上周乐清成交居榜首，金地城投滨海未来社区强势霸榜

上周，乐清市新房成交127套，成交面积约16067.7㎡（不含安置房项目）。同上上周52套、约6409.05㎡成交量相比（不含安置房项目）均呈较大幅度上升。

从成交涨幅来看，商品房成交套数环比上升约144%，成交面积环比上升约151%。上周有19个商品房项目贡献成交，商品房项目中，金地城投滨海未来社区以94套居全市成交榜首。

上周，金地城投滨海未来社区集中网签，以94套独占鳌头。

上周成交总体起伏较大，最高成交为6日，共成交71套；其次是4日，成交了26套，其余几天成交较少。

单盘成交行情

商品房成交方面，金地城投滨海未来社区以94套成交夺得榜首，新宏地大诚君悦上品、东厦滨江上品分别以4、3套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

①金地城投滨海未来社区（备案名：海和云庭）

金地城投滨海未来社区项目效果图

▷▶最新一期开盘于2023年7月16日

▷▶位于乐清市胜利塘北片未来社区

▷▶滨海未来社区南拥东运河公园、东运河沙滩公园（规划中）、东邻滨海河湿地公园（规划中）；教育资源方面，板块内荟聚乐清实验小学胜利校区(施工中)、乐清市第二中学、乐清市育英寄宿小学、乐清国际外国语学校、板块规划有幼儿园、温州理工学院乐清校区（规划中）（数据来源：百度测距，学校仅作为城市配套罗列，具体施教区以教育局文件为准）

未来，胜利塘北片将打造一心七街九商业，并于海河交汇处打造以金融、商务为主的东海之窗。滨海未来社区作为乐清首个省级新建未来社区，以约45万方恢弘体量，涵盖住宅、商业、办公等业态。

▷▶金地城投滨海未来社区一期房源：项目于2023年7月16日最新开盘，商品房建面约105-166㎡（高层），商品房（高层）普惠毛坯均价约为21396元/㎡（折扣以92折计，具体折扣以案场为准），商业折前毛坯均价约为50000元/㎡。

②新宏地大诚君悦上品（备案名：君悦上品园）

新宏地大诚君悦上品项目效果图

▷▶最新一期开盘于2023年3月6日

▷▶位于乐清市雁荡镇上詹村、陈家庄村

▷▶项目邻近G104国道（京岚线），雁荡山站、沈海高速，交通便利。项目周边分布有雁荡镇第一中学和雁荡镇第一小学，陈家庄-石件头商业综合体集群规划在侧。（学校仅作为城市配套罗列，具体施教区以教育局文件为准）

▷▶新宏地大诚君悦上品二期房源：项目于2023年3月6日最新开盘，产品涵盖建面约101-126㎡，商品房折前毛坯均价约为7244元/㎡，商业折前毛坯均价约为15000元/㎡。

③东厦滨江上品（备案名：望潮上品华庭）

东厦滨江上品项目效果图

▷▶最新一期开盘于2023年6月19日

▷▶位于乐清市城南街道旭阳路与千帆路交叉口

▷▶项目位于乐清核芯区，周边城市配套丰富，距离乐清市政府直线距离约500米，项目所在区域包含南虹广场、中金汇（在建）、蝴蝶广场、不夜街（规划），商业氛围浓郁。

教育资源方面，项目周边有建设路小学（南草垟校区）、城南一小、知临中学等。（数据来源：百度测距，学校仅作为城市配套罗列，具体施教区以教育局文件为准）

▷▶东厦滨江上品七期房源：项目于2023年6月19日最新开盘，商品房建面约109-179㎡，商品房普惠毛坯均价约为20891元/㎡（折扣以92折计，具体折扣以案场为准），商业折前毛坯均价约为28633元/㎡。

本次周报到此结束，欢迎关注雁荡楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。