[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该项目位于平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2地块，经平阳县地名办批准命名为“馨园”。推广名为“华董鳌江首府”。
【温州房天下数据监控中心】该项目位于平阳县鳌江镇鸽巢路B-10-2地块，经平阳县地名办批准命名为“馨园”。推广名为“华董鳌江首府”。
项目详情：
据房天下数据统计，华董鳌江首府10月16日取得三期项目预售许可，开盘日期为10月21日，发售1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢合计可售建筑面积27216.87平方米，共计住宅231套 ，拟售价格为12323元/㎡。
该项目“馨园”由8幢洋房住宅组成。经预测总建筑面积36068㎡，其中住宅建筑面积27216.81㎡，地下室建筑面积8034.57㎡；架空层228㎡，物业建筑面积264.27㎡，居家养老用房建筑面积63.18㎡，消控室建筑面积28.92㎡，弱电机房建筑面积22.77㎡，配电房建筑面积110.06㎡。项目容积率1.99，绿地率≥30%。
华董鳌江首府预售价格及其变动情况
（一）明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）；
（二）价格调整。已经备案的商品房销售价格在一个月内发生价格浮动的，我司将按规定向价格主管部门申报备案并公示。
（三）开盘优惠方式：
优惠起止时间：2018年10月15日至2018年12月30日
优惠1、凭邀请函参观鳌江首府项目景观示范区、样板房，购买洋房可享受团购报名存3万享受总房款抵10万优惠（10月15日-12月30日止）
优惠 2、开盘当天成功认购的客户享受总房款3%优惠
优惠 3、老客户带新客户成功认购的享受总房款1%优惠
优惠 4、优惠期间按期签约，客户认购之日起7天之内签约的客户，购买洋房可享受总房款2%优惠；
优惠5、付款方式及房款优惠比例：
?客户按时办理银行按揭/公积金/组合贷款，且首付款30%-50%之间的比例，可享受房款2%优惠
?客户首付款51%-99%之间的比例，可享受3%优惠
?客户一次性付款（7天之内付清全款），可享受总房款4%优惠
优惠6、客户验资成为华董（中国）会员且享受优惠如下：
?、客户若验资人民币壹佰万（(￥1000,000)），成功办理华董（中国）会员银卡之后，享受总房款1%优惠；
?、客户若验资人民币贰佰万（(￥2000,000)），成功办理华董（中国）会员金卡之后，享受总房款2%优惠；
备注：以上优惠可以累加（优惠6中只能享受一种优惠）。合同价格计算公式：因实际购房有优惠，为避免计价方式异议，根据支付方式不同，分别以如下计算公式为准：
实际购房总价＝（报备总价-如有优惠1）*{（1-如有优惠2）*（1-如有优惠3）*（1-如有优惠4）*（1-如有优惠5）*（1-如有优惠6）}
华董鳌江首府预售资金落实情况：
明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。
监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国农业银行股份有限公司平阳支行，预设资金账户账号：19250101040050000。
房地产开发企业已经与开户银行（全称）中国农业银行股份有限公司平阳支行
签订商品房预售资金监管协议(预算工程款为5605.9011万元、监管份额为 130%、预计监管金额为7287.7万元)。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。
华董鳌江首府三期馨园销售情况如何，更多详情关注房天下温州站。
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