上周，温州楼市新房成交795套，天樾玺成交40套蝉联榜首

导语

Do you want to know

上周，温州新房成交量下降。温州全市新房成交795套，环比下降约19.86%；成交面积约9.3万方，环比下降约27.29%。

区域上看，除鹿城区、龙湾区、平阳县、文成县新房成交量浮动较大，其他地区与前一周行情趋同，其中，平阳县新房成交量增量最大，环涨约80.7%；鹿城区新房成交量缩量最大，环跌约59%。

供应方面，上周新房市场仅上市三个住宅（商住）项目，住宅房源447套，商业房源9套。

区域成交行情

区域成交方面，乐清市以135套夺得新房成交榜首，鹿城区、平阳县新房成交量分别是116套、103套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 榜首，乐清市的新房成交主力是旭信翡翠滨江（38套）。

上周，乐清市共有35个商品房项目助力成交，旭信翡翠滨江、东厦滨江上品、瑞鑫卓越城等是乐清市的主力成交盘。

供应方面，4月21日，瑞鑫云锦园迎来二期加推，推出1#、2#、9#、10#、11#共计住宅148套，商业7套，商品住宅户型建面约72㎡~135㎡，开盘备案毛坯均价约13761元/㎡。

❷ 榜二，鹿城区的住宅成交主力是天樾玺（40套）。

上周，鹿城区共有18个商品房项目助力成交，暂无新房源供应，天樾玺、天樾玺玺上、阳光城招商檀境等是鹿城区的主力成交盘。

❸ 榜三，平阳县的住宅成交主力是中南漫悦湾（24套）。

上周，平阳县共有18个商品房项目助力成交，中南漫悦湾、鳌江国际新城、金茂西塘未来社区等是平阳县的主力成交盘。

供应方面，4月15日，平阳县德信天宸B区迎来首开，推出2#、6#共计161套住宅，户型建面约103-140㎡，开盘备案普惠毛坯均价约14852元/㎡，参加“百日乐享安居”活动，可额外享受总房款5%优惠（优惠截止时间至2023年6月30日）。

单盘成交行情

单盘成交方面，天樾玺（含人才房）以成交40套夺冠，旭信翡翠滨江、新鸿宏言清华上城分别以成交38套、34套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热门楼盘：

❶ 天樾玺（备案名：天云园） 该项目位于鹿城区滨江街道学院东路与会展路交汇处，项目于2023年1月12日迎来七期加推，推出10#共45套住宅，21#共1套办公，住宅涵盖建面约167-238㎡户型，一口价毛坯均价约为45022元/㎡，装修标准1000元/㎡。

项目位于滨江CBD核心地段，CBD绿廊南侧，产品自身是高端市场的颜值担当，极致窗墙比玻璃立面，围合式超10000㎡的大花园，配备温州首个宝格丽式下沉庭院会所和高端住宅的车库范本，双层通高入户大堂和风雨连廊，再次刷新温州人居的新高度。

❷旭信翡翠滨江（备案名：翡翠滨江苑）位于乐清柳白新城，三期推出3#、7#、10#、12#，共计338套，户型建面约100-189㎡，备案毛坯普惠均价约12579元/㎡。

旭信翡翠滨江位于柳白新城、滨江新区的范围内，自带中国电工电器城A区国际会展中心和天信大厦商业，周边距离卓越广场较近，生活方面能够保障。乐清第三人民医院，距离项目直线距离在2.5公里。周边的学校有刚确定搬迁的北白象第六小学，新校区就在其不远处，周边还有乐清三山中学，陈薛尚小学。

（以上数据均来源于温州房管局）

温州市各区域成交TOP10

温州市4.10-4.16各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！