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央妈双降!房地产受益 股民们眼前亮了!

房天下房天下  2015-08-26 08:52

[摘要] 中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。

【央行公告】

中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。

【央行解答:为何此时降息+降准?】

此次降低贷款及存款基准利率,主要目的是继续发挥好基准利率的引导作用,促进降低社会融资成本,支持实体经济持续健康发展。促进金融机构贷款利率和各类市场利率继续下行,巩固前期宏观调控的政策效果。

人民币贬值或是降准降息诱因

目前股市不好、经济下行、资本流出,有降准的必要。但降准可能会增加人民币贬值压力,因此后续政策能否落地主要还是看汇率走势。短期内,央行可能还是依靠公开市场或者其他期限更长一些的工具,如MLF来对冲基础货币流失。鉴于美国可能加息、人民币仍有贬值压力,中期内很难看到降息

本次中国市场资金面紧张根源在于贬值预期带来的资金外流,而非贬值本身。

中国央行(PBOC)基础货币投放历来是被动根据外汇占款进行调整,6月以来外汇占款规模持续收缩积累了降准需求。且当前经济基本面亦要求央行必须维持适当宽松举措,充裕流动性不仅为宽松货币手段,更是积极松财政托底的基本条件。

【各方观点】

谢逸枫:此次央行选择8月降息降准并非好时机,行动稍晚一些。但是降准会释放五六千亿的流动资金,这对于三四线城市的楼市发展有极大利好,房价会因此趋稳,进而转入上行通道。

郭毅:降息降准也并不单是为了提振股市,就今年4次降准来看,降准次日股市并未出现明显的回暖,股市发展存在着泡沫,就算市场的流动性增加,单靠货币政策仍然是无法明显提振股市的。然而今年年底,并不排除央行再次降息降准的可能。

@光大简评央行双降双降符合海外对人民币货币政策预期,但可能进一步加大人民币贬值压力。A股受益将连带港股空头减仓(回补),短期有利港股企稳。今晚期指夜市和人民币离岸汇率走势将提供关键指引。

@叶檀:央行“霜降”啦,解读:1,释放资金不多,约5000亿左右,但是在汇率下行背景下,说明要保内部市场宁可牺牲汇率。离岸人民币有反应;2,定存一年期以上利率放开,存款利率市场化差后一脚;3,特别提出金融租赁、汽车金融,想提高实体企业资金杠杆。对股市是利好,但有限。

@鲁政委评央行降准降息此次调整更多是对资本市场波动所进行的象征性安抚,而政策的着力点仍然是面向实体经济,因而,继续降息到有数据以来的历史低水平,但定向降准所释放的流动性总量有限。在CD发行、结构性存款大量存在、贷存比取消的背景下,取消存款上限不会有什么影响。

汇丰:央行本周末较大概率降准汇丰银行王然称,至今年末仍需要央行推出多次降准措施,经济才有望在四季度初企稳。7月外汇占款的大幅下滑是增加本周末降准概率的另一大主要原因。预计到年底,央行需每一至两月进行50或100基点的降准才有望令经济见底回升。

@任志强:还是买房实惠!

【机构解读】

银河策略:货币政策进入再宽松时代,在当前资本市场恐慌情绪比较浓厚的背景下,央行的双降属于救市行为,有利于稳定资本市场预期。

摩根大通朱海斌:中国央行在降准的同时再减息,超出预期,这将增加人民币贬值压力,预计今年余下时间中国的资本外流还会加剧。

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