上周，温州楼市新房成交973套，永嘉新鸿宏言清华上城夺得住宅成交榜首

导语

Do you want to know

上周，温州新房成交量大幅回升。温州全市新房成交973套，环比上涨约6.34%；成交面积约11.7万方，环比上涨约8.07%。

两周行情，大部分新房成交量与前一周相仿。其中，乐清市新房成交量增量最大，环涨约38%，永嘉县新房成交量缩量最大，环跌约20%。

区域成交行情

区域成交方面，乐清市以206套夺得新房成交榜首，平阳县、永嘉县新房成交量分别是133套、107套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 榜首，乐清市的新房成交主力是瑞鑫云锦园（35套）。

上周，乐清市共有37个商品房项目助力成交，成交量主要以续销房源为主，瑞鑫云锦园、东厦滨江上品、绿城琨玉等是乐清市的主力成交盘。

❷ 榜二，平阳县的住宅成交主力是鳌江国际新城/大诚都会中心（21套）。

上周，平阳县共有23个商品房项目助力成交，鳌江国际新城、大诚都会中心、德信天宸等是平阳县的主力成交盘。

❸ 榜三，永嘉县的住宅成交主力是新鸿宏言清华上城（37套）。

上周，永嘉县共有18个项目助力成交，主要以续销房源为主，新鸿宏言清华上城、德信新希望江屿云庄、楠盛大诚瓯越江城等是永嘉县的主力成交盘。

单盘成交行情

单盘成交方面，上周商品住宅类房源成交占比大幅回升，约占总成交量的89.2%，新鸿宏言清华上城在近两周稳居成交套数第一，瑞鑫云锦园、碧桂园星湖雅筑分布以成交35套、30套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热门楼盘：

❶ 新鸿宏言清华上城（备案名：翰林璟园） 该项目位于永嘉上塘西片生活区，项目于2022年9月7日三期加推，推出8#、14#、15#住宅共计416套，户型建筑面积约80~132㎡，开盘毛坯均价约14091元/㎡。

项目位于永嘉上塘南部新城，自带约8000㎡的风情商业街区，北部规划有商业配套和农贸市场。周边集结约140米超高层综合体、万潮广场、行政服务中心，人民医院、生态公园等全维优质资源。周边有已经开始招生的中心幼儿园，在建的外国语实验小学下塘校区，永嘉实验中学等教育资源。

❷ 瑞鑫云锦园（备案名：云锦园）项目于2023年1月15日最新开盘，首开推出3#、6#、8#，商品房建面约87-127㎡，商品房普惠毛坯均价约为13100元/㎡（折扣以93折计，具体折扣以案场为准），商业折前毛坯均价约为20260元/㎡。

项目位于乐清老城区，位于城西大道与汇丰路交汇处，云锦园东临乐商小区，北侧是乐清市第三中学。距离正大广场，南虹广场以及瑞鑫自己的中金广场的距离在两公里左右，距离乐清市人民医院约1.6公里。周边有丹霞路小学、乐清知临中学，乐清实验中学，乐清公立寄宿学校等教育资源。

（以上数据均来源于温州房管局）

温州市各区域成交TOP10

温州市2.6-2.12各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！