上周，瑞安新外滩夺得瑞安成交榜首

上周，瑞安市新房成交47套，成交面积约5148.05㎡（不含安置房项目）。同上上周60套、约5613.19㎡成交量相比（不含安置房项目）均呈下降趋势。

从成交涨幅来看，成交套数环比下降约22%，成交面积环比下降约8%。上周，瑞安共有17个项目（不含安置房）贡献成交；其中成交主力军为瑞安新外滩，共成交了12套。

从成交趋势来看，总体呈上升趋势，最高成交为14日，共成交23套。

单盘成交行情

商品房成交方面，瑞安新外滩以12套成交夺得成交榜首，新湖秋月、石榴春江雲庐分别以5、4套成交，分别位列商品房成交第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶瑞安新外滩（备案名：南滨江外滩广场）

瑞安新外滩效果示意图

▷▶最新开盘2023年5月29日

▷▶项目地址：位于瑞安市飞云街道独峰村老瑞文公路

▷▶推售楼幢：6幢、23幢、24幢和29幢，共计住宅388套

▷▶项目周边城市资源：周边不仅规划有功能齐全的城市综合体，项目还临近沈海高速、瑞安市人民医院，距离万达广场直线距离约为2公里（数据来源：百度测距），生活便利，项目周边还有瑞安市第五中学和瑞安市飞云中心小学等学校资源。

▷▶瑞安新外滩七期房源：项目于2023年5月29日最新开盘，户型建筑面积约103-140㎡，商品房普惠毛坯均价约为15536元/㎡（折扣以99折计，具体折扣以案场为准）。

❷新湖秋月（备案名：新湖秋月园）

新湖秋月效果示意图

▷▶最新开盘2023年5月6日

▷▶项目地址：瑞安市民莘东路与滨海大道交汇处

▷▶推售楼幢：1#楼、2#楼、5#楼、7#楼住宅284套

▷▶项目周边城市资源：项目自带星级运动会所和幼儿园；周边有新湖银泰城、五星级瑞立滨海酒店、滨海金融大厦（在建）、瑞安图书馆（在建） 等城市配套。

学校资源方面，项目除了配建的幼儿园，周边还有滨海实验小学（马鞍山小学分校）、滨海二中（规划）等。（学区范围以教育局文件为准）

▷▶项目采用全封闭式阳台，打造建面约132-183㎡全系四居双套房设计

▷▶新湖秋月一期房源：项目于2023年5月6日最新开盘，商品房建面约131-144㎡，商品房普惠毛坯均价约为21128元/㎡（折扣以97折计，具体以案场为准）。

本次周报到此结束，如对相关项目感兴趣，可前往展厅做详尽了解。欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。