[摘要] 作为引发本轮金融危机的源头,美国楼市开始出现触底反弹的迹象。在美联储推出第三轮量化宽松(QE3)之后,越来越多的投资者认为,美国楼市的噩梦已经到头了。
作为引发本轮金融危机的源头,美国楼市开始出现触底反弹的迹象。在美联储推出第三轮量化宽松()之后,越来越多的投资者认为,美国楼市的噩梦已经到头了。【延伸阅读:QE3来了!观望2个月的温州购房团立即准备下单】
美国房地产经纪人协会19日公布的报告显示,美国旧房销售量在8月份环比增加7.8%,经季节调整按年率计算为482万套。
与此同时,房屋价格也强劲上涨,当月美国各类旧房销售中间价为每套18.74万美元,同比增长9.5%,为自2006年1月以来美国旧房价格同比增幅的一个月。
同一天,美国商务部公布的报告显示,8月份美国新房开工量环比上升2.3%。新房销量虽占整个美国楼市销量比例不大,但对就业和个人消费有着重要拉动作用。
此外,9月美国住房建筑商的信心指数创下近6年以来的新高,显示楼市已不再是美国经济的绊脚石。
全美地产经纪人协会经济学家劳伦斯表示,从当前各项楼市指标来看,美国楼市复苏变得更有说服力。
有分析人士表示,美国旧房销量大幅上升表明,传统的自住型购房者正在大批返回市场,抵押贷款利率处于历史低位正在对住房需求起到积极的提振作用。此外,新房开工数量增加将创造更多的就业机会,房价上涨将使潜在购房者确信,买房不再是件“蠢事”。
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