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| 时代滨江上品 | 华润置地金悦澜湾 | |
| 项目地址： | 温州市鹿城区瓯江路与府东路交汇处（上陡门浦公园东侧） | 沙洲路与老涂三路交汇处（鹿岛万象天地南侧） |
| 开发商： | 温州市悦江置业有限公司 | 上海泓喆房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 0.00 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,豪华居住区,江景地产 | 品牌地产,经济住宅,不限购,宜居生态地产,公园地产 |
| 产权年限 | 时代滨江上品普通住宅产权为70年 | 华润置地金悦澜湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 41807.00元/平方米 | 23300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-09-28 | 2019.11.30 |
| 交房时间: | -- | 2019-09-30 |
交通状况：临近项目8条城市主干道：横向的瓯江路、江滨路、黎明路、学院路，纵向的车站大道、惠明路、府东路、汤家桥路）。
三大高速出入口分别是：分别是温州北出入口（约9公里）、七都大桥出入口（约9公里）、温州东出入口（约9公里）。
轻轨M2线：规划中的城市轻轨M2线，起点为仰义，终点为龙湾浙南科技城站，一共23站，全长28公里，与S1线交汇，均为地下线路，在我们项目周边也规划了站点。
中小学：鹿城实验中学、温大附小、南老港区二期规划幼儿园
综合商场：老港区二期规划超10万㎡商场
医院：暂无
交通状况：七都大桥、七都大道、甬台温高速、轨道交通M3线（规划）
中小学：建设小学七都分校（在建）、温州实验中学七都分校（在建）
综合商场：商业水街
医院：无
时代滨江上品户型类别：3居,4居
户型面积：139.00平方米-260.00平方米
户型举例：165方(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
华润置地金悦澜湾户型类别：3
户型面积：93.00平方米-108.00平方米
户型举例：中5#6#7#8#9#中间套93方(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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