图

▷▶最新开盘于2023年8月4日

▷▶位于瑞安市拱瑞山路与毓蒙路交汇处

▷▶滨江上品总占地290亩，总建筑面积约62万方。项目距离瑞立外滩生活广场直线距离约为1.1公里，距离飞云江大桥直线距离约为625米，出行较为便捷。（数据来源：百度测距）项目周边有较多的学校，周边建设有滨江中学、瑞安市外国语小学、瑞安市新纪元实验学校等，学府氛围较为浓厚。

▷▶时代宝龙滨江上品五期房源：项目于2023年8月4日最新开盘，商品房建面139-178㎡，商品房普惠毛坯均价约为26659元/㎡（装修标准1000元/㎡，折扣以97折计，具体以案场为准），商业折前毛坯均价约为40000元/㎡。

本次周报到此结束，如对相关项目感兴趣，可前往展厅做详尽了解。欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。