6月份温州楼市新房成交2525套，和欣丽园夺得商品住宅成交榜首

6月份，温州全市新房成交2525套，环比增长约8.84%，同比下降约37.5%；成交面积达34.8万方，环比增长约11.6%，同比下降约30.3%。

6月份，苍南县新房成交量增量最大，环涨约95.5%；平阳县新房成交量缩量最大，环跌约27.2%。

6月份，全市共有14个项目迎来开盘（不含现房、安置项目），其中住宅、商住项目有12个，商办项目2个；住宅房源总预售1229套，人才房源总预售123套，商办房源总预售553套,新房供应量充足。

区域成交行情

区域成交方面，苍南县凭518套成交夺得榜首；乐清市、瑞安市分别贡献368套、272套成交，分列第二、三位。

依次分析下前三名的区域成交情况：

❶ 榜首，苍南县成交518套新房住宅，环比增长约95.5%，同比下降约5.82%；成交面积51334.96㎡，环比增长约29.2%，同比下降约11.2%。

上月，苍南县共有23个商品房项目助力成交，其中和欣丽园单月网签154套，较5月增长了134套；其次为半山半岛网签为106套，较5月增长了105套；江山宸庐网签为100套，较5月增长了78套。

供应方面，苍南县上月有3个项目上市，分别是中梁天樾铭筑六期、江山宸庐二期和信达宝龙广场二期。

❷ 榜二，乐清市成交368套新房住宅，环比增长约3.08%，同比下降约34.3%；成交面积82838.47㎡，环比增长约56.3%，同比增长约18.3%。

上月，乐清市共有40个商品房项目助力成交，其中乐商财富中心单月网签77套，较5月增长了77套；其次为世茂滨江乐虹湾网签为75套，较5月增长了25套；建发城投缦云网签为34套。

供应方面，乐清市上月有2个项目上市，分别是新湖金色海湾二期、建发城投缦云四期。

❸榜三，瑞安市成交272套新房住宅，环比下降约2.51%，同比下降约34%；成交面积32798.92㎡，环比增长约7.57%，同比下降约44.4%。

上月，瑞安市共有29个商品房项目助力成交，其中天瑞诚品单月网签46套，位居榜首，较5月增长了46套；其次为力宝玫瑰园单月网签32套，较5月增长了27套；瑞安新外滩网签为31套，较5月增长了3套。

供应方面，瑞安市上月有1个项目上市，批准现售范围：隐闲居1、2、3、4号楼29套住宅。

单盘成交行情

单盘成交方面（除安置、政府回购，不排除人才房），和欣丽园凭借154套成交夺得榜首，半山半岛、江山宸庐分别贡献106、100套成交，分别位列商品房成交第二、三位。

这里简单介绍下几个较热的住宅项目：

❶ 和欣丽园（备案名：和欣丽园） 该项目位于苍南灵溪江南新区公园路与城中路交汇处。项目于1月28日迎来八期加推，推出3#、5#、8#共计268套住宅，户型建面约88-129㎡，开盘普惠毛坯均价约13581元/㎡。

项目毗邻中心湖公园（在建），沿环城南路可直达苍南新城，周边学校林立，五小、灵溪中学、灵溪第一幼儿园等优质育资源，代建30个班规模江南实验中学。

❷半山半岛（备案名：半山半岛天和里）该项目位于苍南马站镇渔寮村、雾城村。项目于2022年8月31日迎来三期加推，推出第7-15#、30-40#、46-49#、55-56#、67-98#、114-116#、121-135#、137-139#共计423套客房，户型建面约88-129㎡，开盘普惠毛坯均价约20162元/㎡。

项目坐落于马站的渔寮景区，有着2000米的黄金海岸沙滩，东邻东海，西靠南山，北接蜿蜒的龙魁线和月亮湾沙滩，南侧一公里处便是渔寮大沙滩，东北角则盘踞着龙头山，拥有金色沙滩、滨海渔村、罗家山滑翔伞基地、韭菜园房车基地、棕榈湾露营基地等丰富的滨海特色旅游资源。

温州市各区域成交TOP10

温州市6月份各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上月数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！（注：未核实退订房源）