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苍南中梁新都会4月24日开盘预售详情

——苍南中梁新都会4月24日开盘预售详情

房天下  作者：fangtianxia  2020-04-22 17:13

温州房天下网讯，据了解位于苍南县的新都会嘉园备案名：（苍南中梁新都会苍南中梁新都会14800元/平方米4.11分苍南灵溪镇天和家园东大门0577-85776666）项目于4月24日开盘；项目于2020年4月20日取得新都会嘉园《商品房预售许可证》，批准预售商品房建筑面面积31391.34㎡（住宅），共308套。
本次预售商品房为全装修商品房，建面83-111㎡，住宅毛坯均价为16254元/㎡（可选装1000元/㎡的精装标准），感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。
预售价格及其变动情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，于2020年4月17日已经由苍南县市场监督管理局备案，明码标价价目表见附件。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）住宅开盘优惠方案
一、优惠折扣
购买全装房屋的客户，限该套房屋价格中的毛坯部分价款参加以下优惠折扣，装修部分价款（1幢、2幢、3幢、4幢为1000元/㎡）不享受以下优惠折扣：
1.持"中梁﹒新都会"护照的，可享受备案房屋总价1%优惠；
2.参加“验资”活动的，可享受备案房屋总价2%优惠；
3.参加“诚意报名”活动的，可享受备案房屋总价2%优惠；
4.参加中梁﹒新都会开盘认购成功且3天内按时签约《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价2%优惠；
5.多付款多优惠（以下两项优惠不可同时享受）
A）首付比例40%及以上的，可享受备案房屋总价的1%优惠;
B）首付比例60%及以上的，可享受备案房屋总价的2%优惠;
6.“中梁会”临时会员，可享受备案房屋总价的1%优惠。
二、说明
1.“中梁﹒新都会”护照办理条件：凭本人身份证至中梁﹒新都会售楼处，实名登记后，即可办理；
2.参加“验资”活动：凭本人身份证至中梁﹒新都会售楼处，实名登记并显示本人名下5万存款凭证，即可参加；
3.参加“诚意报名”活动的：凭本人身份证、存款凭证（￥50000元整）至中梁﹒新都会售楼处，即可参加；
4.“中梁会”临时会员办理条件：购买过中梁地产名下房产项目住宅3套及以上（以购房发票为准），到中梁新都会展厅，即可办理；
5.以上优惠可以累加，但不超过10%；
6.计算公式：
①毛坯签约房屋总价=备案毛坯房屋总价*[1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）-优惠6（若有）]；   
②装修签约房屋总价=（备案装修房屋总价-备案毛坯房屋总价）+备案毛坯房屋总价*[1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）-优惠6（若有）]；
 7.1幢103室位于首层位置，南向楼间距小，会出现视野遮挡、通风采光较差，且可能会受潮湿和噪音影响，因此作为特价房出售，不再享受上述优惠；
8.优惠折扣起止日期：2020年4月25日至2020年7月30日。
各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。
展厅地址：新都会嘉园售楼处(天和家园18524元/平方米[苍南]天和家园

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