上周温州楼市新房成交下降，华润置地温州瑞府成交19套蝉联榜首

导语

Do you want to know

上周，温州新房成交量下降。温州全市新房成交353套，环比下降约7.83%；成交面积约3.92万方，环比下降约21.2%。

区域上看，龙港市新房成交量增量最大，环涨约218%；鹿城区新房成交量缩量最大，环跌约19.6%。

供应方面，上周新房市场新增5个商住项目、1个商业项目，合计住宅房源1048套、商业房源401套。

区域成交行情

区域成交方面，鹿城区以82套夺得新房成交榜首，龙港市、瑞安市新房成交量分别是54套、47套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 上周，鹿城区的住宅成交主力是华润置地温州瑞府（19套）。

上周，鹿城区共有14个商品房项目助力成交，置地时代中心、华润置地温州瑞府、阳光城招商檀境等是鹿城区的主力成交盘。

供应方面，7月15日，江海云著加推三期房源，推出1#、5#、17#、22#、23#共197套住宅房源。户型建面约99-235㎡，备案普惠毛坯均价约24023元/㎡，全装修价格1000元/㎡。

❷ 榜二，龙港市的住宅成交主力是众安大家未来社区（14套）。

上周，龙港市共10个项目助力成交，暂无新房源供应，众安大家未来社区、龙都悦珑湾、大家天阳雲天美筑等是龙港市的主力成交盘。

❸榜三，瑞安市的住宅成交主力是瑞安新外滩（12套）。

上周，瑞安市共有17个商品房项目助力成交，暂无新房源供应，瑞安新外滩、新湖秋月、石榴春栖雲庐等是瑞安市的主力成交盘。

单盘成交行情

单盘成交方面，置地时代中心以成交32套夺冠，华润置地温州瑞府、众安大家未来社区分别以成交19套、14套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 华润置地温州瑞府（备案名：瑞峯园）位于鹿城区滨江CBD，项目于2023年4月29日二期加推，推出7#、8#、9#，共220套住宅房源，住宅户型建面约150-210㎡，毛坯交付，开盘毛坯普惠均价约42794元/㎡。

项目位于滨江CBD核心区域，汇集一众高能配套资源于一身。项目东侧是2幢办公楼（含一座超140米的超高层）和一所12班幼儿园，南向临近杨府山公园和CBD绿廊以及进军CBD建设的企业总部大楼。北面是万象城商业综合体，在建的温州美术馆、规划的鹿角湾超高层集群、地铁M2、M3线。

温州市各区域成交TOP10

温州市7.10-7.16各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯南楼市！