10日上午，瑞安挂牌一宗“巨无霸”地块——瑞安市温州市域铁路S2线汀田段上盖开发地块（北区）。
▲温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发地块效果图
该地块为瑞安市温州市域铁路S2线汀田段上盖开发地块重要组成部分，区域将围绕“两轴三芯多街区”，实现整个70公顷用地一体化设计，打破上盖区域的空间阻隔，使土地价值最大化，城市形象最优化。
南区地块于2022年5月11日，由温州市轨道交通置业以12亿元成功竞得，成交楼面价约3362元/㎡。
即将出让的北区地块总出让面积达152318.42㎡（228.478亩），起始总价159693.38万元，综合楼面价约3666元/㎡，扣除停车楼和幼儿园建筑面积后，综合起始楼面价约4240元/㎡。相比之下，即将出让的北区地块楼面价稍高些。
该宗地块预计于2023年8月9日9时10分出让。
▲地块详情
该地块位于汀田街道，规划河流以东，清泉路以南，文华路以北，在市域铁路S2线汀田站和大典下站之间，位置较佳。周边还有滨海大道、瑞枫大道等主干道，出行较为便利。
▲地块区位示意
该地块由01-34a-01、01-34a-02、01-34a-03、02-01、02-03等五宗地块组成。其中，落地区地块编号为01-34a-01、01-34a-02、01-34a-03，上盖区地块编号为02-01、02-03。
总用地面积152318.42㎡，地块用途为城镇住宅用地、商业服务业用地、教育用地（幼儿园）。
▲地块现状图
该宗地块最终会花落谁家呢，让我们一起拭目以待吧~
文章部分内容转自：瑞安微城
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温州房产TV2023-07-12 10:50:54来自浙江省
