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上周,温州楼市新房成交量环比下降,龙港中心首府夺得住宅成交榜首

温州房产TV2022-07-11 13:39:50
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导语

Do you want to know



上周,温州楼市新房成交下降。温州全市新房成交826套,环比下降约56.57%;成交面积约20.98万方,环比下降37.4%


近两周区域情况,除经开区、龙港市、文成县成交量微升,各区域成交量均有一定程度的回落,其中洞头区、乐清市、泰顺县降幅较大



每日成交方面,7月初温州楼市成交情况没有突出表现,整体维持在较低水平。供应方面,月初主要以安置项目、厂房、商业属性的房源上市,因此上周一成交建面出现异常的增长。上周全市商品住宅仅迎来1个项目的加推,2个项目新品上市,分别是华润置地悦未来二期,首开第五大道与平阳大诚都会中心首开。



区域成交行情



区域成交方面(除集中签约安置项目),洞头区以124套夺得新房成交榜首,瑞安市、乐清市新房成交量分别是92套、87套


依次说一下前三名的成交情况:



榜首,洞头区商品房成交主力是瓯江国际新城商业(73套)


上周,洞头区共有17个项目助力成交,未有新项目上市,成交量主要以商业房源为主,商品住宅成交量仅约占总量的28%


榜二,瑞安市的住宅成交主力是大发璞悦ONE和万科美庐(10套)



上周,瑞安市共有26个项目助力成交,供应方面上市江南标准厂房、众创产业园和经济创业园这三个厂房项目,主要以续销房源为主,其中续销红盘(成交量>5套)约占总量的19%


榜三,乐清市的住宅成交主力是金地公园上城(9套)



上周,乐清市共有36个项目助力成交,未有新增供应主要以续销房源为主,其中续销红盘(成交量>5套)约占总量的14%



单盘成交行情

 


单盘成交方面,瓯江国际新城以73套成交量成功的夺得头名,碧桂园未来城、云澜观邸分别成交47、37套排名第二、第三。前两名均为商业房源成交、云澜观邸也包含35套商业房源,上周商品住宅成交量有明显的缩量,大部分项目成交量维持在10套以下。


这里简单盘点一下热门楼盘:



? 悦玺(备案名:云港大厦) 该项目位于鹿城区滨江CBD板块,位于老港区二期地块。项目于6月24日首开,推出1#与商业幢建面约45-79㎡共计728套层高为4.95米的产权式酒店,61套商业,产权式酒店开盘毛坯普惠均价约22000元/㎡



项目位于老港区二期地块,坐拥万象系商业综合体、置地时代中心写字楼等优质配套。此外,周边分布有8大金融机构总部、市民中心会展中心、万和豪生大酒店、城市阳台、瓯江光影秀、体育运动公园等高能级城市配套。


中心首府(备案名:新城华府项目最新一期于2021年8月23日三期加推,项目位于龙港市时代大道以南,中段街以东,公园路以西,户型建面约89-134㎡,共260套住宅,50套商业,住宅开盘毛坯折后均价约8741元/㎡



(以上数据均来源于温州房管局)


温州市各区域成交TOP10



温州市7.4-7.10各区域楼盘成交TOP10——


(以上数据均来源于温州市房管网)


上周数据分析完毕,对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多楼盘成交信息,请关注瓯越楼市!


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