上周，温州楼市新房成交915套，永嘉新鸿宏言清华上城夺得住宅成交榜首

导语

Do you want to know

上周，温州新房成交量大幅回升。温州全市新房成交915套，环比上涨约125%；成交面积约10.8万方，环比上涨约122%。

开年后一周，温州各区域新房成交量均有回升，春节返乡置业的购房需求得到释放。其中，乐清市新房成交量增量最大，环涨约73%。

供应方面，上周温州楼市未有新房源供应。

区域成交行情

区域成交方面，鹿城区以81套夺得新房成交榜首，乐清市、永嘉县新房成交量分别是40套、39套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 榜首，乐清市的新房成交主力是东厦滨江上品（21套）。

上周，乐清市共有34个商品房项目助力成交，未有新房源供应，成交量主要以续销房源为主，东厦滨江上品、君兰和著、乐宸府等是乐清市的主力成交盘。

❷ 榜二，永嘉县的住宅成交主力是新鸿宏言清华上城（27套）。

上周，永嘉县共有18个商品房项目助力成交，未有新房源供应，新鸿宏言清华上城、国鸿中心、新鸿万锦城等是永嘉县的主力成交盘。

❸ 榜三，平阳县的住宅成交主力是鳌江国际新城（26套）。

上周，平阳县共有22个项目助力成交，主要以续销房源为主，鳌江国际新城、新鸿璀璨里、大诚都会中心等是平阳县的主力成交盘。

单盘成交行情

单盘成交方面，新鸿宏言清华上城以27套成交量成功的夺得头名，鳌江国际新城、凯迪新城博科园分布以成交26套、24套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热门楼盘：

❶ 新鸿宏言清华上城（备案名：翰林璟园） 该项目位于永嘉上塘西片生活区，项目于2022年9月7日三期加推，推出8#、14#、15#住宅共计416套，户型建筑面积约80~132㎡，开盘毛坯均价约14091元/㎡。

项目位于永嘉上塘南部新城，自带约8000㎡的风情商业街区，北部规划有商业配套和农贸市场。周边集结约140米超高层综合体、万潮广场、行政服务中心，人民医院、生态公园等全维优质资源。周边有已经开始招生的中心幼儿园，在建的外国语实验小学下塘校区，永嘉实验中学等教育资源。

❷鳌江国际新城（备案名：金雅苑、金茂苑） 该项目位于平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区，项目最新一期于2022年8月16日六期加推，推出金雅苑3#，产品涵盖建面约89-114㎡户型，共132套，开盘普惠毛坯均价约11654元/㎡。

鳌江国际新城项目总占地面积超1537亩，规划业态丰富，含住宅、商办、学校、及服务设施。

项目集中开工建设的公建配套项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域，未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。

不仅如此，项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制公办学校，打造“教育高地”的生动实践区，将“学在平阳”的教育品牌打得更响；文化馆、体育馆、丰茂里等一批专业主题场馆的落地，将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地；并将加快推进鳌江北岸滨江CBD的未来建设与发展，进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八柱”。

（以上数据均来源于温州房管局）

温州市各区域成交TOP10

温州市1.30-2.5各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！