继留香园后,蒲州又一楼盘跟进7.1折,叠加建筑面积约99㎡小户型,市场冲击力很大。3天卖出79套,7.1折的留香园再一次证明:只有不合适的价格,没有冷到底的市场。
留香园“珠玉在前”,也让一些去化难的项目看到断臂求生的希望。就像开头提到的蒲州某低密洋房项目,在7.1折的刺激下,又上演了留香园第二。
截止下午2点07分,小编偷拍到的销控记录显示本日该项目已销售23套房源。(具体以房管网签约数据为准)
无独有偶,蒲州板块一体量项目也推出了“特价工抵房”,首次改善的房源85折,二次改善房源71折(特指户型面积段)。反响也不错!
除了蒲州板块楼盘跟进,就小编了解还有一批楼盘蠢蠢欲动,正在走内部申请。
当然,不同板块不同项目优惠力度也有不同。据各路耳报神的不记名消息:牛山某大盘综合优惠力度77折,城西某品牌项目8折,集新未来社区一项目85折...
能不能卖得动,取决于价格能不能让购房者觉得合适。就像留香园,大家认为7.1折+车位+现房+绿城这四个标签购成购买理由,就呼朋唤友的下手了,来得晚还买不到。
总的来说,当初高价拿的地,含泪也要卖完。一些虚头巴脑的砸金蛋、抽家电对持币客户毫无吸引力;送车位、送装修如果不是组合拳也很难激发购买欲望。
除非是像悦玺、天樾玺等硬码的选手,拥有难以复制的独特价值才能在当下的楼市逆向而行。
希望现在的楼市已经进入价格底、成交底,大家都抄底成功,迈入温和复苏。
最后提醒大家,目前网签备案最低折扣为85折,超出部分的优惠房开将以“返现”等形式兑现,一定要确认优惠协议,尽快拿到现金及等价物,避免后续可能出现的纠纷~