11月温州新房成交2716套，华润置地温州润府夺得商品住宅成交榜首

11月份，温州全市新房成交2716套，环比下降约14.2%，同比下降约0.48%；成交面积达34.15万方，环比下降约20.4%，同比增长约2.18%。

11月份，龙港市新房成交量增量最大，环涨约31.7%；乐清市新房成交量缩量最大，环跌约24%。

11月份，全市共有14个项目迎来开盘（不含现房、安置项目），其中住宅房源总预售951套，商办房源总预售305套,新房供应量充足。

区域成交行情

区域成交方面，龙港市凭511套成交夺得榜首；乐清市、鹿城区分别贡献406套、401套成交，分列第二、三位。

依次分析下前三名的区域成交情况：

❶ 榜首，龙港市成交511套新房住宅，环比增长约31.7%，同比增长约121%；成交面积53225.04㎡，环比增长约28.8%，同比增长约85.1%。

上月，龙港市共有21个商品房项目助力成交，暂无新房源供应。其中星创晶晖园单月网签64套，较10月增长了24套；其次为众安大家未来社区网签为63套，较10月增长了36套；绿城龙港桂语江南网签为55套，较10月增长了29套。

❷ 榜二，乐清市成交406套新房住宅，环比下降约24%，同比增长约49.8%；成交面积62196.46㎡，环比下降约23.3%，同比增长约61.5%。

上月，乐清市共有42个商品房项目助力成交，其中新湖金色海湾单月网签41套，较10月增长了18套；其次为瑞鑫星河湾单月网签为40套，较10月增长了20套；东厦滨江上品网签为31套，较10月减少了18套。

供应方面，乐清市上月有3个项目上市，分别是新湖金色海湾四期和五期、金地城投滨海未来社区五期、新鸿君品雅苑五期。

❸榜三，鹿城区成交401套新房住宅，环比下降约20%，同比增长约20.8%；成交面积56158.29㎡，环比下降约25.3%，同比增长约37.1%。

上月，鹿城区共有23个商品房项目助力成交，其中华润置地温州润府单月网签142套，位居榜首，较10月增长了89套；其次为华润置地温州瑞府单月网签47套，较10月减少了6套；置地时代中心网签为36套，较10月减少了52套。

供应方面，鹿城区上月仅有观雲东方加推二期房源，供应住宅33套。

单盘成交行情

单盘成交方面（除安置、政府回购，不排除人才房），华润置地温州润府凭借142套成交夺得榜首，绿城晓风和月、星创晶晖园分别贡献98、64套成交，分别位列商品房成交第二、三位。

温州市各区域成交TOP10

温州市11月份各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上月数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！（注：未核实退订房源）