[摘要] 根据温州房管网数据显示，2016年1月1日-1月6日温州郊区板块和市区板块共计有6个楼盘将看盘预售，其中苍南仕华家园（供应房源125套）以及平阳嘉禾花苑（供应房源331套）于1月1日开盘，为温州新房开盘打响2016年的 炮。
一、嘉禾花苑项目基本情况：
《嘉禾花苑》项目位于平阳县水头镇径川东路南侧C03地块，于2012年7月31日取得《国有土地使用证》，土地证号：平国用（2012）第03-8012号，土地用途为：商住，使用权类型为划拨，总用地面积12461㎡。土地及在建工程已抵押给宁波银行股份有限公司温州分行，抵押期限为：2015年1月20日至2017年1月19日，抵押金额：1.2亿，现债权人已同意其中309套住宅用房及34个商铺的土地进行公开销售。
《嘉禾花苑》总建筑面积为：43354.4平方米(未计地下室面积9670㎡、配电房276㎡),其中住宅建筑面积37674.4㎡，商业建筑面积4983㎡，公共配套用房建筑面积1986㎡：其中物业用房建筑面积379.84㎡，变电间建筑面积276㎡，消控室建筑面积23㎡，瓶组站建筑面积 27㎡。《嘉禾花苑》项目容积率3.48，绿地率30%。
《嘉禾花苑》项目于2012年4月16日取得《建设工程规划许可证》，建设工程规划许可证号为：建字地330326201203003号，获准建设43354.40㎡，另地下室9670㎡。于2012年7月9日取得《建筑工程施工许可证》，建筑工程施工许可证号为330326201207090201，合同开工日期为2012年9月30日，合同竣工日期为2016年10月30日。
二、嘉禾花苑项目销售情况
《嘉禾花苑》经预测总建筑面积53024.4㎡，其中住宅建筑面积37674.4㎡，商业建筑面积4983㎡，地下室建筑面积9670㎡；公共配套用房建筑面积675㎡：其中物业用房建筑面积306㎡，变电站建筑面积276㎡，消控室建筑23㎡。《嘉禾花苑》项目本次预售范围的商品房幢号（依照地名办标注）如下：1#3#4#楼的商业网点32套4898.22m2，1#2#3#4#楼住宅342套37674.4 m2，其中33套已置换、4套功能性调整、6套县人才住房。本次公开预售37092.65㎡（含住宅：32194.43㎡，商业：4898.22㎡）。
三、嘉禾花苑项目工程建设进度安排
（一）当前的实际进度状况：1~4号楼已经全部结顶，符合销售条件。
（二） 本项目于2012年9月份开工，于2015年 6月主体全部结顶， 2016年12月31日竣工交付使用，平阳县水头新农村建设投资有限公司工程各阶段的资金使用计划： 桩基工程4557万元；主体结构3115元；安装工程1200万元；装饰工程1998万元；室外工程480万元； 扫尾工程50万元。
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