上周瑞安成交120套，瑞安新外滩夺得商品房成交榜首

导语

Do you want to know

上周，瑞安楼市新房成交较小幅下降，瑞安市新房成交120套，成交面积约13268.15㎡（不含安置房项目）。因为3日系统升级，因而3日的数据无法获取。同上上周123套、约14240.78㎡成交量相比（不含安置房项目），成交套数、成交面积上均呈较小幅下降 。

从成交涨幅来看，成交套数环比下降约2%，成交面积环比下降约7%（不含安置房项目）。

上周，只有17个商品房项目贡献了成交。单盘成交方面，有6个项目成交≥10套，其中成交主力军为时代创业园，商品房则是瑞安新外滩夺得头筹。

新房供应方面，上周位于东山街道的时代宝龙滨江上品三期和大诚外滩十里三期迎来加推，住宅供应量为523套。（数据来源：温州房管网）

从成交趋势来看，成交起伏较大，总体成交呈下降趋势。不过，上周除了11日和12日成交较少，其余几天成交均在20套以上（含安置房项目）。

单盘成交行情

单盘成交方面，时代创业园（职工宿舍）以25套成交夺得成交榜首，瑞安新外滩、绿城桂语榕庭分别以16、13套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶瑞安新外滩（备案名：南滨江外滩广场）

瑞安新外滩效果示意图

▷▶最新开盘2022年10月13日

▷▶项目地址：位于瑞安市飞云街道独峰村老瑞文公路

▷▶推售楼幢：6幢、23幢、24幢和29幢，共计住宅388套

▷▶项目周边城市资源：周边不仅规划有功能齐全的城市综合体，项目还临近沈海高速、瑞安市人民医院，距离万达广场直线距离约为2公里（数据来源：百度测距），生活便利，项目周边还有瑞安市第五中学和瑞安市飞云中心小学等学校资源。

▷▶瑞安新外滩五期房源：项目于2022年10月13日最新开盘，户型建筑面积约14852（折扣以99折计，具体折扣以案场为准）。

❷绿城桂语榕庭（备案名：桂语榕庭）

绿城桂语榕庭效果示意图

▷▶最新开盘于2021年10月16日

▷▶位于瑞安市虹桥北路与福泉东路交叉口

▷▶项目临近虹桥北路，紧邻东洋工业区。项目距离沈海高速入口直线距离约为637米，出行便利周边有锦湖实验小学、锦湖中学等学校，书香氛围较为浓郁。距离万松公园直线距离约为685米，可供业主休闲娱乐。（数据来源：百度测距）

▷▶绿城桂语榕庭一期房源：项目于2021年10月16日最新开盘，户型建筑面积88-143㎡（仅计住宅），商品房普惠带装均价约为19627元/㎡（装修标准2170元/㎡，折扣以99.5%折计，具体折扣以案场为准）。

本次周报到此结束，如对相关项目感兴趣，可前往展厅做详尽了解。欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。