上周，鳌江国际新城单盘认购破百，平阳县6盘霸屏榜单TOP10！

导语

Do you want to know

上周，平阳、苍南、龙港三县（市）新房成交504套，环比增长约81.95%；成交面积约5.58万㎡，环比增长约74.73%。

区域成交行情

❶ 上周，平阳县新房成交365套，环比增长约174.4%；成交面积40219.14㎡，环比增长约172.6%。

上周，平阳县共有22个商品房项目助力成交，一口气包揽三区成交榜单六个席位，气势磅礴，鳌江国际新城、新宏地万象风华、金茂西塘未来社区等是平阳县的主力成交盘。

2月22日，新宏地十里风华迎来五期加推，推出2#、26#共计住宅116套，户型建面约99-157㎡，高层商品房开盘普惠毛坯均价约8820元/㎡；低层商品房开盘普惠毛坯均价约13040元/㎡。房票购房及参与“百个楼盘促安居”活动时间范围内（2023年1月16日起至3月31日止）购房可额外享受房屋总价款5%优惠。

❷ 榜二，苍南县新房成交76套，环比增长约1.3%；成交面积8279.38㎡，环比下降约8.0%。

上周，苍南县共有14个商品房项目助力成交，与前一周行情一样稳当，不温不火，2月份至今暂无新房源供应，金地商置碧桂园玉苍峯汇、和欣丽园、中梁璀璨天瑞等是苍南县的主力成交盘。

❸榜三，龙港市新房成交63套，环比下降约8.7%；成交面积7299.43㎡，环比下降约10.8%。

上周，龙港市共11个项目助力成交，2月份至今暂无新房源供应，除了碧桂园星湖雅筑成交量比较坚挺，隔壁的星创晶晖园上周也成功入围，此外，龙港其余项目新房成交量比较稳定，与前一周相仿，在个位数徘徊。

单盘成交行情

单盘成交方面，TOP10均为住宅房源，随着“百个楼盘促安居”、购房赠消费券等活动推出，极大释放了区域内的购买力，推高了区域成交量。平阳县三盘夺得新房成交量前三，鳌江国际新城以成交127套夺冠，新宏地万象风华、金茂西塘未来社区分布以成交73套、60套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 鳌江国际新城（备案名：金雅苑、金茂苑） 该项目位于平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区，项目最新一期于2022年12月4日二期加推，推出金茂苑1#、5#，产品涵盖建面约181-232㎡户型，共132套，开盘普惠毛坯均价约16509元/㎡。

鳌江国际新城项目总占地面积超1537亩，规划业态丰富，含住宅、商办、学校、及服务设施。

项目集中开工建设的公建配套项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域，未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。

不仅如此，项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制公办学校，打造“教育高地”的生动实践区，将“学在平阳”的教育品牌打得更响；文化馆、体育馆、丰茂里等一批专业主题场馆的落地，将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地；并将加快推进鳌江北岸滨江CBD的未来建设与发展，进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八柱”。

❷新宏地万象风华（备案名：锦玉轩） 该项目位于鳌江兴鳌中路与鸽巢路交汇处。项目于2月13日迎来四期加推，推出7#，建面约100-123㎡共计105套房源，项目开盘毛坯普惠均价约9731元/㎡。房票购房及参与“百个楼盘促安居”活动时间范围内（2023年1月16日起至3月31日止）购房可额外享受房屋总价款5%优惠。

项目位于鳌江滨江中心区，周边城市配套较为丰富。直线距离约1KM即可享受银泰城繁华商业配套，除此之外周边还有中联影城、彩虹湾亲子乐园、万达广场等丰富资源。另外，项目南面便是九叠河湿地公园，步行可至。教育资源方面，项目临近省/县双重点教育项目蓝田新纪元，此外鳌江一小镇安路校区新建工程获批。

（以上数据均来源于温州房管局）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯南楼市！