上周平苍龙三县（市）新房成交130套，鳌江国际新城夺得商品住宅榜首

导语

Do you want to know

上周，平阳、苍南、龙港三县（市）新房成交130套，环比下降约24.86%；成交面积约15930㎡，环比下降约15.89%。

从每日成交情况看，三区新房成交量整体呈波动下降趋势，其中周四广盛锦园安置房项目集中签约12套，龙港市当日新房成交量达到顶峰。

区域成交行情

❶ 上周，平阳县以51套成交夺得榜首，其中商品住宅主力为鳌江国际新城（11套）。

上周，平阳县仅有16个项目助力成交，主要以续销房源为主，未有新房源供应，其中续销红盘（成交量＞5套）约占总量的13%。

❷ 榜二，龙港市新房成交44套，商品住宅成交主力是碧桂园星湖雅筑（7套）。

上周，龙港市有14个项目助力成交，主要以续销房源为主，未有新房源供应，其中续销红盘（成交量＞5套）约占总量的14%。

❸榜三，苍南县新房成交35套，新房成交主力是高力铂金湾（11套）。

上周，苍南县未有新房源供应，共有8个项目助力成交，主要以续销房源为主，其中续销红盘（成交量＞5套）约占总量的38%。

单盘成交行情

单盘商品住宅成交方面，鳌江国际新城、高力铂金湾以11套成交量并列夺得榜首，和欣丽园、碧桂园星湖雅筑分别以10、7套排名第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 鳌江国际新城（备案名：金雅苑、金茂苑） 该项目位于平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区，项目最新一期于2022年8月16日六期加推，推出金雅苑3#，产品涵盖建面约89-114㎡户型，共132套，开盘普惠毛坯均价约11654元/㎡（折扣以92折计，具体以案场为准）。

鳌江国际新城项目总占地面积超1537亩，规划业态丰富，含住宅、商办、学校、及服务设施。

6月15日，金茂鳌江国际新城城市配套集中开工仪式盛大举行。集中开工建设的公建配套项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域，未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。

不仅如此，项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制公办学校，打造“教育高地”的生动实践区，将“学在平阳”的教育品牌打得更响；文化馆、体育馆、丰茂里等一批专业主题场馆的落地，将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地；并将加快推进鳌江北岸滨江CBD的未来建设与发展，进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八柱”。

❷和欣丽园（备案名：和欣丽园） 该项目位于苍南灵溪江南新区公园路与城中路交汇处。项目于8月29日迎来首开，推出10#、11#、15#共计268套住宅，户型建面约89-115㎡，开盘普惠毛坯均价约13239元/㎡（折扣以94折计，具体以案场为准）。

项目毗邻中心湖公园（在建），沿环城南路可直达苍南新城，周边学校林立，五小、灵溪中学、灵溪第一幼儿园等优质育资源，代建30个班规模江南实验中学。

（以上数据均来源于温州房管局）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯南楼市！