项目位于温州市政府重点打造的生态宜居新城、新中心，瓯江口新城为省级产业集聚区，板块规划容纳90万人口，受产业和板块价值驱动，潜力大。 北侧紧邻十里樱花公园，具备景观资源，东侧有河道相邻，西侧为城市主干道，南侧相邻为空地且直线500米为轻轨。 项目容积率2.5，绿地率35.01%，属于一期开发 全装修住宅比例要求100%，装配率50%，按规划要求配置人才房、幼儿园、未来社区等配建用房。

新城瓯江湾基本信息

新城瓯江湾瓯江口新区灵腾西路和雁升路交叉口西南侧，行政区域属于洞头区，区域居住环境优良，项目价格13589.0元/平方米，房屋产权年限70年，建筑区域面积243699.00㎡，房屋总数2300户，容积率2.5，绿化率35.01%，比较宜居的小区，项目2020-08-29开盘

新城瓯江湾户型解析

新城瓯江湾主力户型有3室2厅2卫1厨

新城瓯江湾地址交通

楼盘位于瓯江口新区灵腾西路和雁升路交叉口西南侧，附近的交通较为便利

北侧紧邻十里樱花公园，具备景观资源，东侧有河道相邻，西侧为城市主干道，南侧相邻为空地且直线500米为轻轨。

新城瓯江湾周边配套

新城瓯江湾周边购物广场有邻里中心、新时代广场、温州水果批发市场，买东西相对比较方便，有灵昆小学、洞头区灵昆中学、温州外国语学校、温州护士学校等这些学校，日常生活中，如果需要看病，可以去温州医科大学附属第二医院、温州市中心血站，周边银行包括中国农业银行、龙湾农商银行，也还算方便，总体来看，项目周边较为完善，适合置业。