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2023年可谓是温州交付大年,据不完全统计,全市共有73个项目将在年内交付(数据来源:温州房管网)。
今年交付的项目大多是2020年前后入市,也是诞生了不少红盘的时期。其中,温州重量级文旅项目——绿城·氡泉别院,项目一期于6月20日-6月30日正式开启交付季。
绿城·氡泉别院是怎样一个传奇的存在?
项目开盘以来,热销便是其真实写照:据悉,在2020年8月的第一次开盘,成功实现两小时销售1509套,首开去化率达90%,此后期成绩不俗。(数据来源:温州房管网)。
营销做的好不足为奇,交付才是开发商真正的考验。这两年不少项目连如期交付都困难,往往实力派选手才能通过考验。
近期,绿城·氡泉别院一期居住区率先递交的交付答卷,压准了品质这一关键词。
Part 壹
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绿城·氡泉别院作为华东大峡谷氡泉旅游度假区的重要居住生活配套,其文旅的综合属性,是有别于其他住宅项目的优势所在。
华东大峡谷氡泉旅游度假区是集“温泉、度假、文化、康养、研学、游乐”等于一体的综合性旅游度假区。
全域共有50多个景点,已建成华东大峡谷游客中心、亿联开元名都大酒店、国际会议中心、松垟花开火车乐园,华东师范大学附属温州泰顺学校(一期已封顶),以及在建的泰顺古邑、种子星球、氡水中心森泊乐园、文体中心、上海中医药大学泰顺中西医结合医院等配套资源。
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丰富的度假区配套,加之坐拥宝贵的生态、氡泉资源,即便是放眼整个温州,也难逢棋手。不仅如此,小区的内部建设也同样可圈可点。
项目居住区顺应原始地形,依据坡地高差,将建筑与自然和谐的相融,也让小区整体有更开阔的景观空间。
从空中俯瞰,小区宛如一座立体花园,分区打造的岩崖、云谷、竹涧、林坡等核心景观带,相得益彰。
项目利用变化的山地高差,铺排出弧形的中央景观、蜿蜒起伏的景观主轴,将景观节点依次排布,实现景观共享更大化。
小区设置有三个出入口,业主能享受不一样的景观盛宴。简约大气的入户大堂,得以开启业主尊荣的归家礼序。
无论从哪个入口归家,都是高富氧离子包围的生态园林,移步异景,满满的仪式感。小区内还种植有石榴、杨梅等水果,不仅寓意美好,业主们还能实现水果自由。
诚然,绿城·氡泉别院对园林的造诣不止体现在巧妙地融建筑于自然中,弱化与外界的边界感,更在于其大盘的属性,使得景观、配套等更加丰富。
Part 贰
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如果说项目总体约32.8平方公里的全方位配套是构筑业主度假生活的殷实基础,那么小区内部浓缩版的功能场所,就是营造度假生活的重要组成部分。
面对山地的自然“禀赋”,绿城·氡泉别院以和谐的艺术手法贯穿。循着山地起伏,蜿蜒的林间步道,富有艺术气息的悬挑平台,随处可见的坐凳台阶,设备齐全的儿童空间……各项配套有序地布局在小区里,让业主的业余生活更加丰富多彩。
值得一提的是,小区围绕中轴景观展开了一条生活动线,将商业、娱乐、文化、休憩、社交相互贯连,使得社区更具生活气息。
沿着林间步道漫步,孩童在儿童空间和山地乐园尽情嬉戏,饭后之余在林下的坐凳台阶话家常……丰富的社区配套,构成一个完整的生活圈。
在小区内穿行,最为惊艳的感觉,不是来自住宅建筑大气和利落,而是一种来自园区景观的强烈“动线感”。
独具特色的园林布局,多样、生态的山地康养住区,足以开启泰顺人居新典范。
Part 叁
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绿城·氡泉别院的惊喜远不止此,其产品很好地沿袭了绿城“高颜值、高品质”的基因。
从高中俯瞰,高层被山峦、林荫所包围,一排排现代通透的建筑,随着起伏的坡地,掩映其中。建筑与自然和谐相融,宛如一幅美丽画卷。
高层建筑立面以传统艺术“剪纸”为引,创造性的打造了一种“Fold Shadow折线立面”,弱化建筑硬朗的性质。
这种具有极高辨识度品质的外立面,即便是对标CBD的品质楼盘,也不显逊色。
外立面采用浅灰色夹胶玻璃搭配深灰色金属涂料,连续性的玻璃材质,使得建筑更加大气,且将窗外的风光最大化的纳入囊中。
项目一期高层主打酒店式度假风的小户型,业主可根据个人喜好,随心布置室内风格。
为了实现景观面最大化,项目采用大面宽、小进深的体形比例,并利用转角打造了优于平面的景观视野。
绿城·氡泉别院首次交付的除了一期的高层,还有部分的合院,也同样出彩。
? 项目合院实景图
这些由绿城匠心打造的合院颇有辨识度,无论是水榭、廊桥、景亭等具有代表性的景观古建,还是戗角、挂落、花窗、栏杆等中式细节,都沿袭了绿城合院的建筑风格。
项目因地制宜,园院空间因势随形,层层往上排列,丰富着人与自然的交互方式。
在整体空间结构设计上,借鉴江南坊巷制的空间形态和街区肌理,注重采用园、院、庭三进空间礼序的营造。
无论是丰富多样的景观园林,还是严格打磨的产品本身,都不难看出绿城·氡泉别院给予业主的诚意。项目一期如期交付,无疑是业主最大的定心丸,也更加坚定了当初的选择。
Part 肆
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3年的严苛雕琢,造就了绿城·氡泉别院居住区的美好生活环境。高颜值的住区、强劲的产品力,获得了业主的一致认可,更是绿城·氡泉别院交付力的兑现。
2022年下半年以来,“保交楼、稳民生”成了市场主旋律,而绿城却坚持沉下心来打磨产品。
绿城·氡泉别院也在不断内卷产品力,目前在售项目二期绿城·氡泉别院 森氧漫居,更是在一期的基础上进一步迭代升级,打造建面约40-85㎡的主力户型,加配晨露艺术氡泉会所、全屋地暖、氡温泉泡池、泳池等高规格配套。
? 森养漫居效果图
交付对于很多项目而言,是结束。然而于绿城·氡泉别院而言,是项目迈入新阶段的开始。
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项目的传奇故事正在续写,它们也在等你参与。
本文为广告。1、本项目开发商:泰顺亿联投资控股有限公司,管理商:绿城置业发展集团有限公司;项目推广名:绿城·氡泉别院,备案名:氡泉别院;预售证号:(泰)售许字(2022)第7号;物业管理:绿城绿发生活服务集团有限公司;项目二期推广名:绿城·氡泉别院2期,备案名:森养漫居;预售证号:(泰)售许字(2022)第8号;物业管理:温州绿发生活服务有限公司;2、本资料不作为要约,相关图片、数据、文字仅供参考,买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》约定及政府相关部门的批文为准;3、本宣传资料针对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,规划信息来源于政府网络公示,具体以实际为准;4、相关内容不排除因政府规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料,恕不另行通知;5、本资料部分素材来源于网络,其著作权归原作者所有;如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的,请与本公司联系;6、学校信息仅作为周边学校罗列,不作为学区承诺,具体以政府教育主管部门及校方的最新政策为准;7、本广告发布于2023年6月,有效期1个月,后期更新恕不通知敬请留意最新资料。部分图片来源于网络,如有侵权请及时联系删除。
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