16条大救市，没爆雷的都能活下来了？

上周五，央行与银保监会印发的内部文件——《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254 号），直接带动地产股暴涨，其中旭辉涨幅更是高达72.22%，

还有万科A、金科股份、滨江集团、绿地控股、华发股份、新城控股、金地集团、中南建设等多支头部地产股涨停。

龙湖更是几个交易日连续上涨，几乎较低点翻2翻。

今天又是地产股大涨的一天。

等了许久，终于迎来行业严冬的最好政策。

与先前的利好不同，本次16条在照顾需求端（购房者）的同时，开始面向供应端（房企），从救项目变成救房企，救行业。

在历次降息政策出台与房企变相降价，购房成本已经明显下降，但是房企资金始终承压，不时有暴雷之声。

我买的房子有没有问题，能不能交付？房企会不会暴雷？是购房者重点关注元素，其参考意义更是大于价格涨跌！

起码16条出台之后，现在房企能活下来了。

16条救市政策中有13条支持房企获得融资或者延长还款市场的政策，特别是第4条：自本通知印发之日起，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期 1 年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。让绝大多数房企都送了一口气。

只要没暴雷的，最少都获得了一年的缓冲期；暴雷的，也能在“ICU”里多喘一口气，多一些“体面”。

在历经3年多的调控之后，高周转房企基本出清，新一轮格局正在建立，那些稳扎稳定、以品质说话的房企正在迎来“最后的胜利”。部分曾经看似风光无限的“明星房企”也在逐步淡出历史舞台。

16条救市政策在救房企之后，也将给楼市注入莫大信心。行业信心的修复也将逐步传递到购房者的置业情绪中，春江水暖鸭先知。

相比新一轮大牛市，那还是一个稳定发展的市场最重要！

附16条政策全文：