上周，温州楼市新房成交992套，大诚外滩十里成交51套夺得榜首

导语

Do you want to know

上周，温州新房成交量继续下降。温州全市新房成交992套，环比下降约32.19%；成交面积约11.96万方，环比下降约30.16%。

经历了一波热销行情，且受网站维护的影响，上周大部分区域新房成交量有所回落，不过粗略地看一下，热销的楼盘项目后续销量依然强劲。除平阳县、苍南县、泰顺县成交量大幅下滑，其他地区行情波动不大，龙港市新房成交量增量最大，环涨约18.9%；龙湾区新房成交量缩量最大，环跌约12.0%。

供应方面，上周温州楼市供应充足，共上市了4个项目，其中住宅房源737套，商业房源24套。

区域成交行情

区域成交方面，平阳县以188套夺得新房成交榜首，乐清市、瑞安市新房成交量分别是135套、123套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 榜首，平阳县的新房成交主力是鳌江国际新城（46套）。

上周，平阳县共有24个商品房项目助力成交，成交量主要以续销房源为主，未有新房源供应，鳌江国际新城、新宏地万象风华、金茂西塘未来社区等是平阳县的主力成交盘。

❷ 榜二，乐清市的住宅成交主力是东厦滨江上品（28套）。

上周，乐清市共有31个商品房项目助力成交，成交量主要以续销房源为主，东厦滨江上品、乐宸府、旭信翡翠滨江等是乐清市的主力成交盘。

3月18日，蓝绿双城蓝铂湾迎来三期加推，推出3#、9#共计住宅144套，住宅户型建面约100-135㎡，开盘最高优惠毛坯均价约18848元/㎡。

❸ 榜三，瑞安市的住宅成交主力是大诚外滩十里（51套）。

上周，瑞安市共有14个项目助力成交，主要以续销房源为主，大诚外滩十里、瑞安新外滩、中交中梁塘河上品等是瑞安市的主力成交盘。

单盘成交行情

单盘成交方面，上周热销的楼盘依旧坚挺，成交量不出意外地锁定在平阳县和瑞安市，大诚外滩十里以成交51套夺冠，鳌江国际新城、新宏地万象风华分布以成交46套、26套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热门楼盘：

❶ 大诚外滩十里（备案名：外滩十里园）位于瑞安市东山街道，三期于2023年3月7日加推，推出6#、7#、12#，共228套住宅，38套商业房源，住宅户型建面约108-130㎡，开盘毛坯普惠均价约18424元/㎡。

项目占位十里外滩倍受瞩目的滨江板块，踞立飞云江与儒雅河江河交汇处，滨水瞰江，打造约17万方外滩住区。直线距离约800米为瑞立外滩生活广场、瑞立外滩酒店，近邻S2（在建）S3（规划）交汇东山站，接驳温瑞大道南段二期（在建）、永宁大桥（在建）等南北动脉。项目规划多栋超高层建筑、滨水街区、潮玩街区、月光集市、东山TOD综合体等核芯资源。

❷鳌江国际新城（备案名：金雅苑、金茂苑） 该项目位于平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区，项目最新一期于2022年12月4日二期加推，推出金茂苑1#、5#，产品涵盖建面约181-232㎡户型，共132套，开盘普惠毛坯均价约16509元/㎡。

鳌江国际新城项目总占地面积超1537亩，规划业态丰富，含住宅、商办、学校、及服务设施。

项目集中开工建设的公建配套项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域，未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。

不仅如此，项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制公办学校，打造“教育高地”的生动实践区，将“学在平阳”的教育品牌打得更响；文化馆、体育馆、丰茂里等一批专业主题场馆的落地，将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地；并将加快推进鳌江北岸滨江CBD的未来建设与发展，进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八柱”。

（以上数据均来源于温州房管局）

温州市各区域成交TOP10

温州市2.27-3.5各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！