购房消费券带动楼市回暖，瑞安新外滩夺得一月成交榜首

2023年1月瑞安全市新房成交170套，成交面积达19465.9㎡。相比2022年12月份556套、66517.75㎡的成交量，成交套数、成交面积上均呈下降趋势。

过年期间网签存在延迟，不过从市场情况来看，今年春节期间整体回暖迹象明显。据悉，瑞安购房消费券推出首周（1月20日-1月27日），参加活动的13个项目已成交房源51套，成交面积5951.32㎡，可谓是效果显著。（数据来源：瑞报微地产）

上个月没有项目开盘，共有23个项目贡献成交，成交以续销为主。

单盘成交行情

单盘成交方面，瑞安新外滩凭借27套成交独占鳌头，大诚外滩十里、中交中梁塘河上品分别贡献18、17套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶瑞安新外滩（备案名：南滨江外滩广场）

瑞安新外滩效果示意图

▷▶最新开盘2022年10月13日

▷▶项目地址：位于瑞安市飞云街道独峰村老瑞文公路

▷▶推售楼幢：6幢、23幢、24幢和29幢，共计住宅388套

▷▶项目周边城市资源：周边不仅规划有功能齐全的城市综合体，项目还临近沈海高速、瑞安市人民医院，距离万达广场直线距离约为2公里（数据来源：百度测距），生活便利，项目周边还有瑞安市第五中学和瑞安市飞云中心小学等学校资源。

▷▶瑞安新外滩五期房源：项目于2022年10月13日最新开盘，户型建筑面积约100-127㎡，商品房普惠毛坯均价约为14852元/㎡（折扣以99折计，具体折扣以案场为准）。

❷大诚外滩十里（备案名：外滩十里园）

大诚外滩十里效果示意图

▷▶最新开盘2022年12月27日

▷▶项目地址：瑞安市东港路和宏远路交汇处

▷▶推售楼幢：9#楼、10#楼、13#楼共计260套住宅

▷▶项目周边城市资源：项目自带约4500方商业配套；规划多栋超高层建筑、滨水街区、潮玩街区、月光集市、东山TOD综合体等核芯资源规划；直线距离约800米为瑞立外滩生活广场、瑞立外滩酒店。

项目近邻S2（在建）S3（规划）交汇东山站，接驳温瑞大道南段二期（在建）、永宁大桥（在建）等南北动脉。。

▷▶大诚外滩十里二期房源：项目于2022年12月27日最新开盘，商品房建面约97-119㎡，商品房普惠毛坯均价约为17104元/㎡（折扣以96折计，具体以案场为准）。

本次月报到此结束，欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。